Kentlands, Gaithersburg, Maryland
Kentlands fue uno de los primeros intentos de desarrollar una comunidad utilizando técnicas de planificación de Diseño de Vecindario Tradicional (también conocidas como 'nueva planificación urbana neo-tradicional') que ahora se conocen generalmente bajo la rúbrica de Nuevo Urbanismo . (El Nuevo Urbanismo es el concepto de construir un vecindario urbano transitable y de uso mixto o una nueva ciudad para brindar una alternativa atractiva a las subdivisiones dispersas, centradas en el automóvil, comunes en los suburbios estadounidenses posteriores a la Segunda Guerra Mundial ). Kentlands está construido alrededor de una granja anteriormente propiedad de Otis Beall Kent .
El desarrollo, iniciado en 1988, contiene edificios de la granja original de Kentlands, muchas variedades de residencias, un distrito comercial "en el centro", espacios abiertos que incluyen áreas naturales protegidas y parques de bolsillo , y usos cívicos que incluyen escuelas, una iglesia, casa club, piscina, canchas de tenis y baloncesto, instalaciones de catering y un centro de artes. [1]
El pueblo tiene un sistema de lagos artificiales que serpentea a través de la comunidad. Hay senderos para trotar que recorren los parques y distritos del vecindario, y las áreas comerciales de la comunidad y las instalaciones operadas por la Asamblea, que incluyen piscinas, canchas de tenis, áreas de juegos para niños, espacios para espectáculos y una gran casa club, se encuentran a poca distancia. distancia.
Kentlands está dividido en varios distritos, incluido "Old Farm", construido alrededor de la mansión histórica y Kentlands Village Square; "Puerta de entrada", llamada así por la puerta de entrada de la granja, que ha sido reconstruida; los "Distritos de las Colinas"; los "Distritos de los Lagos"; "Kentlands Bluff"; "Midtown/calle principal"; "Plaza del Mercado"; y "Plaza Kentlands". El diseño de la calle sinuosa se basa en un patrón de cuadrícula, variado según sea necesario según los requisitos de la topografía de Kentlands. Se han desarrollado múltiples espacios verdes abiertos y parques de bolsillo donde había terreno disponible entre los distritos o en espacios extraños cerca de edificios y viviendas.
Market Square, Kentlands Square y Boulevard Shops son distritos comerciales con tiendas de abarrotes , bancos , boutiques, oficinas, tiendas, docenas de restaurantes y un cine café con 10 pantallas. [2]Main Street es un área de uso mixto con edificios distintivos de "vivienda y trabajo" con usos comerciales y de oficinas en los pisos inferiores y usos residenciales en los pisos superiores. Los urbanistas, funcionarios públicos, dueños de negocios y residentes del vecindario trabajaron recientemente con diseñadores urbanos de la firma de arquitectura global HOK en el 'Kentlands Commercial District Charrette', en el que se desarrolló un plan para un 'Downtown' de uso mixto intensificado y orientado al tránsito. Kentlands. Las propuestas desarrolladas en el charrette ahora se están abriendo camino a través del proceso de planificación maestra de la ciudad de Gaithersburg.
Kentlands, junto con su comunidad hermana Lakelands , se encuentra entre los proyectos New Urbanist más grandes y posiblemente más exitosos. Más de 8000 residentes ahora viven en Kentlands y Lakelands, con un desarrollo comercial y de oficinas que totaliza más de 1 000 000 pies cuadrados (93 000 m 2 ).
