75 Rockefeller Plaza es un rascacielos en el lado norte de 51st Street en la ciudad de Nueva York , originalmente construido como una extensión norte del Rockefeller Center .
75 Rockefeller Plaza | |
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Nombres anteriores | Edificio AOL Time Warner (2001-2003), Edificio Time Warner (1990-2001), Edificio Warner Communications (1973-1990), Edificio Esso (1947-1973) |
Información general | |
Estado | Completo |
Tipo | Oficina |
Habla a | 15 West 51st Street |
Pueblo o ciudad | Nueva York |
País | Estados Unidos |
Comenzó la construcción | Julio de 1946 |
Terminado | Septiembre de 1947 |
Dueño | Mohamed Al Fayed |
Propietario | RXR Realty |
Altura | 424 pies (129 m) |
Detalles técnicos | |
Material | Acero |
Recuento de pisos | 33 |
Superficie del piso | 578,237 pies cuadrados (53,720.0 m 2 ) |
Ascensores / ascensores | 14 (12 pasajeros, 2 servicios) |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Carson & Lundin ; Wallace K. Harrison |
Desarrollador | El grupo Rockefeller |
Referencias | |
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Historia
En julio de 1944, los Rockefeller comenzaron a planificar una nueva torre de 16 pisos para albergar a la Standard Oil Company (Esso) , que había superado su contrato de arrendamiento en el cercano 30 Rockefeller Plaza . [2] La estructura se completó en 1947 en estilo modernista temprano. Originalmente se conocía como el Edificio Esso . Al finalizar, el edificio era el edificio con aire acondicionado más alto de la ciudad de Nueva York y el primero en el Rockefeller Center. El edificio también albergaba el restaurante Schrafft's, que tenía una capacidad de 1.283 personas, lo que lo convertía en el restaurante más grande del mundo en ese momento. [2] El sucesor de Standard Oil, Exxon , se mudó a la recién construida 1251 Avenue of the Americas en 1971.
En 1973, se reemplazaron los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado del edificio, junto con algunas mejoras en los sistemas eléctricos. Después de estas renovaciones, Warner Communications (más tarde Time Warner ) arrendó los 570,000 pies cuadrados (53,000 m 2 ) del antiguo espacio de Exxon, lo que llevó al edificio a ser conocido como Warner Communications Building . [3] Warner inicialmente ocupó sólo 340.000 pies cuadrados (32.000 m 2 ) de espacio y subarrendaron el resto a inquilinos como Financial Times , Thomson-CSF , PBS y The Economist . [4] En diciembre de 1996, un incendio en el TGI Friday en el sótano del edificio provocó una pequeña explosión en una sala de equipos del último piso, lo que provocó la evacuación del edificio. [5] En 2012, Time Warner indicó que no renovarían su espacio en el edificio debido a su traslado al Time Warner Center , que dejaría el edificio prácticamente vacío en 2014 [6].
Después de que Time Warner desocupara el espacio, los propietarios del Rockefeller Center contrataron a RXR Realty por un contrato de arrendamiento de 99 años y $ 500 millones para administrar el espacio de oficinas del edificio. [7] Como parte del trato, RXR gastaría $ 250 millones para renovar el edificio en un plan diseñado por Kohn Pedersen Fox . La renovación incluyó un nuevo vestíbulo, reemplazo de las cabinas de los ascensores, nuevos sistemas mecánicos, eléctricos, de plomería y HVAC , y una restauración completa de la fachada. [8] Después de la renovación, RXR aseguró a Merrill Lynch Wealth Management como el inquilino principal en junio de 2016 con un contrato de arrendamiento de 125,000 pies cuadrados (11,600 m 2 ). [9] La American Girl Store también firmó un contrato de arrendamiento de 2 pisos y 40.000 pies cuadrados (3.700 m 2 ) para trasladar su tienda insignia de la cercana Quinta Avenida. [10] En agosto de 2017, el banco austriaco Erste Group firmó un contrato de arrendamiento de 14.000 pies cuadrados (1.300 m 2 ) en el edificio de su puesto de avanzada en Nueva York. [11] En octubre de 2018, la startup de trabajo conjunto Convene anunció planes para abrir un "Club 75" de 14,000 pies cuadrados (1,300 m 2 ), solo para invitados, en el piso 32 con una biblioteca, comedor, salón y espacio para eventos. [12]
Propietarios
El edificio es propiedad de Mohamed Al Fayed [13] y está gestionado y alquilado por RXR Realty . [14]
Referencias
- ^ "Edificio de Time Warner" . Centro de rascacielos . Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano . Consultado el 10 de enero de 2017 .
- ^ a b Comisión de preservación de monumentos históricos de la ciudad de Nueva York de designación de hitos, 1985.
- ^ Horsley, Carter (8 de abril de 1973). "Dos edificios obtienen una revisión importante en el Rockefeller Center" . The New York Times .
- ^ "Noticias del Comercio Inmobiliario" . The New York Times . 7 de abril de 1974.
- ^ Stout, David (6 de diciembre de 1996). "Restaurante Fire Empties Rockefeller Center" . The New York Times .
- ^ "75 Rockefeller Plaza necesitará inquilinos, gerente" . El trato real . 25 de enero de 2012.
- ^ Sadovi, Maura (18 de febrero de 2013). "RXR alcista en Manhattan" . El Wall Street Journal .
- ^ Barbarino, Al (24 de enero de 2013). "RXR Realty firma contrato de arrendamiento de 99 años en 75 Rockefeller Plaza" . Observador comercial .
- ^ Cullen, Terence (20 de junio de 2016). "Merrill Lynch Wealth Management tomando 125K SF en RXR's 75 Rock" . Observador comercial .
- ^ Cullen, Terence (17 de mayo de 2016). "American Girl se dirigió a 40K SF en el Rockefeller Center [actualizado]" . Observador comercial .
- ^ Voien, Guelda (9 de agosto de 2017). "Arrendamiento de 14K-SF de tintas RXR con Austrian Bank en 75 Rockefeller Plaza" . Observador comercial .
- ^ "RXR toca Convene para administrar el club ático solo para invitados en 75 Rock" . El trato real . 24 de octubre de 2018.
- ^ "75 Rockefeller Plaza - arrendamiento de Time Warner - Mohamed Al-Fayed" . The Real Deal New York . 25 de enero de 2012.
- ^ Levitt, David M. (15 de enero de 2013). "Se dice que RXR comprará un contrato de arrendamiento de 99 años en 75 Rockefeller Plaza" . Noticias de Bloomberg .
enlaces externos
- Página web oficial
Coordenadas :40 ° 45′36 ″ N 73 ° 58′40 ″ O / 40,7599 ° N 73,9778 ° W / 40,7599; -73.9778