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Un distrito central de negocios ( CBD ) es el centro comercial y de negocios de una ciudad. Contiene locales comerciales y oficinas. En las ciudades más grandes, a menudo es sinónimo del "distrito financiero" de la ciudad. Geográficamente, a menudo coincide con el " centro de la ciudad " o el " centro de la ciudad ", pero los conceptos no son mutuamente excluyentes: muchas ciudades tienen un distrito central de negocios ubicado lejos de su centro comercial o cultural y / o centro / centro de la ciudad, o incluso varios CBD a la vez. Por ejemplo, Londres 's centro de la ciudad suele ser considerado como abarcando la histórica ciudad de Londres y el castillo medieval de la ciudad de Westminster ,mientras que laLa ciudad de Londres y el área transformada de los Docklands que contiene Canary Wharf se consideran sus dos CBD respectivos. En la ciudad de Nueva York , Midtown Manhattan es el distrito comercial central más grande de la ciudad y del mundo. En Chicago , Chicago Loop es el segundo distrito comercial central más grande de los Estados Unidos y del mundo. También se le conoce como el núcleo del centro de la ciudad. La Ciudad de México también tiene su propio centro histórico , el "Centro Histórico" de la época colonial, junto con dos CBD: el Paseo de la Reforma de mediados y finales del siglo XX - Polancoy el nuevo Santa Fe , respectivamente. El distrito central de negocios más grande de Moscú y Rusia es el Centro Internacional de Negocios de Moscú .
La forma y el tipo de un CBD casi siempre reflejan de cerca la historia de la ciudad. Las ciudades con fuertes leyes de preservación y restricciones máximas de altura de construcción para conservar el carácter del núcleo histórico y cultural tendrán un CBD a bastante distancia del centro de la ciudad. Esta práctica es bastante común en ciudades europeas como París , Moscú o Viena . En las ciudades del Nuevo Mundo que crecieron rápidamente después de la invención del transporte moderno, como la carretera o el ferrocarril , una sola área central o centro de la ciudad a menudo contendrá la mayoría de los edificios más altos de la región y actuará como el CBD y el centro comercial y cultural de la ciudad. Creciente urbanizaciónen el siglo XXI se han desarrollado megaciudades , particularmente en Asia , que a menudo tendrán múltiples CBD diseminados por el área urbana. Se ha dicho que los centros urbanos (como se entiende en América del Norte) son, por lo tanto, conceptualmente distintos tanto de los CBD como de los centros urbanos. [1] Aunque no hay dos CBD que se parezcan en términos de su forma espacial, sin embargo, ciertos patrones geométricos en estas áreas son recurrentes en muchas ciudades debido a la naturaleza de las actividades comerciales e industriales centralizadas . [2]
Australia [ editar ]
En Australia, "CBD" se usa comúnmente como acrónimo de distrito comercial central.
CBD de Sydney , la ciudad más poblada de Australia.
Melbourne , el CBD más grande de Australia.
CBD de Brisbane
Perth CBD
Colombia [ editar ]
El CBD más grande de Colombia es posiblemente el Centro Internacional de Bogotá , donde algunos de los edificios más altos de América del Sur se han reutilizado como oficinas centrales nacionales de Scotiabank Colpatria , Davivienda y Bancolombia , entre otros.
A lo largo de los años, Bogotá ha desarrollado distritos comerciales menores, que incluyen Avenida Chile , Ciudad Salitre , con empresas como Avianca , Rappi , Johnson & Johnson , Terpel , Hilton , Hyatt , Marriott , Sheraton , Ramada , City Express , Aloft y Novotel ; o Complejo Santa Bárbara , el último de los cuales cuenta con el único Hotel W de la ciudad.
Los otros CBD notables de Colombia incluyen el Parque Berrío en Medellín , Bocagrande en Cartagena (el CBD turístico más grande del país) y el Paseo de Bolívar en Barranquilla .
Bocagrande en Cartagena , el CBD más grande de la región caribeña de Colombia
Parque Berrío en Medellín , el segundo CBD más grande de Colombia
El centro de Cali es el CBD más grande de la región del Pacífico de Colombia
North Point CBD en Bogotá , el tercero más grande de la ciudad.
