Bajo el sistema feudal inglés existían varias formas diferentes de tenencia de la tierra , cada una de las cuales efectivamente era un contrato con diferentes derechos y deberes adjuntos. Dichas tenencias podrían ser gratuitas, lo que significa que eran hereditarias o perpetuas, o no gratuitas cuando la tenencia finalizaba con la muerte del inquilino o en un período anterior especificado.
Alta época medieval
En el pasado antiguo de Inglaterra , gran parte del reino estaba desocupado [1] y poseído como títulos alodiales , los propietarios simplemente cooperaron con el rey por un interés mutuo en lugar de una obligación legal. No fue hasta la conquista normanda cuando Guillermo el Conquistador se declaró a sí mismo como el único propietario alodial de todo el reino que la tenencia de la tierra cambió drásticamente. [2] En el reino de William, el intercambio común y la venta de tierras se restringieron y se obligó a todos los terratenientes a prestar un servicio a su señor (" no hay tierra sin señor "). [3]
Reformas normandas
William arrebató la tierra a quienes se le oponían y la redistribuyó entre sus seguidores. Introdujo un nuevo tipo de feudalismo en el que la obligación continuaba descendiendo hasta la jerarquía que estaba inspirada en el sistema militar . [4]
Baronía y servicio de caballeros
Los arrendatarios en jefe mantuvieron sus tierras por mandato de la baronía que requería que el arrendatario proporcionara una cantidad de caballeros para su señor durante 40 días al año, después de los días cumplidos, el señor se vio obligado a comenzar a pagar a los caballeros o despedirlos. . [5] Sin embargo, los arrendatarios que mantuvieran sus tierras bajo el título de caballero no debían pasar sus tierras al heredero automáticamente, sino que requerían la aprobación del señor. [6]
Sin embargo, el sistema resultó difícil de sostener, ya que la evaluación de los honorarios de los caballeros se volvió imposible de mantener porque pocas propiedades retuvieron la misma riqueza y población que tenían cuando fueron enfeoffed por primera vez, lo que llevó a una situación en la que el señor solo había proporcionado un número marginal de caballeros de lo que realmente pudo reunir. Otro problema fue la práctica de la subinfeudación en la que los subinquilinos enajenan la tierra a sus propios inquilinos, se volvió impopular entre los señores superiores y fue prohibida por Eduardo I en Quia Emptores , ya que se legalizó la venta de propiedades como compensación . [2]
Período medieval tardío
En el transcurso del período medieval tardío , el servicio de caballeros fue reemplazado por la tenencia de escuadrones en los que los inquilinos pagaban impuestos de acuerdo con sus honorarios de caballero en lugar de proporcionar caballeros. Antes de mediados del siglo XIII, los feudos no eran heredables por temor a que el heredero del inquilino no pudiera proporcionar el servicio de caballero, sin embargo, debido a que la escudería reemplazó al servicio de caballero, ese temor ya no existía; a los herederos se les permitió heredar feudos a cambio de pagar un tipo de impuesto a la herencia . [3]
La Ley de Abolición de la Tenencia de 1660 declaró que toda la tierra debía ser propiedad de socage , poniendo fin a la tenencia feudal. [7]
Referencias
- ^ Lawler, J. John; Lawler, Gail Gates. Breve introducción histórica a la ley de la propiedad inmobiliaria . Libros de barba. pag. 3. ISBN 978-1-58798-032-9. Consultado el 17 de enero de 2021 .
- ^ a b Longman, William. Conferencias sobre la historia de Inglaterra . Longman, Green, Longman, Roberts y Green. pag. 82 . Consultado el 14 de enero de 2021 .
- ^ a b Lucas, Adam. Señorío eclesiástico, poder señorial y la comercialización de la molienda en la Inglaterra medieval . Routledge. pag. 48. ISBN 978-1-317-14647-6. Consultado el 14 de enero de 2021 .
- ^ Lawler, J. John; Lawler, Gail Gates. Breve introducción histórica a la ley de la propiedad inmobiliaria . Libros de barba. pag. 3. ISBN 978-1-58798-032-9. Consultado el 17 de enero de 2021 .
- ^ Lucas, Adam. Señorío eclesiástico, poder señorial y la comercialización de la molienda en la Inglaterra medieval . Routledge. pag. 51. ISBN 978-1-317-14647-6. Consultado el 17 de enero de 2021 .
- ^ Lawler, J. John; Lawler, Gail Gates. Breve introducción histórica a la ley de la propiedad inmobiliaria . Libros de barba. págs. 6–8. ISBN 978-1-58798-032-9. Consultado el 14 de enero de 2021 .
- ^ Control de calidad, Michael Barnes. La Ley de Estoppel . Publicación de Bloomsbury. pag. 681. ISBN 978-1-5099-0940-7. Consultado el 14 de enero de 2021 .