La Costa de Oro , también conocido como Bajo el condado de Fairfield o sudoeste de Connecticut no se limita a la península de Connecticut , [ cita requerida ] es una parte afluente de Connecticut occidental que incluye toda la parte sur del condado de Fairfield como se define por la oficina de censo de Estados Unidos , Super- Área de microdatos de uso público (Super-PUMA) Región 09600. El área está a unas 50 millas al noreste de la ciudad de Nueva York y es el hogar de muchos ejecutivos de negocios adinerados de Manhattan. [1] Partes de la región son atendidas por el Consejo de Gobiernos de Western Connecticut .
Esta área a menudo se retrata en la cultura como un bastión de la riqueza y la gente esnob. Desde mediados del siglo XX, se han ambientado aquí una serie de novelas y películas, entre las que se incluyen Gentleman's Agreement , El hombre del traje de franela gris , Mr. Blandings Builds His Dream House , The Swimmer , The Stepford Wives y The Ice Storm . La serie dramática de Showtime Billions destaca la prominencia del área como un refugio para los fondos de cobertura y otras empresas de servicios financieros.
Barrios
- Aspetuck
- País de Atrás
- Belle Haven
- Bell Island
- Roca Negra
- Byram
- Compo
- Cos Cob
- La cala
- Darien
- East Norwalk
- Easton
- Fairfield
- Playa de Fairfield
- Greenfield Hill
- Granjas verdes
- Greenwich
- Señorío
- Llanuras de Lyon
- Mianus
- New Canaan
- Nichols
- Noroton
- Noroton Heights
- North Stamford
- Norwalk
- Viejo Greenwich
- Ridgefield
- Orilla
- Colina redonda
- Rowayton
- Sasco Hill
- Saugatuck
- Shippan Point
- Mina de plata
- Norwalk del sur
- Southport
- Santa María junto al mar
- Stamford
- Stratford
- Tokeneke
- Weston
- Westover
- Westport
- Wilson Point
- Wilton
La "Costa Dorada" es más notable por las costosas propiedades frente al mar ubicadas a lo largo de su costa, así como por la proximidad de sus ciudades y pueblos a la ciudad de Nueva York. Históricamente, Greenwich ha sido la joya de la corona del estado, debido principalmente a su acceso al agua y su proximidad a Manhattan . Sin embargo, a partir de 2018, Riverside , ubicada inmediatamente al este, ha superado a Greenwich para convertirse en la ciudad más rica del estado, con un ingreso promedio de $ 740,130, en comparación con los $ 721,550 de Greenwich. [2] Mucho de esto se puede atribuir a los gustos cambiantes de los compradores, favoreciendo vecindarios transitables con comodidades y fácil acceso en tren, todo por lo que Riverside es conocido. Gran parte de Greenwich se extiende al norte de la costa y la línea de ferrocarril de New Haven , y consiste en dinero viejo / jubilado que no necesita desplazamientos frecuentes a Manhattan.
Después de Riverside y Greenwich, las siguientes cuatro ciudades más ricas son Darien ($ 599,920), New Canaan ($ 532,440), Old Greenwich ($ 530,250) y Rowayton ($ 422,210). Todas estas ciudades están ubicadas no muy al este de Greenwich y Riverside, y (además de New Canaan) están ubicadas en la costa.
Greenwich tiene la tasa de molienda más baja, lo que puede indicar un valor de propiedad más alto, con Darien en el segundo lugar. [3]
En 2000, New Canaan tenía un porcentaje más alto de propietarios de viviendas residentes (83%) que Greenwich (69%), lo que puede indicar más riqueza. Según algunas fuentes, New Canaan debería considerarse la ciudad más rica de la Costa de Oro debido a su mayor tasa de propiedad de vivienda, lo que sugiere un mayor nivel de activos personales. [4] En julio de 2011, The Daily Fairfield informó que Darien era la ciudad más rica del estado. [5]
Una consideración adicional es medir la riqueza por persona, no la riqueza total de la ciudad. Tanto el valor patrimonial neto ajustado ajustado per cápita (AENGLC) como el valor patrimonial CPR AENGLC muestran que Greenwich tiene el valor patrimonial más alto de Connecticut, con más de $ 430.000 por persona. El AENGLC se basa en el valor de los bienes raíces residenciales y comerciales, y mide la base impositiva de la ciudad disponible para pagar la educación pública (ver Departamento de Ed. De Connecticut). No es una medida de la riqueza personal de los residentes individuales. [6]
Un artículo del Connecticut Post de 2015 clasificó a Darien como la ciudad más esnob de Connecticut. [7]
Referencias
- ^ "Sitio web de Census.gov obtenido el 26 de junio de 2011" (PDF) .
- ^ https://www.zipdatamaps.com/economics/income/agi/state/wealthiest-zipcodes-in-connecticut
- ^ "16 tarifas de molino más bajas en Connecticut | parche" . Brookfield, CT Patch . Consultado el 24 de enero de 2016 .
- ^ Cómo las estimaciones de ingresos del censo proporcionan estadísticas engañosas sobre los ingresos personales para las ciudades de Connecticut [ enlace muerto permanente ]
- ^ "Darien se eleva a la cima del estado" , The Daily Fairfield ; consultado 2011-07-03
- ^ "SDE-Redirect" .
- ^ "Diez pueblos y barrios más esnob de Connecticut" . Correo de Connecticut . Consultado el 13 de diciembre de 2015 .