Grand Bay Club en Barranquilla , el segundo CBD más grande de la ciudad
Francia [ editar ]
La Défense , al oeste de París , es el distrito central de negocios más grande de Francia . La Défense se clasificó en 2017 como el principal CBD de Europa continental y el cuarto del mundo. [3]
La Défense alberga 19 de las 500 empresas más grandes del mundo , mientras que la región de París en su conjunto alberga 29 de las 500 empresas más grandes del mundo, lo que se establece como la primera ciudad de Europa (y la tercera del mundo) por el número de empresas clasificadas en Fortune Fortune Global. 500 . [4]
Alemania [ editar ]
En Alemania , los términos Innenstadt y Stadtzentrum pueden usarse para describir el distrito comercial central. Ambos términos pueden traducirse literalmente como " centro de la ciudad " / "centro de la ciudad". Algunas de las ciudades más grandes tienen más de un distrito comercial central. Por ejemplo, solo Berlín tiene tres.
Debido a la historia de división de Berlín durante la Guerra Fría , la ciudad contiene distritos comerciales centrales tanto en el oeste ( Kurfürstendamm ) como en el este de Berlín ( Alexanderplatz ), así como un distrito comercial de nueva construcción cerca de la Potsdamer Platz . El centro histórico de la ciudad , hogar del edificio del Reichstag , así como de la puerta de Brandeburgo y la mayoría de los ministerios federales, fue abandonado en gran parte cuando el Muro de Berlín atravesó el área. Solo después de la reunificación con la remodelación de Potsdamer Platz, y la construcción de numerosos centros comerciales, ministerios gubernamentales, embajadas, edificios de oficinas y lugares de entretenimiento, fue la zona revivida.
En el centro de la ciudad de Frankfurt am Main , hay un distrito de negocios llamado " Bankenviertel ".
En Düsseldorf , hay un distrito de negocios que se encuentra alrededor de la famosa calle principal Königsallee con bancos, tiendas y oficinas. [5]
India [ editar ]
Nariman Point , Bombay
Complejo Bandra Kurla , Bombay
Ciudad de UB , Bangalore
Gachibowli , Hyderabad
Ciudad cibernética , Gurgaon
Centro de la ciudad , Bokaro Steel City
Parrys Corner , Madrás
CBD Belapur , Navi Mumbai
Brigade Gateway , Bangalore
Sakchi , Jamshedpur
Koramangala , Bangalore
HITEC City , Hyderabad
Ciudad Electrónica , Bangalore
Chowringhee , Calcuta
Centro de la ciudad, Dhanbad
El CBD más grande y famoso de la India es el complejo Bandra Kurla en Mumbai . Y en la misma ciudad de Mumbai se encuentra Nariman Point , que es otro CBD que incluye Parel . En la India, los CDB a menudo también se denominan "Centro de la ciudad" o en cualquier otro lugar "Centro". En Delhi o Nueva Delhi, Connaught Place es el CBD de la ciudad. Bangalore tiene los cuatro distritos comerciales famosos que son UB City , Brigade Gateway , Koramangala , Indiranagar y Electronic City . Hyderabad tiene muchos distritos comerciales centrales.
Indonesia [ editar ]
El CBD más grande de Indonesia se conoce como el Triángulo de Oro ( Segitiga Emas en idioma indonesio ) en Yakarta . El área está ubicada a lo largo de las principales avenidas de Yakarta, Jalan Jenderal Sudirman - Jalan MH Thamrin - Jalan HR Rasuna Said - Jalan Prof. Dr. Satrio - Jalan Jenderal Gatot Subroto . Distrito central de negocios de Sudirman, una supermanzana que se encuentra dentro del Triángulo Dorado, es la primera de su tipo en Indonesia y uno de los desarrollos de centros comerciales más grandes de la ciudad. Yakarta comenzó a desarrollar la sofisticación de su distrito comercial a principios de la década de 1960 antes de albergar los Juegos Asiáticos en 1962 . [6]
Surabaya en Java Oriental , construyó su primer distrito comercial central en la región de Darmo. Se esperaba que la construcción se completara en 2018 con 150 unidades SOHO y 500 residencias. [7]
Japón [ editar ]
- Fukuoka（Chūō-ku, Fukuoka）
- Hiroshima（Naka-ku, Hiroshima）
- Kobe（Chūō-ku, Kobe）
- Kioto（Nakagyō-ku, Kioto）
- Nagoya（Naka-ku, Nagoya , Nakamura-ku, Nagoya）
- Osaka（Chūō-ku, Osaka , Kita-ku, Osaka）
- Sapporo（Chūō-ku, Sapporo）
- Sendai（Aoba-ku, Sendai）
- Tokio（Barrios especiales de Tokio）
- Yokohama（Naka-ku, Yokohama）
Fukuoka（Tenjin）
Hiroshima（Hondōri）
Kobe（Sannomiya）
Kioto（Shijō Karasuma）
Nagoya（Sakae）
Nagoya（Meieki）
Osaka（Hommachi）
Osaka（Umeda）
Sapporo（Susukino）
Sendai（Ichibanchō）
Tokio（Chiyoda）
Tokio（Shinjuku）
Tokio（Minato）
Yokohama（Kannai）
Pakistán [ editar ]
En Pakistán, un distrito comercial central o un entorno urbano grande y concentrado dentro de un asentamiento se llama shehar . Karachi es la ciudad más grande de Pakistán y el centro económico del país; la II Chundrigar Road de la ciudad, a menudo llamada "Wall Street of Pakistan", actúa como el principal distrito financiero de Karachi y es esencialmente un centro de actividad económica e industrial. Shahra-e-Faisal en Karachi es también uno de los distritos comerciales más importantes de Pakistán.
