El Country Club Plaza (a menudo llamado The Plaza ) es un centro comercial regional [1] de propiedad privada en el Country Club District de Kansas City , Missouri . Inaugurado en 1923, fue el primer centro comercial suburbano planificado y el primer centro comercial regional para dar cabida a los compradores que llegaban en automóvil.
Localización | Kansas City, Misuri , Estados Unidos |
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Coordenadas | 39 ° 02′29 ″ N 94 ° 35′31 ″ W / 39.041323 ° N 94.591813 ° WCoordenadas : 39 ° 02′29 ″ N 94 ° 35′31 ″ W / 39.041323 ° N 94.591813 ° W |
Fecha de apertura | 1922 (establecido); 1923 (abierto) |
Desarrollador | JC Nichols |
Gestión | Centros Taubman |
Dueño | Centros Macerich y Taubman |
Sitio web | countryclubplaza |
Planeado en 1922 por JC Nichols y diseñado en estilo del Renacimiento morisco que se hace eco de la arquitectura de Sevilla, España , el Plaza comprende establecimientos minoristas de alta gama, restaurantes y lugares de entretenimiento, así como oficinas. [2] El Country Club Plaza figura en la lista 60 de los mejores lugares del mundo del Proyecto de espacios públicos . [3]
El centro consta de 18 edificios separados que representan 784.000 pies cuadrados (72.800 m 2 ) de espacio comercial y 219.000 pies cuadrados (20.300 m 2 ) de espacio para oficinas. [4]
Localización
El sitio de 55 acres (22 ha) está a unas 4 millas (6,4 km) al sur del centro de la ciudad , entre 46th Street y Brush Creek al norte y al sur y entre JC Nichols Parkway y Madison Avenue al este y al oeste. La línea del estado de Kansas está a 1,6 km (una milla) al oeste. Los vecindarios que rodean la Plaza consisten en edificios de apartamentos de lujo y mansiones, especialmente los del Distrito de Clubes de Campo construidos a lo largo de Ward Parkway en el lado sur y suroeste de Plaza. Los edificios están dispuestos a lo largo de una serie de calles en el extremo norte del Country Club District, lo que lleva al centro a mezclarse con los edificios de departamentos y oficinas y las casas que lo rodean.
Primicias históricas
Inaugurado en 1923, The Plaza reclama varias primicias entre los centros comerciales: [5] [6] [7]
- el primer centro comercial regional del mundo diseñado con estacionamiento para dar cabida a los compradores que llegan en automóvil
- el primer centro suburbano con gestión común y selección de inquilinos
- el primer centro suburbano con arquitectura unificada
Market Square en Lake Forest, Illinois, abrió sus puertas en 1916 y fue el primero en tener esas características, pero con solo 103,000 pies cuadrados (9,600 m 2 ) [8] es el tamaño de un centro comercial del vecindario , no un centro regional, y también, fue construido dentro del distrito comercial central de una ciudad existente, es decir, no suburbano en ese momento.
Historia
El Country Club Plaza recibió su nombre del Country Club District asociado , el vecindario desarrollado por JC Nichols que rodeaba el Kansas City Country Club (ahora Loose Park ). Está situado en el extremo norte de Ward Parkway , un bulevar conocido por su amplia y cuidada mediana bordeada de fuentes y estatuas que atraviesa el Country Club District. Nichols seleccionó la ubicación cuidadosamente para proporcionar a los residentes una ruta directa a la Plaza a lo largo de Ward Parkway.
Nichols comenzó a adquirir el terreno para el Plaza en 1907, en un área de Kansas City que entonces se conocía como Brush Creek Valley . Cuando se anunciaron sus planes por primera vez, el proyecto se denominó 'Locura de Nichols' debido a la ubicación aparentemente indeseable; En ese momento, la única tierra desarrollada en el valle pertenecía a la Country Day School (ahora la Escuela Pembroke Hill ), y el resto era conocido por la cría de cerdos. [ cita requerida ] .
Nichols contrató al arquitecto Edward Buehler Delk para diseñar el nuevo distrito comercial. La Plaza se inauguró en 1923 con un éxito inmediato y ha durado con pocas interrupciones desde ese año. Nuevo Urbanismo revelador de la tierra Andrés Duany indicó en Community Builder: La vida y legado de JC Nichols que el Country Club Plaza ha tenido la vida más larga de cualquier centro comercial previsto en la historia del mundo. Uno de sus minoristas más antiguos es la empresa Jack Henry Clothing , fundada en 1931.
