Beetham Tower (también conocida como Hilton Tower ) [11] es un rascacielos de uso mixto de 47 pisos en Manchester, Inglaterra. Completado en 2006, lleva el nombre de sus desarrolladores, la Organización Beetham , y fue diseñado por SimpsonHaugh and Partners . [4] El desarrollo ocupa una franja de terreno en la parte superior de Deansgate , de ahí su plan alargado, y se propuso en julio de 2003, y la construcción comenzaría un año después.
Torre de Beetham | |
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Hilton Tower | |
Información general | |
Estado | Completo |
Tipo | Hotel, residencial, oficina [1] |
Estilo arquitectónico | Alta tecnología / Neomodern |
Localización | 301–303 Deansgate, Manchester , Inglaterra |
Comenzó la construcción | 2004 |
Terminado | 2006 [2] [3] |
Costo | £ 150 millones [4] |
Dueño | North West Ground Rents Limited, parte del Ground Rents Income Fund que cotiza en bolsa [5] [6] [7] |
Altura | |
Aguja de antena | Al rebasamiento de la fachada de vidrio: 169 m (554 pies) [3] |
Techo | 158 m (518 pies) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 47 [8] |
Superficie del piso | 485,000 pies cuadrados (45,100 m 2 ) |
Ascensores / ascensores | 8 [1] |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | SimpsonHaugh y socios [4] |
Desarrollador | Organización Beetham [4] |
Ingeniero estructural | Grupo WSP [9] |
Contratista principal | Carillion [4] |
Premios y premios | Premio CTBUH al mejor edificio alto 2007 |
Referencias | |
[1] [10] |
A una altura de 554 pies (169 m), el Financial Times lo describió como "el primer rascacielos adecuado del Reino Unido fuera de Londres". [12] De 2006 a 2018, el rascacielos fue el edificio más alto de Manchester y fuera de Londres en el Reino Unido . En noviembre de 2018, fue superado por la Torre Sur en Deansgate Square , que tiene 659 pies (201 m) de altura. [13] [14]
Como resultado de la planta alargada, la estructura es uno de los rascacielos más delgados del mundo con una relación de altura a ancho de 10: 1 en la fachada este-oeste, pero es notablemente más ancha en la fachada norte-sur. [15] [16] Un voladizo de cuatro metros marca la transición entre el uso hotelero y residencial en la fachada norte, y una estructura de lamas en el lado sur del edificio actúa como una fachada invadida acentuando su forma delgada y funciona como un pararrayos . El rascacielos es visible desde diez condados ingleses en un día despejado.
El ático de la última planta ofrece vistas al Gran Manchester , la llanura de Cheshire , los Peninos y Snowdonia . La torre es conocida por emitir un fuerte zumbido o aullido involuntario en un clima ventoso, que se cree que emana de la 'hoja' de vidrio en la parte superior del edificio. [17] El zumbido se ha registrado como un B por debajo del C medio y se puede escuchar en gran parte del área local. [18]
La respuesta arquitectónica al rascacielos está polarizada y las interpretaciones varían. Algunos cuestionaron su apariencia dominante sobre la ciudad, particularmente sobre los edificios catalogados, y un autor fue tan lejos como para decir que el rascacielos instantáneamente "torpedeó" cualquier posibilidad de que Manchester se convierta en una ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO , un estado que Manchester estaba anteriormente en la lista de candidatos del Reino Unido. debido a su pasado industrial . [19]
Otros sienten que su apariencia dramática y peculiaridad es un reflejo de Manchester, y que la Torre Beetham simboliza la reinvención de Manchester como una ciudad postindustrial, particularmente desde el bombardeo de 1996 . [20] [21] Sin embargo, ha recibido elogios y fue galardonado como el mejor edificio alto del mundo en 2007 por el Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano . [22] En 2019, fue objeto de una disputa legal sobre la necesidad de trabajos de reparación urgentes en partes de la fachada de paneles de vidrio. [23]
Historia
El sitio estaba al lado de una sección redundante del viaducto ferroviario. [24] Con el apoyo de English Heritage y la recomendación del departamento de planificación, la Organización Beetham presentó una solicitud de planificación al Ayuntamiento de Manchester en julio de 2003. [25] El permiso de planificación se concedió en octubre de 2003. [1] [26]
El rascacielos fue parte de la regeneración de Manchester, [27] y para fines de 2003, antes de que comenzara la construcción, 206 de sus 219 apartamentos y 4 de sus 16 áticos se habían vendido previamente. [28] El rascacielos se construyó cuando gran parte del Reino Unido estaba experimentando un auge económico y se estaban construyendo torres de gran altura en muchas ciudades inglesas.
