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Washington, DC es la primera ciudad LEED Platinum del mundo. [1] En la foto se muestra el 1225 Connecticut Avenue, el primer edificio de oficinas remodelado en la costa este de los EE. UU. En recibir el estatus LEED Platinum. [2]
El condado de Arlington, Virginia, es la primera comunidad LEED Platinum del mundo. [3] En la foto se muestra 1812 N Moore , el edificio LEED Platinum más alto del área metropolitana de Washington , y otras torres de varios estados LEED.
La Torre en PNC Plaza en Pittsburgh, inaugurada en octubre de 2015, es el Skyrise más ecológico jamás construido y supera los criterios actuales para un edificio con certificación LEED Platinum.
La calificación Oro y Platino del Centro de Convenciones David L. Lawrence en Pittsburgh es el primer centro de convenciones del mundo en tener tales certificaciones. [4]
Phipps Conservatory & Botanical Gardens en Pittsburgh tiene varias certificaciones LEED, incluido el único invernadero del mundo con certificación Platinum [5] y un Centro para paisajes sostenibles con certificación Platinum y energía neta cero . [6]
El Edificio de Servicios Estudiantiles de la Universidad de Texas en Dallas es el primer edificio académico en Texas en recibir el estatus LEED Platinum. [7]
La planta de Shearer's Foods en Massillon, Ohio, es la primera planta de fabricación de alimentos en recibir el estatus LEED Platinum. [8]
Las vides y los paneles fotovoltaicos (r.) Dependen del sol en Cooper Vineyards en Louisa, Virginia , la primera bodega en la costa este y la segunda en el país que recibió la cuarta y más alta certificación Platinum por Leadership in Energy and Environmental Design (LEED )

Leadership in Energy and Environmental Design ( LEED ) es un programa de certificación de edificios ecológicos que se utiliza en todo el mundo. [9] Desarrollado por la organización sin fines de lucro US Green Building Council (USGBC), incluye un conjunto de sistemas de clasificación para el diseño, la construcción, la operación y el mantenimiento de edificios , viviendas y vecindarios ecológicos cuyo objetivo es ayudar a los propietarios y operadores de edificios a ser ambientalmente responsable y utilizar los recursos de manera eficiente.

Historia [ editar ]

El desarrollo de LEED comenzó en 1993, encabezado por el científico senior del Consejo de Defensa de los Recursos Naturales (NRDC), Robert K. Watson . JD Polk, cofundador de Solar Cells Inc (First Solar) también contribuyó a las pautas establecidas en la formación inicial, al igual que el defensor solar Lawton Chiles, gobernador de Florida en ese momento. Como presidente fundador del Comité Directivo LEED, Watson dirigió un amplio proceso de consenso hasta 2007, que reunió a organizaciones sin fines de lucro, agencias gubernamentales, arquitectos, ingenieros, desarrolladores, constructores, fabricantes de productos y otros líderes de la industria. La iniciativa LEED fue apoyada por una sólida Junta Directiva del USGBC, presidida por Steven Winter de 1999 a 2003, y un personal muy activo, incluido Nigel Howard.[10] En ese momento, el vicepresidente senior de LEED del USGBC, Scot Horst, se convirtió en presidente del Comité Directivo LEED antes de unirse al personal del USGBC. Los primeros miembros del comité LEED también incluyeron al cofundador del USGBC, Mike Italiano, los arquitectos Bill Reed y Sandy Mendler, los constructores Gerard Heiber y Myron Kibbe, y el ingeniero Richard Bourne. A medida que crecía el interés en LEED, en 1996, los ingenieros Tom Paladino y Lynn Barker copresidieron el comité técnico LEED recién formado.