Otro distrito comercial importante es Gulberg, Lahore . Tiene una gran cantidad de importantes edificios de oficinas, así como muchos rascacielos y centros comerciales. City Towers, [8] The Pace Tower, MM Alam road, Vogue Towers, Park Plaza Hotel, Tricon Tower, [8] MM Tower, [8] Boulevard Heights y Ali Trade Center, respectivamente, están presentes en esta área. Ferozepur Road es también el distrito comercial central de Lahore . Es servido por autobús de tránsito rápido de Lahore . Kayre International Hotel y Arfa Software Technology Park también están presentes en Ferozepur Road.
Jinnah Avenue en Islamabad es el principal distrito comercial de la ciudad. Está bordeado por numerosos edificios de oficinas. Blue Area es el distrito comercial central de Islamabad . El servicio de Metrobus Rawalpindi-Islamabad es un sistema de transporte rápido de autobuses que se encuentra actualmente en construcción y servirá a estos distritos comerciales que los conectarán con áreas clave de la ciudad en Rawalpindi e Islamabad.
D Ground es el distrito comercial central de Faisalabad y Saddar es el distrito comercial central principal de Rawalpindi .
Perú [ editar ]
En Perú, el distrito comercial central es San Isidro , en Lima , que alberga la mayoría de las sedes de la industria financiera de Perú. [9] Aunque todavía es un distrito mayoritariamente residencial, la actividad comercial y empresarial ubicada en o en las cercanías del área definida por las avenidas Camino Real, Javier Prado Este, República de Panamá y Aramburú es altamente considerada como el corazón financiero y corporativo del Perú. [10] [11] Tiene una población permanente de alrededor de 63.000 habitantes [12] y, en horario laboral, una población flotante que supera los 700.000 viajeros diarios de otros distritos de Lima . [13] San Isidroes atendida por tres estaciones de El Metropolitano , el sistema de tránsito rápido de autobuses de Lima : Estación Javier Prado, Estación Canaval y Moreyra (con más de 16,000 pasajeros diarios) [14] [15] y Estación Aramburú.
Desde fines de la década del 2000 (década), el distrito sureste de Surco [16] ha experimentado un aumento significativo en desarrollos corporativos de alto nivel en el área que comprende las avenidas Manuel Holguín, El Derby, El Polo y La Encalada debido a menores restricciones para otorgar construcción. permiso y proximidad a distritos residenciales de clase media y alta y se convertirá, después de los tradicionales San Isidro y Miraflores , en el nuevo centro financiero de Lima .
Rusia [ editar ]
MIBC en Moscú es uno de los centros financieros más grandes de Europa y del mundo, con algunos de los rascacielos más altos de Europa .
La ciudad de Ekaterimburgo en Ekaterimburgo es el segundo distrito comercial central más grande de Rusia.
El distrito comercial central más grande de Rusia es el Centro Internacional de Negocios de Moscú (MIBC) en Moscú , un desarrollo comercial ubicado justo al este del tercer anillo en el extremo occidental del distrito Presnensky en el Okrug administrativo central de la ciudad. A partir de 2021, todavía está en desarrollo. La construcción del MIBC se lleva a cabo en el terraplén Presnenskaya del río Moskva , aproximadamente a 4 kilómetros (2,5 millas) al oeste de la Plaza Roja , dominado por el tercer anillo. El proyecto ocupa un área de 60 hectáreas.
El segundo distrito comercial central más grande es la ciudad de Ekaterimburgo en Ekaterimburgo , la cuarta ciudad más grande del país. Está ubicado en el río Iset y está en desarrollo a partir de 2021. El área ocupa cinco hectáreas.