Los trabajos de suelo y cimentación comenzaron a principios de 2004 y la construcción comenzó en abril de 2004. [29] En agosto de 2004, se habían iniciado los trabajos en sus núcleos gemelos de hormigón y la estructura estaba aumentando a un ritmo constante.
Uno de los núcleos alcanzó los 410 pies (120 m) a finales de julio de 2005, momento en el que el edificio se convirtió en el rascacielos más alto del Reino Unido fuera de Londres. [24]
La torre fue "rematada" el 26 de abril de 2006. [30] Las condiciones del viento local dictaminaron que su altura tuvo que reducirse en aproximadamente 6,6 pies (2,0 m) de los 561 pies (171 m) planificados. [3] El hotel se inauguró el 9 de octubre de 2006 y los primeros residentes del apartamento se mudaron durante 2007. La construcción del rascacielos costó £ 150 millones. [4]
Arquitectura
El edificio se encuentra en un sitio estrecho en Deansgate en el cruce con Great Bridgewater Street y Liverpool Road. Su forma rectangular alta maximiza el espacio disponible. En el piso 23, un voladizo se proyecta por 13 pies (4 metros), [10] aumentando su espacio y dando definición a la torre. En el techo hay un revestimiento de vidrio, descrito como una "hoja de vidrio" por el arquitecto. La hoja de diez metros acentúa la fachada sur plana, contrastando con la fachada norte, y funciona como pararrayos. [31]
La torre fue construida por Carillion [4] utilizando técnicas de construcción de losa plana de hormigón postensado [32] y fue la primera estructura en el Reino Unido en utilizar el sistema de ascenso automático Doka SKE 100 y el parabrisas trapezoidal. [33]
Los cimientos de pilotes se prefieren típicamente para los rascacielos; sin embargo, el sustrato de arenisca de Manchester significaba una base de balsa . La base de la balsa de 2,5 metros de espesor se encuentra nueve metros por debajo del nivel del suelo. [34] Se necesitaron aproximadamente 57.000 toneladas de hormigón y 6.000 paneles de vidrio para la estructura del muro cortina. [30] Se utilizaron más de 8.000 m 2 de tablero aislante rígido de Kingspan para reducir la pérdida de calor. [35]
La estructura del muro cortina está revestida de vidrio y se agregaron elementos para contrarrestar el exceso de luz. Las persianas en las ventanas orientadas al sur permiten el control de la luz del día y la luz solar en su interior. [36] En los lados orientados al oeste y al este, las tiras de aluminio que se ven desde el nivel del suelo se proyectan hacia afuera para proporcionar sombra del sol. [36]
Las lamas de la fachada sur alteran su consistencia y apariencia cuando unas están abiertas y otras cerradas. Detienen la ganancia solar pasiva excesiva . La luz ultravioleta golpea el vidrio y se cambia a infrarrojos, lo que genera calor a través de la radiación , creando un sobrecalentamiento.
La torre tiene 47 pisos y 168,87 metros (554 pies) de altura, lo que la convierte en el edificio más alto del Reino Unido fuera de Londres y el edificio más alto de Manchester, hasta que fue superado por Deansgate Square.
Los pisos 1 a 22 están ocupados por el hotel Hilton Manchester Deansgate de cuatro estrellas y 279 habitaciones . [4] El piso 23 tiene un voladizo de cuatro metros con dos ventanas de vidrio en su piso, con vista al suelo desde el skybar, Cloud 23. [37] El piso tiene un bar y un salón operado por Hilton. [11] Los pisos 25 a 47 están ocupados por apartamentos residenciales. [38]
Junto a la torre se proyecta un bloque de oficinas de doce pisos, [4] con 6.506 metros cuadrados de superficie. [24] El hotel tiene un anexo de cuatro pisos, que contiene una piscina, salón de baile, salas de conferencias y cafetería. [37]
Ocupación
El arquitecto, Ian Simpson, vivía en el ático del último piso, el espacio residencial más alto de Europa [39] después de superar a Lauderdale Tower en el Barbican Estate en Londres al abrir en 2006. [40] Cuesta £ 3 millones y ocupa los dos primeros pisos. [11] [37]
Tiene un jardín semi interior que contiene 21 olivos, limoneros y robles de cuatro metros de altura, originarios de Italia y que se colocan en su lugar con grúas a través de una pequeña abertura en el techo antes de ser acristalada en 2006.
El Hilton Manchester Deansgate ocupa espacio hasta el nivel 22, y un voladizo de cuatro metros marca el nivel 23 donde se encuentra la barra Cloud 23. [41] Por encima de este nivel hay apartamentos desde el nivel 25 hasta el ático triplex en el nivel 47. [3]
Beetham afirmó que el 90% de las residencias se vendieron antes de que comenzara la construcción en 2004. [42] El Daily Telegraph afirmó que 55 de los 219 apartamentos estaban esperando ser alquilados, y otros 30 no se vendieron en septiembre de 2008. [43] En septiembre de 2010, el mercado de alquiler de Manchester había mejorado, y sólo dos de los 219 apartamentos estaban desocupados en espera de acondicionamiento interior.