De 1994 a 2015, LEED pasó de ser un estándar para nuevas construcciones a un sistema integral de estándares interrelacionados que cubren aspectos desde el diseño y construcción hasta el mantenimiento y operación de edificios. LEED también ha crecido de seis voluntarios en un comité a 119,924 empleados, voluntarios y profesionales. [11] Los estándares LEED se han aplicado a aproximadamente 83,452 proyectos LEED registrados y certificados en todo el mundo, que cubren alrededor de 13,8 mil millones de pies cuadrados (1,28 mil millones de metros cuadrados). [12]

Muchas agencias federales, estados y gobiernos locales de EE. UU. Exigen o recompensan la certificación LEED. Sin embargo, cuatro estados (Alabama, Georgia, Maine y Mississippi) han prohibido efectivamente el uso de LEED en nuevos edificios públicos, prefiriendo otros estándares de la industria que el USGBC considera demasiado laxos. [13]

A diferencia de los códigos de construcción modelo, como el Código Internacional de Construcción , solo los miembros del USGBC y los comités "internos" específicos pueden agregar, restar o editar el estándar, sujeto a un proceso de revisión interno. Las organizaciones miembros del USGBC, que suman casi 6660, ofrecen y revisan públicamente propuestas para modificar los estándares LEED. [14]

USGBC certificación Green Business Inc. (GBCI) ofrece varias de acreditación a personas que demuestran el conocimiento del sistema de calificación LEED, incluyendo Profesional Acreditado LEED (LEED AP), LEED Verde Asociado, y desde 2011, LEED Fellows, la designación más alta para los profesionales LEED. [15] GBCI también certifica proyectos que persiguen LEED.

Sistemas de clasificación [ editar ]

LEED ha evolucionado desde 1998 para representar e incorporar con mayor precisión las tecnologías emergentes de construcción ecológica. La versión piloto, LEED New Construction (NC) v1.0, llevó a LEED NCv2.0, LEED NCv2.2 en 2005 y LEED 2009 (anteriormente LEED v3) en 2009. LEED v4 se introdujo en noviembre de 2013. Hasta El 31 de octubre de 2016, los nuevos proyectos podrían elegir entre LEED 2009 y LEED v4. Los nuevos proyectos que se registren después del 31 de octubre de 2016 deben utilizar LEED v4. [dieciséis]

LEED 2009 abarca diez sistemas de calificación para el diseño, construcción y operación de edificios, hogares y vecindarios. Cinco categorías generales corresponden a las especialidades disponibles bajo el programa profesional LEED. Actualmente, esa suite consta de: [17]

Diseño y construcción de edificios ecológicos

  • LEED para nueva construcción
  • LEED para Core y Shell
  • LEED para escuelas
  • LEED para el comercio minorista: nuevas construcciones y renovaciones importantes
  • LEED para el cuidado de la salud

Diseño y construcción de interiores ecológicos

  • LEED para interiores comerciales
  • LEED para el comercio minorista: interiores comerciales

Operaciones y mantenimiento de edificios ecológicos

  • LEED para edificios existentes: operaciones y mantenimiento

Desarrollo de vecindario verde

  • LEED para el desarrollo de vecindarios

Diseño y construcción de viviendas ecológicas

  • LEED for Homes (El sistema de clasificación LEED for Homes es diferente de LEED v3, con diferentes categorías de puntos y umbrales que recompensan el diseño residencial eficiente. [18] Estas pautas también fueron adoptadas por el DOE Net Zero Energy Homes Project JD Polk Presentado al DOE 2005

LEED también forma la base para otros sistemas de clasificación de sostenibilidad, como el Labs21 de la Agencia de Protección Ambiental .

LEED 2009 [ editar ]

Abad Nucleus Mall , en Maradu , Kochi , es el primer centro comercial ecológico con certificación LEED y calificación de oro de la India .

Después de cuatro años de desarrollo, alineando el crédito en todos los sistemas de clasificación LEED y ponderando los créditos según la prioridad ambiental, el USGBC lanzó LEED v3, [19] que consiste en un nuevo proceso de desarrollo continuo, una nueva versión de LEED Online, un tercero revisado programa de certificación y un nuevo conjunto de sistemas de clasificación conocido como LEED 2009. Según LEED 2009, hay 100 puntos base posibles distribuidos en seis categorías de crédito: " Sitios sostenibles ", " Eficiencia del agua"," Energía y atmósfera "," Materiales y recursos "," Calidad ambiental interior "e" Innovación en el diseño ". Se pueden obtener hasta 10 puntos adicionales: se pueden recibir cuatro puntos adicionales por Créditos de prioridad regional y seis adicionales puntos por Innovación en Diseño (que incluye créditos de desempeño ejemplares para las categorías de créditos existentes).

