La vivienda informal o el asentamiento informal pueden incluir cualquier forma de vivienda , refugio o asentamiento (o falta de él) que sea ilegal, que esté fuera del control o regulación del gobierno o que no cuente con la protección del estado. [1] Como tal, la industria de la vivienda informal es parte del sector informal . [2]
Tener un estatus de vivienda informal es existir en "un estado de desregulación, uno en el que la propiedad, el uso y el propósito de la tierra no pueden fijarse y mapearse de acuerdo con un conjunto de regulaciones o leyes prescritas". [1] Si bien no existe una ley global unificada de propiedad de la propiedad, [3] típicamente, el ocupante informal o la comunidad carecerán de seguridad de tenencia y, con esto, de acceso fácil o confiable a servicios cívicos (agua potable, electricidad y suministro de gas , construcción y mantenimiento de carreteras, servicios de emergencia, saneamiento y recolección de residuos). Debido a la naturaleza informal de la ocupación, el estado normalmente no podrá obtener impuestos sobre la renta o la tierra.
El término "vivienda informal" es útil en la captura de la población informal aparte de los que viven en barrios pobres asentamientos o barrios marginales . ONU-Hábitat define de manera más estricta las viviendas en barrios marginales como aquellas que carecen de al menos uno de los siguientes criterios: durabilidad, espacio suficiente para vivir, agua potable y accesible, saneamiento adecuado y seguridad de la tenencia. [4]
Las categorías o términos comunes asociados con la vivienda informal incluyen: barrios marginales , barrios marginales , okupas , personas sin hogar , viviendas en el patio trasero y habitantes de las aceras .
Países en desarrollo
Personas de todo el mundo enfrentan problemas de falta de vivienda e inseguridad de tenencia. Sin embargo, pueden darse circunstancias particularmente perniciosas en los países en desarrollo, lo que lleva a una gran proporción de la población a recurrir a viviendas informales. Según Saskia Sassen , en la carrera por convertirse en una " ciudad global " con las plataformas económicas y regulatorias de vanguardia necesarias para manejar las operaciones de las empresas y los mercados internacionales, a menudo se producen intervenciones físicas radicales en el tejido de la ciudad. pidió, desplazando a "empresas y hogares modestos y de bajo beneficio". [5] El conflicto y la inseguridad persistentes también pueden debilitar las instituciones que registrarían y formalizarían las transacciones de vivienda. Por ejemplo, hasta 1991 los funcionarios municipales poseían un registro de tierras en Mogadishu, Somalia . Pero estos registros ahora están en manos de un somalí de la diáspora que vive en Suecia, que cobra una tarifa para verificar las escrituras de la tierra. [6]
Si los hogares carecen de la capacidad de recuperación económica para recomprar en la misma área o para reubicarse en un lugar que ofrezca oportunidades económicas similares, son los principales candidatos para viviendas informales. Por ejemplo, en Mumbai , India , el crecimiento económico acelerado, junto con la infraestructura inadecuada, la corrupción endémica y el legado de leyes restrictivas de arrendamiento [7] han dejado a la ciudad sin poder albergar al 54% estimado que ahora vive de manera informal. [8] Las viviendas informales a menudo se construyen gradualmente, a medida que los propietarios adquieren los recursos, el tiempo y la seguridad para construir adiciones y mejoras. [9]
Muchas ciudades del mundo en desarrollo están experimentando un rápido aumento de la vivienda informal, impulsada por la migración masiva a las ciudades en busca de empleo o que huyen de la guerra o los desastres ambientales. Según Robert Neuwirth , hay más de mil millones (uno de cada siete) ocupantes ilegales en todo el mundo. Si continúan las tendencias actuales, esto aumentará a 2000 millones para 2030 (uno de cada cuatro) y 3000 millones para 2050 (uno de cada tres). [10] En las ciudades africanas, entre la mitad y las tres cuartas partes de las nuevas viviendas se desarrollan en terrenos adquiridos de manera informal. [11] Los hogares informales, y los medios de vida a menudo informales que los acompañan, se establecen para ser características definitorias de las ciudades del futuro. [12]
Ver también
Referencias
- ↑ a b Roy, Ananya (2009). "Por qué la India no puede planificar sus ciudades". Teoría de la planificación . 8 (1): 80. doi : 10.1177 / 1473095208099299 . S2CID 145580709 .
- ^ "La economía informal: estudio de investigación" (PDF) . Departamento de Infraestructura y Cooperación Económica. Archivado desde el original (PDF) el 27 de octubre de 2011 . Consultado el 20 de noviembre de 2011 .
- ^ Fernandes, Edesio; Varley, Ann (1998). Ciudades ilegales: derecho y cambio urbano en países en desarrollo . Londres: Zed Books. pag. 4.
- ^ "Barrios marginales: algunas definiciones" (PDF) . ONU-Habitat. 2006.
- ^ Sassen, Saskia (2009). "La ciudad global - Sitio estratégico / Nueva frontera" en Dharavi: documentando las informalidades . Delhi: Fundación Académica. pag. 20.
- ^ Bonnet, Charlotte; Bryld, Erik; Kamau, Christine; Mohamud, Mohamed; Farah, Fathia (28 de julio de 2020). "Provisión de alojamiento inclusivo en Mogadishu" . Medio Ambiente y Urbanización : 0956247820942086. doi : 10.1177 / 0956247820942086 . ISSN 0956-2478 .
- ^ "Las leyes a favor de los inquilinos en la India a menudo inhiben el mercado de alquiler" . Guía global de derecho de propiedad . 20 de junio de 2006 . Consultado el 15 de marzo de 2012 .
- ^ Organización Nacional de la Construcción (2011). Barrios marginales en la India: un compendio estadístico . Ministerio de Vivienda y Alivio de la Pobreza Urbana (Gobierno de la India).
- ^ Van Noorloos, Femke; Cirolia, Liza Rose; Amable, Abigail; Jukur, Smruti; Schramm, Sophie; Acero, Griet; Valenzuela, Lucía (1 de abril de 2020). "Vivienda incremental como nodo para la intersección de los flujos de construcción de la ciudad: repensar la escasez de vivienda en el Sur global" . Medio Ambiente y Urbanización . 32 (1): 37–54. doi : 10.1177 / 0956247819887679 . ISSN 0956-2478 . S2CID 214400055 .
- ^ Neuwirth, Robert. "Nuestras ciudades de sombra" . TEDTalks . Consultado el 30 de noviembre de 2012 .
- ^ Andreasen, Manja Hoppe; McGranahan, Gordon; Kyessi, Alphonce; Kombe, Wilbard (1 de abril de 2020). "Inversiones informales en tierras y acumulación de riqueza en el contexto de la regularización: estudios de caso de Dar es Salaam y Mwanza" . Medio Ambiente y Urbanización . 32 (1): 89–108. doi : 10.1177 / 0956247819896265 . ISSN 0956-2478 . S2CID 213964432 .
- ^ Laquian, Aprodicio A. Vivienda básica: políticas para sitios urbanos, servicios y alojamiento en países en desarrollo (Ottawa: Centro Internacional de Investigaciones para el Desarrollo, 1983).
enlaces externos
- Resolviendo la crisis de vivienda Media casa a la vez: Vivienda incremental como medio para cumplir el derecho humano a la vivienda (U. Miami Inter-Am. L. Rev.2021) - Artículo de Law Review que revisa la implementación legal de la vivienda incremental en Chile y Estados Unidos