Durante sus primeras cuatro décadas, el Plaza combinó algunas tiendas de alto nivel, como Harzfeld's , con una mezcla de minoristas de nivel medio como Sears y Woolworth's , así como empresas cotidianas como una bolera, una sala de cine y una tienda de comestibles. tienda para atender las necesidades diarias de los residentes del distrito. [ cita requerida ] . Desde alrededor de 1970, la competencia de los centros comerciales suburbanos más nuevos llevó a la administración a reposicionar el Plaza con hoteles de lujo como el Hotel Ritz-Carlton , restaurantes de alta gama y minoristas exclusivos como Gucci , Polo Ralph Lauren , FAO Schwarz , Saks Fifth Avenue , Bally y Swanson. Las tiendas de alto nivel actualmente ubicadas en Country Club Plaza son Tiffany & Co. , St. John , Michael Kors , Kate Spade New York , Cole Haan y Eileen Fisher . El 12 de septiembre de 1977, una gran inundación de Brush Creek causó graves daños a la Plaza y provocó varias muertes. [9] La inundación provocó una gran renovación y revitalización del área que le ha permitido no solo sobrevivir sino prosperar.
En 1998, JC Nichols Company se fusionó con el fideicomiso de inversión inmobiliaria con sede en Raleigh, Carolina del Norte, Highwoods Properties, que ahora dirige Country Club Plaza. [10]
El 19 de febrero de 2013, una gran explosión destruyó el restaurante JJ's en la Plaza. Se cree que fue causado por una fuga de gas, la explosión dejó al menos una persona muerta y dieciséis heridos. Según un comunicado de Missouri Gas Energy , un contratista que realizaba trabajos subterráneos chocó contra una tubería de gas. Los testigos habían informado de un fuerte olor a gas natural en el área la mayor parte de la tarde. La explosión inicial ocurrió poco después de las 6 pm y provocó un incendio de cuatro alarmas que causó la destrucción completa del restaurante, así como daños a los edificios circundantes. [11] JJ's regresó en noviembre de 2014 a una nueva ubicación, todavía en el área de Country Club Plaza. [12]
En 2016, Highwoods anunció planes para vender el complejo minorista por $ 660 millones a una empresa conjunta al 50 % de Taubman Centers y The Macerich Company . [13]
El 2 de febrero de 2018, Nordstrom anunció que se mudaría de Oak Park Mall en Overland Park, Kansas a un nuevo espacio en Country Club Plaza que se espera que abra en el otoño de 2023. [14] [15]
Disposición y uso
El diseño básico del Country Club Plaza refleja las influencias europeas clásicas, especialmente las de Sevilla, España , pero no incluye una plaza abierta tradicional. Hay más de 30 estatuas, murales y mosaicos de azulejos en exhibición en el área, así como importantes reproducciones arquitectónicas, como una Giralda de Sevilla de tamaño medio (el edificio más alto de la Plaza). La Plaza también incluye reproducciones de las farolas Path of Gold de San Francisco . Otras obras de arte celebran los clásicos, la naturaleza y los temas históricos estadounidenses, como la expansión hacia el oeste y una magnífica fuente con cuatro caballos que se encabritan sobre sus patas traseras, diseñada por Henri-Léon Gréber . [ cita requerida ]
Aunque la Plaza fue diseñada y construida para acomodar a los visitantes que llegan en automóvil, es diferente a los centros comerciales modernos con amplios estacionamientos: el estacionamiento está oculto en garajes de estacionamiento de varios niveles debajo y detrás de las tiendas, o en los tejados de los edificios.
The Plaza también fue el primer centro comercial en utilizar el arrendamiento porcentual, donde los alquileres se basan en un porcentaje de los ingresos brutos de los inquilinos. [ cita requerida ] Este concepto era novedoso cuando Nichols lo inventó, pero ahora es una práctica estándar en los arrendamientos comerciales.
Varias empresas tienen su sede en el área de Country Club Plaza, incluidas American Century Investments , Russell Stover Candies , Inergy y Gates Bar-BQ .
Luces de la plaza
En 1925, se colocó una sola hebra de 16 luces de colores sobre una entrada en el Country Club Plaza para celebrar la Navidad . [16] El número de luces aumentó anualmente, lo que inspiró una ceremonia oficial de iluminación que tuvo lugar por primera vez en 1930. En la noche de Acción de Gracias , decenas de miles de personas visitan la Plaza para el entretenimiento / actuaciones locales y para ver el encendido del interruptor para iniciar el Temporada navideña . [17] [18] Un invitado especial o una celebridad "acciona el interruptor" cada año. [19] En su 84º año (en 2013), [20] la "Temporada de luces" del Country Club Plaza es una de las tradiciones más antiguas de la ciudad. [21] Las luces se encienden a las 6:54 pm el día de Acción de Gracias y brillan de 5:00 pm a 3:00 am todos los días hasta mediados de enero del año siguiente. [22] La ceremonia de una a dos horas se transmite en vivo por la estación de televisión local KSHB . Durante la temporada 2018/2019, Hazel Laurie, residente de Kansas City de 8 años, sugirió que si los Kansas City Chiefs ganaban el Super Bowl, las luces deberían permanecer encendidas el resto del año. [23] Los Jefes fueron posteriormente derrotados por los Patriotas de Nueva Inglaterra en el juego de Campeonato de la AFC.