Taipei 101 , el edificio con certificación LEED Platinum más alto y más grande del mundo desde 2011.

Nivel de certificación [ editar ]

Los edificios pueden calificar para cuatro niveles de certificación:

  • Certificado: 40-49 puntos
  • Plata: 50-59 puntos
  • Oro: 60-79 puntos
  • Platino: 80 puntos y más

Objetivo del sistema de crédito [ editar ]

El sistema de crédito por desempeño LEED 2009 tiene como objetivo asignar puntos "en función de los posibles impactos ambientales y los beneficios humanos de cada crédito". Estos se pesan utilizando las categorías de impacto ambiental de las Herramientas de la Agencia de Protección Ambiental de los Estados Unidos para la Reducción y Evaluación de Impactos Químicos y Otros Impactos Ambientales (TRACI). [20] y el esquema de ponderación del impacto ambiental desarrollado por el Instituto Nacional de Estándares y Tecnología (NIST).

Requisitos previos [ editar ]

Para participar en LEED 2009, un edificio debe cumplir con las leyes y regulaciones ambientales , los escenarios de ocupación, la permanencia del edificio y la finalización de la calificación previa, los límites del sitio y las proporciones de área a sitio. Su propietario debe compartir datos sobre el uso de agua y energía del edificio durante cinco años después de la ocupación (para nuevas construcciones) o la fecha de certificación (para edificios existentes). [21]

Cada una de las categorías de desempeño también tiene medidas obligatorias en cada categoría, que no reciben puntos.

Proceso de ponderación de crédito [ editar ]

El proceso de ponderación consta de tres pasos: [22]

  1. Se utiliza una colección de edificios de referencia para estimar los impactos ambientales de cualquier edificio que busque la certificación LEED en un esquema de calificación designado.
  2. Las ponderaciones del NIST se utilizan para juzgar la importancia relativa de estos impactos en cada categoría.
  3. Los datos sobre los impactos reales sobre el medio ambiente y la salud humana se utilizan para asignar puntos a categorías y medidas individuales.

Este sistema da como resultado un promedio ponderado para cada esquema de calificación basado en los impactos reales y la importancia relativa de esos impactos para la salud humana y la calidad ambiental.

El consejo LEED también parece haber asignado crédito y medir la ponderación en función de las implicaciones de mercado de la asignación de puntos. [22]

A partir de 2010, los edificios pueden utilizar compensaciones de carbono para obtener créditos de energía verde para LEED-NC (certificación de construcción nueva): [23]

LEED para hogares [ editar ]

Las categorías de desempeño adicionales en el sistema de calificación LEED for Homes son Ubicaciones y Vínculos (reconociendo la importancia del acceso al transporte, espacios abiertos y actividad física al aire libre) y Conciencia y Educación (reconociendo la necesidad de edificios y asentamientos para educar a los ocupantes). Estas pautas también fueron adoptadas por el Proyecto de Hogares de Energía Cero Neta del DOE que JD Polk presentó al DOE. I + D liderado por EPHOT inc. [24]

LEED 2014 [ editar ]

Para el crédito LEED BD + C v4, la categoría IEQ aborda el confort térmico , visual y acústico, así como la calidad del aire interior . El crédito de confort térmico se aplica un punto a los siguientes tipos de certificación: construcción nueva, escuelas, comercio minorista, centros de datos, almacenes y centros de distribución, hotelería y atención médica. La intención de este crédito es "promover la productividad, la comodidad y el bienestar de los ocupantes al brindar comodidad térmica". [25] La satisfacción y el rendimiento de los ocupantes se ven directamente afectados por las condiciones térmicas de un edificio, como lo demuestran las investigaciones de laboratorio y de campo. [26]Se pueden respaldar los objetivos de reducción de energía mientras se mejora la satisfacción térmica. Por ejemplo, la investigación ha demostrado que proporcionar a los ocupantes control sobre el termostato o la ventana operable permite la comodidad en un rango más amplio de temperaturas. [27] [28]

LEED Canadá [ editar ]

En 2003, el Canada Green Building Council recibió permiso para crear LEED Canada-NC v1.0, que se basó en LEED-NC 2.0. [29] [30] Muchos edificios en Canadá cuentan con la certificación LEED en parte debido a sus prácticas de recolección de agua de lluvia .

