30 Hudson Yards (también la Torre Norte [5] ) es un rascacielos súper alto en el área del West Side de Manhattan . Ubicado cerca de Hell's Kitchen , Chelsea y el área de Penn Station , el edificio es parte del Proyecto de Reurbanización de Hudson Yards , un plan para reconstruir el West Side Yard de la Autoridad Metropolitana de Transporte . [6] [7] [8] [9] [10] Es el sexto edificio más alto de la ciudad de Nueva York .
30 yardas Hudson | |
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Nombres alternativos | Hudson Yards Tower Una torre de Manhattan Hudson Yards North Tower |
Información general | |
Estado | Completo |
Tipo | Oficina , observación, comercio minorista |
Estilo arquitectónico | Neofuturismo |
Localización | 500 West 33rd Street Manhattan, Nueva York 10001 [1] |
Inquilinos actuales | CNN |
Revolucionario | 4 de diciembre de 2012 |
Comenzó la construcción | Octubre de 2014 |
Abrió | 15 de marzo de 2019 |
Gestión | Las empresas relacionadas LP Oxford Properties Group Inc. |
Altura | 387 m / 1270 pies [4] |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 103 |
Superficie del piso | 2,600,000 pies cuadrados (240,000 m 2 ) [2] |
Ascensores / ascensores | 59 |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Kohn Pedersen Fox (arquitecto y planificador maestro) |
Contratista principal | Construcción Tishman |
Referencias | |
[3] |
El edificio tiene una plataforma de observación triangular que sobresale del piso 100, con un bar y espacio para eventos en el piso 101. Esta plataforma de observación, a 1.100 pies, se inauguró en marzo de 2020 y es la segunda plataforma de observación al aire libre más alta del hemisferio occidental, después de la CN Tower Outdoor SkyTerrace de Toronto (342m o 1.122 pies). [11] (El One World Trade Center de Nueva York tiene una plataforma de observación en los pisos 100-102, a 1.268 pies y la Torre Willis de Chicago tiene una plataforma de observación en su piso 103, a 1.354 pies; sin embargo, ambos están cerrados). nuevas vistas del horizonte al sur y al este de Manhattan, los distritos circundantes y Nueva Jersey.
Historia
La ceremonia de inauguración se llevó a cabo el 4 de diciembre de 2012. El trabajo de construcción inicial se centró en la construcción de una plataforma para cubrir gran parte del Eastern Rail Yard, para que se sentara gran parte de la Fase 1. La plataforma se apoya sobre cajones , que se perforan bajo tierra. El 12 de diciembre de 2013, se anunció que Tutor Perini Building Corp. recibió un contrato de $ 510 millones para construir la plataforma. [12]
En 2013, Time Warner anunció sus intenciones de trasladar la mayoría de sus oficinas a 30 Hudson Yards, desocupando su sede actual en el Time Warner Center , también propiedad de Related, en Columbus Circle . [13] La empresa ocupará la mitad del edificio, debajo del piso 38. [14] [15]
A mediados de 2015, Related recibió un préstamo de $ 690 millones de Bank of America , Wells Fargo y CIBC que permitió que comenzara la construcción. [16] [17] En enero de 2016, los primeros pisos sobre el suelo de la estructura ya estaban completos. [18] La construcción de la plataforma de observación en la parte superior de la torre comenzó en abril de 2018. [19] [20] La plataforma de observación estaba casi terminada a mediados de 2018. [21] [22] [23] [24]
En enero de 2019, WarnerMedia contrató a Douglas Harmon y Adam Spies de Cushman & Wakefield para encontrar un comprador que vendiera su condominio de oficinas y le permitiera a la compañía arrendarlo nuevamente, lo que se conoce como sale-leaseback. El condominio de oficinas de WarnerMedia incluía más de 1.4 millones de pies cuadrados en los pisos 16 al 51 y representaba aproximadamente el 60 por ciento de la torre de 90 pisos con 2.6 millones de pies cuadrados. [25]
El edificio se inauguró el 15 de marzo de 2019. [26] [27] Un mes después, WarnerMedia ejecutó un arrendamiento posterior y vendió su espacio a Related y Allianz por $ 2,2 mil millones después de firmar un contrato de arrendamiento de 15 años por 1,5 millones de pies cuadrados (140.000 m 2 ). [28] Los socios financiaron la compra con un préstamo comercial de interés de garantía respaldado por hipotecas de $ 1.430 millones a 10 años de Deutsche Bank , Wells Fargo y Goldman Sachs . [29] En junio, KKR obtuvo una hipoteca de 490 millones de dólares de Deutsche Bank en su espacio de condominio de oficinas. [30]