Los precios de un apartamento oscilaron entre £ 200.000 y £ 750.000 en 2011. [44] En 2012, la demanda de apartamentos superó la oferta, lo que provocó guerras de ofertas. [45] En 2017, el segundo ático más alto en los pisos 44, 45 y 46 se puso a la venta por £ 3,500,000. [46]
La torre tiene vistas al conjunto de la calle de la Coronación desde la fachada norte y oeste. La torre también tiene amplias vistas sobre Snowdonia, South Pennines , Peak District , Cheshire Plain, la Catedral de Liverpool [47] Blackpool Tower , [3] y el Observatorio de Jodrell Bank en un día despejado. [47]
Ruido durante vientos fuertes
El edificio se ha hecho conocido por un zumbido o aullido intermitente, que se escucha en un clima ventoso, emana de la hoja de vidrio del techo, y se informó por primera vez en mayo de 2006, solo unas semanas después de la apertura de la torre. [48] El rascacielos estaba destinado a tener 50 pisos de altura en lugar de 47, pero las pruebas de carga de viento mostraron que se balancearía demasiado debido a su forma delgada y la fachada de 'hoja de vidrio' causada por la reducción de altura ha sido culpada por la ruido. [ cita requerida ]
El sonido se ha escuchado a unos 300 metros de distancia. [49] Está cerca del tono musical estándar de B3 (aproximadamente 246,94 hercios) y se ha comparado con un " aterrizaje OVNI ". [50] El ruido afectó la producción de Coronation Street . [51] Los trabajos para reducir o erradicar el ruido se llevaron a cabo en 2006, 2007 y 2010. [52] Se instalaron almohadillas de espuma en 2006, los bordes de aluminio en 2007 y se realizaron más trabajos en febrero de 2010, [53] pero se intenta erradicar el ruido. permanentemente no han tenido éxito.
El arquitecto se negó a alterar el edificio tras las quejas de los vecinos de Manchester. Se sugirió que se podría quitar la hoja de vidrio decorativa para resolver el problema. [39] El zumbido se produjo nuevamente durante la tormenta Doris en febrero de 2017 [54] y durante la tormenta Ciara en febrero de 2020.
Incidentes
El 11 de septiembre de 2008, un panel de vidrio se agrietó, lo que obligó a acordonar la calle de abajo. El 29 de enero de 2009 se produjo un incendio en el piso 31 del piso de Mario Balotelli y la torre fue parcialmente evacuada; un apartamento quedó inhabitable.
El 14 de febrero de 2011, Beetham Hotels Manchester Ltd entró en administración. [55] Más adelante en el año, el hotel fue vendido al empresario chipriota Loucas Louca. [56]
En la cultura popular
La Torre Beetham apareció en los programas de televisión Vertical City (2007) para More 4 , Britain From Above para BBC One (2008) y Time Travel (2010) para National Geographic Channel . [57] [58] Se ha representado en los títulos de apertura de numerosos programas de televisión - incluyendo la calle , calle de la coronación , y la secuencia de Manchester de la ITV Sport 's de fútbol de Inglaterra cobertura.
Las escenas de la Serie 2 de Scott & Bailey se filmaron en el área de recepción del hotel, aunque las escenas se desarrollaron en Bristol . Los cines AMC se pueden ver en las tomas al aire libre. [ cita requerida ]
La banda estadounidense Paramore usó una muestra de audio de un video de la torre aullando, a lo largo de la pista "Idle Worship" en su álbum de 2017 After Laughter . En una entrevista con Zane Lowe para Beats 1 , el guitarrista Taylor York admitió haber descubierto Beetham Tower en línea y luego pasó a probarlo en la canción. [ cita requerida ]
Ver también
- No. 1 Deansgate , otro edificio residencial de vidrio en la misma calle, también diseñado por Simpson Haugh
- Habitat Sky , un rascacielos similar en Barcelona
Referencias
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enlaces externos
- Beetham Tower, Manchester en BeethamTower.org
- ¿Por qué zumba la torre Beetham?
Registros | ||
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Precedido por CIS Tower | Edificio más alto de Manchester 2006-2018 169m | Sucedido por South Tower Deansgate Square |
Precedido por CIS Tower | Edificio más alto en las afueras de Londres, Reino Unido 2006-2018 169m | Sucedido por South Tower Deansgate Square |
Coordenadas :53 ° 28′32 ″ N 2 ° 15′01 ″ W / 53.47545 ° N 2.25025 ° W / 53,47545; -2,25025