Proceso [ editar ]

La certificación LEED es otorgada por el Green Building Certification Institute (GBCI), que se encarga de la verificación por terceros del cumplimiento de un proyecto con los requisitos LEED.

El proceso de certificación de los equipos de diseño se compone de dos solicitudes consecutivas: una que incluye créditos de diseño y otra que incluye créditos de construcción. Todos los créditos LEED en cada sistema de clasificación se asignan a la aplicación de diseño o la aplicación de construcción. Los créditos de diseño incluyen aquellos que son competencia del arquitecto y del ingeniero, y están documentados en los planos de construcción oficiales. Los créditos de construcción incluyen aquellos que están predominantemente bajo el ámbito del contratista y se documentan durante la construcción y puesta en servicio del edificio.

Se requiere una tarifa para registrar el edificio y enviar las solicitudes de diseño y construcción. Las tarifas totales se evalúan según el área de construcción. Las tarifas oscilan entre un mínimo de $ 2,900 y más de $ 1 millón para un proyecto grande. [31] Los costos "blandos", es decir, los costos adicionales al proyecto de construcción para calificar para la certificación LEED, oscilan entre el 1% y el 6% del costo total del proyecto. El aumento de costo promedio fue de alrededor del 2%, o entre $ 3 y $ 5 adicionales por pie cuadrado. [32]

El proceso de revisión y certificación de la solicitud se maneja en LEED Online, el servicio web de USGBC que emplea una serie de formularios PDF activos para permitir que los equipos del proyecto completen formularios de crédito y carguen la documentación de respaldo en línea. El GBCI también utiliza LEED Online para realizar sus revisiones.

Modelado de energía LEED [ editar ]

Los equipos de diseño tienen la opción de obtener puntos en el crédito de Optimizar el rendimiento energético mediante la construcción de un modelo energético. Este modelo energético debe seguir las metodologías de modelado descritas en el Apéndice G de ASHRAE 90.1edificio estándar de energía. Las pautas en el Apéndice G requieren que el equipo elabore dos modelos de energía: uno que represente el edificio tal como fue diseñado y un segundo edificio de "línea base". El edificio de referencia debe modelarse en la misma ubicación y tener la misma geometría y ocupación que el edificio de diseño. Dependiendo de la ubicación (clima) y el tamaño del edificio, la norma proporciona requisitos para el tipo de sistema HVAC y las definiciones de paredes y ventanas. El objetivo de esta metodología es proporcionar un edificio de referencia para usar como punto de referencia para comparar el edificio de diseño. Es una forma de estandarizar la línea de base, al mismo tiempo que se da importancia a factores importantes que influyen en gran medida en el consumo de energía del edificio (por ejemplo, ubicación, geometría y patrones de ocupación).La cantidad de puntos logrados en este crédito se correlaciona con el porcentaje de ahorro de costos de energía previsto demostrado por la diferencia entre el diseño y los modelos de energía de referencia.

