Un arrendamiento bruto es un tipo de arrendamiento comercial en el que el inquilino paga un monto fijo de alquiler y el propietario paga todos los gastos operativos en los que incurre regularmente la propiedad, incluidos los impuestos, la electricidad y el agua. [1] La mayoría [ palabras de la comadreja ] apartamentos arriendos se parecen a los arrendamientos brutos. [2] El término "arrendamiento bruto" se distingue del término " arrendamiento neto ".
Tipos de arrendamientos brutos
Bruto modificado (MG)
En un arrendamiento bruto modificado, los inquilinos generalmente pagan una parte proporcional de los gastos operativos. [3]
Bruto de servicio completo (FSG)
En un arrendamiento bruto de servicio completo, los egresos (gastos operativos) los paga el arrendador, pero se imputan en el precio del arrendamiento. [4]
Referencias
- ^ Helewitz, Jeffrey A. (2015). Ley Básica de Bienes Raíces y Propiedad para Paralegales (5ª ed.). Nueva York: Wolters Kluwer. pag. 203. ISBN 978-1-4548-5122-6.
- ^ H. Kent Baker; Peter Chinloy (7 de agosto de 2014). Inversiones y Mercados Inmobiliarios Privados . Prensa de la Universidad de Oxford. pag. 97. ISBN 978-0-19-938877-6.
- ^ Chen, James. "Comprensión de los arrendamientos brutos modificados" . Investopedia . Consultado el 3 de marzo de 2021 .
- ^ Mastroeni, Tara. "¿Qué es un arrendamiento bruto de servicio completo? Guía del propietario" . Millonarios . Consultado el 3 de marzo de 2021 .
- Principios y Prácticas de Bienes Raíces de Nueva Jersey 6ª Ed. Por Frank W. Kovats, DREI.