Ver también
- Lista de los centros comerciales más grandes de los Estados Unidos
- Lista de vecindarios en Kansas City, Missouri
- Lista de centros comerciales en los Estados Unidos
Referencias
- ^ "Definiciones de centro comercial ICSC: configuraciones y tipos básicos" (PDF) . Consejo Internacional de Centros Comerciales . Consultado el 15 de julio de 2020 .
- ^ "Arte e Historia" . Country Club Plaza. Archivado desde el original el 25 de diciembre de 2011 . Consultado el 28 de diciembre de 2011 .
- ^ "60 de los mejores lugares del mundo" . Proyecto de Espacios Públicos . Consultado el 19 de julio de 2020 .
- ^ "Hoja de datos de Country Club Plaza" (PDF) . Propiedades de Taubman . Consultado el 19 de julio de 2020 .
- ^ " ' Locura de Nichols ' " . Retailtrafficmag.com. 1 de mayo de 1999. Archivado desde el original el 13 de febrero de 2012 . Consultado el 28 de diciembre de 2011 .
- ^ Floyd, Charles F. Principios inmobiliarios . Educación inmobiliaria de Dearborn. pag. 394.
- ^ Scharoun, Lisa (2012). América en el Mall . McFarland. pag. 8 . Consultado el 19 de julio de 2020 .
- ^ "Plaza del mercado" . L3 Capital . Consultado el 19 de julio de 2020 .
- ^ "Visión de un hombre" . Sitio web oficial del County Club Plaza. 2012. Archivado desde el original el 14 de junio de 2013 . Consultado el 20 de febrero de 2013 .
- ^ Personal (sin fecha). "Kansas City Office & Retail Space - Highwoods Properties - Kansas City, Missouri" Archivado el 8 de agosto de 2012 en Wayback Machine . Propiedades de Highwoods . Consultado el 31 de julio de 2012.
- ^ “Explosión en plaza deja un muerto, hasta 16 heridos” . Sitio web WAVE-TV. 20 de febrero de 2013. Archivado desde el original el 23 de febrero de 2013 . Consultado el 20 de febrero de 2013 .
- ^ "El restaurante de JJ regresa el miércoles" . Consultado el 27 de abril de 2017 .
- ^ [1] [ enlace muerto ]
- ^ Nordstrom Inc. "Nordstrom anuncia la reubicación de la tienda Oak Park Mall en Country Club Plaza" . www.prnewswire.com . Consultado el 4 de mayo de 2020 .
- ^ https://www.nordstrom.ca/browse/about/future-store-openings
- ^ "Plaza Lights Kansas City - Ceremonia de luces de la plaza - Luces de la plaza" . Kansascity.about.com. 9 de noviembre de 2011 . Consultado el 28 de diciembre de 2011 .
- ^ Kaut, Steve (5 de noviembre de 2010). "Los mejores corredores de los jefes cambiarán la noche de Acción de Gracias en la ceremonia de iluminación de la Plaza - Thomas Jones y Jamaal Charles compartirán el honor" . KSHB-TV . Archivado desde el original el 22 de julio de 2012 . Consultado el 31 de julio de 2012 .
- ^ Personal (nd). "Temporada de luces 2010 presentada por KCP & L" . Compañía de energía y luz de Kansas City . Archivado desde el original el 10 de marzo de 2012 . Consultado el 31 de julio de 2012 .
- ^ [2] . La estrella de Kansas City . Archivado el 27 de noviembre de 2010 en la Wayback Machine.
- ^ "Acerca de nosotros - KSHB.com" . Archivado desde el original el 12 de diciembre de 2013 . Consultado el 27 de abril de 2017 .
- ^ [3] . La estrella de Kansas City . Archivado el 2 de diciembre de 2010 en Wayback Machine.
- ^ "Copia archivada" . Archivado desde el original el 3 de octubre de 2010 . Consultado el 21 de noviembre de 2010 .Mantenimiento de CS1: copia archivada como título ( enlace ). KCTV .
- ^ Hazel Laurie (2019). "Cartas al editor -" Celebremos " " . Consultado el 27 de enero de 2019 .
enlaces externos
- countryclubplaza.com , la web oficial del centro comercial
- Country Club Plaza de Project for Public Spaces (PPS)