Este método de modelado energético ha sido criticado por predecir de manera inexacta el uso real de energía de los edificios con certificación LEED. El USGBC admite que "la información actual indica que la mayoría de los edificios no funcionan tan bien como indican las métricas de diseño. Como resultado, es posible que los propietarios de edificios no obtengan los beneficios prometidos". [33]

Sistema de clasificación LEED for Homes [ editar ]

Hoy en día, la creciente demanda de seguridad ambiental obliga a la certificación LEED a desempeñar un papel importante. El proceso del sistema de clasificación LEED para viviendas, disponible en los Estados Unidos, [34] Canadá y Suecia, [35] es significativamente diferente del sistema de clasificación LEED NC. Los proyectos LEED for Homes son residenciales de poca altura y deben trabajar con una organización de proveedores estadounidense [36] o una organización de proveedores canadiense [37]y un Green Rater. Una Organización de Proveedores ayuda al proyecto a través del proceso mientras supervisa a los Evaluadores Verdes. Los evaluadores ecológicos son personas que realizan las dos inspecciones obligatorias de LEED para viviendas; la inspección de derivación térmica y la inspección final. Aunque la industria de la construcción generalmente considera LEED para hogares como un sistema de clasificación más simple, especialmente en comparación con LEED NC, LEED NC no requiere una inspección en el sitio. El Proveedor y el Evaluador Verde no certifican el proyecto, sino que ayudan en el proceso de certificación.

Rendimiento LEED [ editar ]

Los artículos de investigación proporcionan la mayor parte de lo que se conoce sobre el rendimiento y la eficacia de LEED en dos áreas de categorías de crédito: energía y calidad del ambiente interior. En un estudio de 953 edificios de oficinas de la ciudad de Nueva York, 21 edificios con certificación LEED colectivamente no mostraron ahorros de energía en comparación con los edificios no LEED, aunque los edificios LEED Gold "superaron a otros edificios de oficinas de la ciudad de Nueva York en un 20%". [38] Los estudios relacionados con IEQ proporcionan dos resultados contrastantes: la primera encuesta de ocupantes utilizada da como resultado 65 edificios LEED y 79 edificios no LEED y concluyó que los ocupantes de los edificios con certificación LEED tienen la misma satisfacción con el edificio en general y con el espacio de trabajo que los ocupantes de edificios sin clasificación LEED [39]y el segundo usó entrevistas a los ocupantes y mediciones del sitio físico en 12 edificios LEED para informar un desempeño superior del ambiente interior en comparación con 12 edificios convencionales similares (no LEED). [40] Los edificios certificados bajo LEED no tienen que demostrar la eficiencia energética o del agua en la práctica para recibir puntos de certificación LEED, sino que LEED utiliza software de modelado para predecir el uso futuro de energía en función del uso previsto. Esto ha llevado a críticas a la capacidad de LEED para determinar con precisión la eficiencia de los edificios. El propio USGBC dice que "los edificios tienen un historial deficiente de desempeño según lo previsto durante el diseño". [33]

Investigación de rendimiento energético [ editar ]

En 2009, Newsham et al. analizó una base de datos de 100 edificios con certificación LEED (v3 o versión anterior). [41] En este estudio, cada edificio se emparejó con un edificio "gemelo" convencional dentro de la base de datos de la Encuesta de Consumo de Energía de Edificios Comerciales (CBECS) según el tipo de edificio y la ocupación. [41] En promedio, los edificios LEED consumieron entre un 18 y un 39% menos de energía por área de piso que sus edificios "gemelos" convencionales, aunque del 28 al 35% de los edificios con certificación LEED consumieron más energía que sus "gemelos". [41] El documento no encontró correlación entre el número de puntos de energía logrados o el nivel de certificación LEED y el desempeño medido del edificio. [41]

El Empire State Building en la ciudad de Nueva York es uno de los edificios con certificación LEED más altos y conocidos, certificado como edificio existente [42]

En 2009 Scofield publicó un artículo en respuesta a Newsham et al., Analizando la misma base de datos de edificios LEED y llegando a conclusiones diferentes. [43] En su análisis, Scofield criticó que el estudio de Newsham et al. Solo consideró la energía por área de piso en lugar del consumo total de energía. Scofield consideró la fuente de energía [44] (teniendo en cuenta las pérdidas de energía durante la generación y transmisión), así como la energía del sitio , y utilizó intensidades de uso de energía ponderadas por área, o EUI (energía por unidad de área por año), al comparar LEED y no LEED edificios para tener en cuenta el hecho de que los edificios más grandes tienden a tener EUI más grandes. [43] Scofield concluyó que, en conjunto, los edificios con certificación LEED no mostraron ahorros significativos en el consumo de energía de la fuente o reducciones en las emisiones de gases de efecto invernadero en comparación con los edificios sin LEED, aunque consumieron entre un 10 y un 17% menos de energía en el sitio. [43]