Inquilinos
- Vestíbulo: WarnerMedia , Wells Fargo , The Shops & Restaurants en Hudson Yards (minorista), Jack's Stir Brew Coffee [31]
- Plantas 1 a 15: Valores de Wells Fargo
- Plantas 16 a 51: WarnerMedia
- Piso 25: ( piso mecánico )
- Piso 35: ( vestíbulo del cielo )
- Piso 52: (piso mecánico)
- Pisos 60–66: Wells Fargo Securities
- Piso 67: Propiedades de Oxford
- Plantas 68 a 71: Facebook [32]
- Plantas 72 a 73: las empresas relacionadas
- Plantas 74 a 83: Kohlberg Kravis Roberts
- Piso 79: (piso mecánico)
- Pisos 100-101: (plataforma de observación)
- Piso 101: (espacio para eventos)
- Pisos 102-103 (pisos mecánicos)
Estudios
- 17N: Sala de redacción de CNN , Early Start , Fuentes confiables
- 19X: estudio multipropósito
- 19Y: A esta hora , Cuomo Prime Time , Nuevo día , Quest Means Business
- 19Z: CNN esta noche , Erin Burnett al frente , Fareed Zakaria GPS
- 21L: Anderson Cooper 360 ° [33]
Arquitectura y Diseño
Kohn Pedersen Fox fue elegido para el diseño del edificio. [34] Originalmente planeado para tener 1,337 pies (408 m) de altura, [35] el edificio se redujo más tarde a 1,295 pies (395 m) de altura, [36] por lo que sigue siendo el edificio más alto del desarrollo. [37] El espacio de WarnerMedia cuenta con comodidades que incluyen una cafetería, un gimnasio, un auditorio y cine de dos niveles y una terraza al aire libre. [29]
El vestíbulo del edificio contendrá obras de arte del artista español Jaume Plensa que consisten en 11 esferas de acero inoxidable que cuelgan del techo, destinadas a representar la unidad global y la diversidad cultural. [38]
El borde
El edificio cuenta con una plataforma de observación al aire libre de 1,100 pies de altura (340 m) conocida como "The Edge", ubicada en los pisos 100 y 101. [39] The Edge contiene una terraza al aire libre en voladizo que sobresale 80 pies (24 m) hacia afuera al sur del edificio en el piso 100, brindando vistas panorámicas de Manhattan y el río Hudson . [40] Es la plataforma de observación al aire libre más alta del hemisferio occidental y la segunda plataforma de observación más alta de la ciudad de Nueva York , después del One World Observatory . [41] [42] Los visitantes pueden apoyarse en la barricada de vidrio transparente de nueve pies (2.7 m) de altura inclinada 6.6 grados hacia afuera para ver con seguridad la calle y los tejados que se encuentran debajo. El Edge también cuenta con un triángulo de vidrio de 225 pies cuadrados (20,9 m 2 ) en el piso que mira hacia la calle 1,131 pies (345 m) más abajo. También hay una gran escalera al aire libre en el lado este de la cubierta. [43]
The Edge se abrió a los visitantes el 11 de marzo de 2020 y se cerró temporalmente dos días después debido a la pandemia de COVID-19 en la ciudad de Nueva York . [44] The Edge reabrió sus puertas el 2 de septiembre de 2020. [45]
Galería
Desde el este, con 5 Manhattan West visible a la izquierda
La base de la torre
En construcción en marzo de 2017
The Edge, orientado al sur.
En construcción a la izquierda con los 10 Hudson Yards completados a la derecha en mayo de 2017
En construcción en abril de 2018
Ver también
- Lista de los edificios más altos de la ciudad de Nueva York
- Proyecto de remodelación de Hudson Yards
- Lista de estructuras independientes más altas del mundo
- Lista de estructuras de acero independientes más altas
- Lista de edificios más altos
Referencias
- ^ Smith, Stephen (22 de julio de 2014). "Permisos archivados: 30 Hudson Yards" . Nueva York YIMBY . Consultado el 15 de febrero de 2020 .
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enlaces externos
- Página web oficial
- Sitio web del proyecto de la ciudad de Nueva York
- Sitio web del proyecto Empresas Relacionadas
- Animación: construcción de la plataforma mientras los trenes pasan por las propiedades de Brookfield, a través de Gothamist.com
- Noticias y desarrollos de Hudson Yards
- Vídeos de YouTube que contienen una recopilación fotográfica de su construcción.
Coordenadas :40 ° 45′19 ″ N 74 ° 00′08 ″ O / 40.7554 ° N 74.0022 ° W / 40,7554; -74.0022