Arabia Saudita [ editar ]
La capital de Arabia Saudita es Riad . Riad tiene varios distritos comerciales. Aquí los distritos comerciales son:
- Distrito financiero King Abdullah
- Ciudad Económica Rey Abdullah
- Kingdom Center
- Abraj Al Bait
Abraj Al Bait
Hong Kong [ editar ]
Central, Hong Kong
Singapur [ editar ]
El área comúnmente llamada "CBD" se encuentra dentro del Downtown Core , una de las áreas de planificación constituyentes del Área Central , el centro de la ciudad del país . Su punto más denso se centra alrededor de Raffles Place , donde se encuentran la mayoría de los rascacielos de Singapur. El término "CBD" también se ha utilizado en ocasiones para referirse al Área Central en su conjunto.
En el futuro, el gobierno de Singapur volverá a desarrollar Jurong East en un CBD satélite secundario. [17] El área también se ha designado como el sitio de la terminal ferroviaria para el tren de alta velocidad Kuala Lumpur-Singapur .
Sudáfrica [ editar ]
Las ciudades más grandes de Sudáfrica, a saber, Ciudad del Cabo , Durban , Johannesburgo , Pretoria y Port Elizabeth , tienen CBD que albergan la sede de muchas de las empresas más grandes del país, así como centros de convenciones y los edificios más altos de las respectivas ciudades.
Ciudad del Cabo es famosa por tener el horizonte más emblemático de Sudáfrica (incluida la famosa Table Mountain ) y CBD. [18]
El término CBD se usa en contextos formales, como los informes de noticias, sin embargo, el término ciudad se usa coloquialmente.
España [ editar ]
Los distritos comerciales centrales más grandes de España se encuentran en la capital del país, Madrid . El Paseo de la Castellana acoge los principales distritos comerciales de la ciudad: la Puerta de Europa , AZCA y CTBA . AZCA es una supermanzana de 19 hectáreas (47 acres) cerca del estadio Santiago Bernabéu del Real Madrid . Solía ser la principal zona comercial del país durante las décadas de 1980 y 1990, cuando se construyeron la mayoría de sus rascacielos. El edificio más alto de AZCA es la Torre Picasso , una torre 158 diseñada por el arquitecto del World Trade Center , y contiene las oficinas principales en España de Google y Deloitte. La Puerta de Europa consta de dos torres gemelas, que albergan el banco español Bankia y la inmobiliaria Realia. A pocas cuadras al norte se encuentra el CTBA, un complejo de cuatro rascacielos que son los más altos de España. Arquitectos como Norman Foster , Ieoh Ming Pei y Cesar Pelli han diseñado sus torres, que se completaron en 2008. El edificio más alto, la Torre de Cristal , es el cuarto edificio más alto de Europa Occidental , con una altura de 250 metros (820 pies ). El complejo alberga oficinas de reconocidas empresas como KPMG , Coca-Cola , Volkswagen , Bankia , Cepsa., Pwc , OHL y posee las embajadas de Holanda, Reino Unido, Canadá y Australia, así como un hotel de 5 estrellas de Eurostars . Actualmente se está construyendo una quinta torre que tendrá el campus de la universidad Instituto de Empresa .
En Barcelona , el 22 @ , Gran Via y Granvia l'Hospitalet son los principales distritos comerciales. A pesar de que la capital catalana no tiene fama de rascacielos y centros financieros, en los últimos años ha atraído a varias empresas de medios y tecnología como Microsoft y Yahoo! . En 2005, la Torre Agbar , diseñada por el arquitecto francés Jean Nouvel , se convirtió en el tercer edificio más alto de la ciudad con una altura de 145 metros (476 pies). El edificio pronto se convirtió en un símbolo de Barcelona e iba a convertirse en un hotel Hyatt . Sin embargo, la torre sigue vacía debido a problemas administrativos.[19]
Taiwán [ editar ]
CBD de Taipei : el horizonte del distrito de Xinyi , con Taipei 101 al fondo.
La séptima zona de reurbanización de Taichung es el principal CBD de Taichung .
En Taiwán, a pesar de que el término "centro de la ciudad" ( chino :市中心) se utiliza a menudo, una diferente fuera del distrito comercial de la base histórica puede ser en realidad suele llamar un "CDB" ( chino :中央商務區), "Financial District "( Chino :金融 貿易區), o" área de la yema "( chino :蛋黃 區), todos los cuales son términos de uso frecuente. Hay muchos distritos comerciales centrales ubicados en la isla de Taiwán . En Taipei , la capital de Taiwán , el área alrededor de su principal estación de tren , es decir, el distrito de Zhongzheng.se considera su centro histórico de la ciudad; El distrito de Xinyi (especialmente el distrito especial de Xinyi ) o el distrito este de Taipei, ubicado al este de dicha estación de tren, es el actual CBD de Taipei, siendo tanto el moderno distrito financiero, político y económico como la principal zona comercial de Taipei, incluida la ubicación de el Taipei 101 de 509,2 metros (1.671 pies) de altura , el edificio más alto de Taiwán. [20]
Turquía [ editar ]
Ankara se convirtió en la capital de Turquía en la década de 1920. Estambul ha seguido siendo el principal centro económico del país hasta el día de hoy. Ankara se llama "ciudad oficial". Actualmente, está previsto un distrito comercial central en un área de 262 hectáreas [21] en Varlık, Altındağ .