Scofield analizó en 2013 21 edificios con certificación LEED en la ciudad de Nueva York. [38] Encontró que los edificios que habían alcanzado LEED Gold usaban, en promedio, un 20% menos de energía de fuente que los edificios convencionales. Los edificios con calificaciones LEED Silver o LEED Certified en realidad utilizaron entre un 11% y un 15% más de fuente de energía, en promedio, que sus homólogos convencionales. [38]

En 2014, Fuertes y Schiavon [45] desarrollaron el primer estudio que analiza las cargas de los tapones utilizando datos documentados LEED de proyectos certificados. El estudio comparó las suposiciones de carga de las bujías realizadas por 92 especialistas en modelos de energía con los requisitos de ASHRAE y el Título 24 , así como la evaluación de la metodología de cálculo de cargas de las bujías utilizada por 660 LEED-CI [46] y 429 LEED-NC [47]proyectos certificados. En general, los modeladores de energía consideraron predecible el consumo de energía de las cargas de enchufe de equipos que están en funcionamiento constante (como refrigeradores), así como de monitores y computadoras. En general, los resultados sugirieron una desconexión entre los supuestos de los modeladores de energía y el rendimiento real de los edificios. En conclusión, el estudio sugiere que LEED o ASHRAE desarrollen pautas para los cálculos de cargas de enchufes.

El modelo energético puede ser una fuente de error durante la fase de diseño LEED. Stoppel y Leite [48] evaluaron el consumo de energía previsto y real de dos edificios gemelos utilizando el modelo energético durante la fase de diseño LEED y los datos del medidor de servicios públicos después de un año de ocupación. Los resultados del estudio sugieren que los supuestos de ocupación y rotación de los sistemas mecánicos difieren significativamente de los valores predichos a los reales.

La mayor parte del análisis de consumo de energía disponible actual de los edificios LEED se centra en edificios certificados LEED v3 (2009) o incluso versiones anteriores en lugar de los edificios certificados LEED v4 (2014) más nuevos. Según Newsham et al., Estos análisis deben considerarse preliminares y deben repetirse con un historial de datos más largo y edificios de muestra más grandes, [41] incluidos los nuevos edificios con certificación LEED v4. Newsham y col. También señaló que es necesario seguir trabajando para definir esquemas de calificación de edificios ecológicos para garantizar un éxito más consistente y sustancial en la reducción del consumo de energía a nivel de edificio individual a largo plazo. [41]

Investigación del rendimiento del agua [ editar ]

Investigación de desempeño de IEQ [ editar ]

El Centro para el Control de Enfermedades define la Calidad Ambiental Interior (IEQ) como "la calidad del entorno de un edificio en relación con la salud y el bienestar de quienes ocupan un espacio dentro de él". [49] El USGBC incluye las siguientes consideraciones para obtener créditos IEQ: calidad del aire interior , nivel de compuestos orgánicos volátiles , iluminación, confort térmico e iluminación natural.y vistas. Teniendo en cuenta la calidad ambiental interior de un edificio, los estudios publicados también han incluido factores como: acústica, limpieza y mantenimiento del edificio, colores y texturas, tamaño de la estación de trabajo, altura del techo, acceso y sombreado de las ventanas, acabados de la superficie, adaptabilidad y comodidad de los muebles. [39] [40]