Brasil [ editar ]
São Paulo es una ciudad multipolar, con muchos distritos comerciales. La Avenida Faria Lima y la región (vecinos de Itaim Bibi y Vila Olimpia) concentran la mayor parte de las actividades financieras en la ciudad y el país. También está la Avenida Paulista, un centro financiero más antiguo, con muchas oficinas bancarias y oficinas centrales, y un área entre Avenida Berrini / Doutor Chucri Zaidan y Avenida Nações Unidas, un distrito comercial más nuevo, con algunas oficinas multinacionales y servicios comerciales.
En Río de Janeiro, la segunda ciudad más grande de Brasil, el principal distrito comercial todavía se encuentra en el centro, donde se encuentran las sedes de Petrobrás y Vale, pero hay cierta concentración de negocios en el puerto de Botafogo y en Barra da Tijuca, un suburbio más nuevo de Río.
Ver también [ editar ]
- Distrito de mejora empresarial
- Centro
- Lista de distritos comerciales centrales
- Intersección de valor máximo de la tierra
Referencias [ editar ]
- ^ " Revivir los centros urbanos estadounidenses ". The Economist . 1 de marzo de 2007.
- ^ Hartman, George W. (1950). "El distrito central de negocios - un estudio de geografía urbana". Geografía económica . 26 (4): 237–244. doi : 10.2307 / 141260 . JSTOR 141260 .
- ^ El atractivo de los distritos comerciales de clase mundial: París La Défense frente a sus competidores globales , EY , noviembre de 2017
- ^ 10 razones para mudarse a Paris La Défense , sitio web oficial de Paris La Défense
- ^ Thorsten Breitkopf. "Distrito central de negocios de Düsseldorf: Mischung macht das Zentrum einzigartig" . RP EN LÍNEA . Consultado el 13 de diciembre de 2015 .
- ^ thejakartapost.com ; La visión de Sukarno de una capital moderna
- ^ tempo.co ; Surabaya para ver el primer distrito comercial central
- ^ a b c "Edificios de gran altura de Lahore - Casas de Mitula" . Consultado el 13 de diciembre de 2015 .
- ^ Información general de San Isidro (en español) recuperada del sitio web oficial de la Municipalidad de San Isidro http://www.msi.gob.pe/ el 4 de septiembre de 2011
- ^ San Isidro - Perú Archivado el 8 de agosto de 2011 en Wayback Machine. Recuperado de AboutPeruhistory.com el 4 de septiembre de 2011.
- ^ Historia de San Isidro, Lima, Perú recuperado de SanIsidroPeru.com en 2011-09-04
- ^ San Isidro - Población - Sitio web del municipio de San Isidro (en español) recuperado del sitio web oficial del municipio de San Isidro http://www.msi.gob.pe/ el 4 de septiembre de 2011
- ^ El alcalde de San Isidro propone alternativas para mitigar los desafíos de San Isidro (en español) recuperado de LaRepublica.pe el 2011-09-04
- ^ La estación Canaval y Moreyra de Metropolitano tendrá un nuevo acceso para pasajeros (en español) recuperado de El Comercio.pe el 2011-08-22
- ↑ La estación Canaval y Moreyra tendrá un nuevo acceso para pasajeros (en español). Archivado el 12 de mayo de 2012 en Wayback Machine. Recuperado de Peru21.pe el 23 de agosto de 2011.
- ^ Municipalidad de Santiago de Surco - sitio web oficial (en español) Archivo de 23 de septiembre de 2011 a la Wayback Machine recuperados en 2011-09-16
- ^ "Jurong, el próximo CBD" . Canal NewsAsia . Consultado el 25 de agosto de 2016 .
- ^ "Nuevas 7 maravillas" del sitio web del mundo " . 6 de octubre de 2010. Archivado desde el original el 27 de septiembre de 2010.
- ^ "El hotel que no pudo ser" . La Vanguardia . Consultado el 11 de agosto de 2017 .
- ^ "Acerca del distrito de Xinyi" . english.gov.taipei/Default.aspx . Consultado el 26 de septiembre de 2020 .
- ^ [1] , ek metin.