En 2013, un artículo publicado por S. Schiavon y S. Altamonte estudió edificios LEED versus edificios no LEED en relación con la satisfacción de los ocupantes con IEQ. [39] Utilizando encuestas de ocupantes del Center for the Built Environment [50] en la base de datos de Berkeley, [51]Se estudiaron 65 edificios con certificación LEED y 79 no LEED para proporcionar un análisis de 15 factores relacionados con IEQ en el edificio en general y los espacios de trabajo específicos. Estos factores incluyen la facilidad de interacción, la limpieza del edificio, la comodidad del mobiliario, la cantidad de luz, el mantenimiento del edificio, los colores y texturas, la limpieza del lugar de trabajo, la cantidad de espacio, la capacidad de ajuste de los muebles, el confort visual, la calidad del aire, la privacidad visual, el ruido, temperatura y privacidad del sonido. Los resultados mostraron que los ocupantes tienden a estar un poco más satisfechos en los edificios LEED por la calidad del aire y un poco más insatisfechos con la cantidad de luz. El hallazgo general fue que no hubo una influencia significativa de la certificación LEED en la satisfacción de los ocupantes en consideración de las calificaciones generales del edificio y el espacio de trabajo. [39] La sección "Limitaciones y estudios adicionales" establece que los datos pueden no ser representativos de todo el parque de edificios y no se utilizó un enfoque aleatorio en la evaluación de datos.

Basado en un conjunto de datos similar (21 477 ocupantes), en 2013, Schiavon y Altomonte, [52]encontraron que los ocupantes tienen niveles de satisfacción equivalentes en edificios LEED y no LEED cuando se evalúan independientemente de los siguientes nueve factores: (1) tipo de oficina, (2) distribución espacial, (3) distancia desde las ventanas, (4) tamaño del edificio, (5) ) género, (6) edad, (7) tipo de trabajo, (8) tiempo en el lugar de trabajo y (9) horas de trabajo semanales. Los edificios con certificación LEED pueden proporcionar una mayor satisfacción en espacios abiertos que en oficinas cerradas, en edificios más pequeños que en edificios más grandes y para los ocupantes que han pasado menos de un año en sus espacios de trabajo en lugar de aquellos que han utilizado su espacio de trabajo durante más tiempo. El estudio también señala que el valor positivo de la certificación LEED desde el aspecto de la satisfacción de los ocupantes puede tender a disminuir con el tiempo.

En 2015, Allen et al. Desarrollaron un estudio sobre la calidad ambiental interior y los posibles beneficios para la salud de los edificios con certificación ecológica. [53] que muestra que los edificios ecológicos proporcionan una mejor calidad ambiental interior con beneficios directos para la salud humana de los ocupantes de esos edificios en comparación con los edificios no ecológicos. Una de las limitaciones del estudio fue el uso de indicadores subjetivos de desempeño en salud, ya que existe una falta de definición de dichos indicadores en los estudios actuales.

G. Newsham y col. publicó un estudio detallado sobre edificios IEQ y LEED en agosto de 2013. [40] Se realizaron estudios de campo y evaluaciones posteriores a la ocupación (POE) en 12 edificios "verdes" y 12 "convencionales" en Canadá y el norte de Estados Unidos. En el lugar, se midieron 974 estaciones de trabajo para las condiciones térmicas, la calidad del aire, la acústica, la iluminación, el tamaño de la estación de trabajo, la altura del techo, el acceso y las sombras de las ventanas y los acabados de las superficies. Las respuestas fueron positivas en las áreas de satisfacción ambiental, satisfacción con las condiciones térmicas, satisfacción con la vista desde el exterior, apariencia estética, menor perturbación de la calefacción, ventilación y aire acondicionado.ruido, imagen en el lugar de trabajo, calidad del sueño nocturno, estado de ánimo, síntomas físicos y reducción del número de partículas en el aire. Los resultados mostraron que los edificios ecológicos exhibieron un rendimiento superior en comparación con edificios convencionales similares. [40]

El último estudio actual publicado en 2017 por Altomonte, Schiavon, Kent y Brager, investigó específicamente si una calificación verde conduce a una mayor satisfacción de los ocupantes con IEQ. [54]Basado en el análisis de un subconjunto del IEQ de ocupantes de CBE que incluye 11,243 respuestas de 93 edificios de oficinas con certificación LEED, este estudio encontró que el logro de un crédito de IEQ específico no aumentó sustancialmente la satisfacción con el factor de IEQ correspondiente. Además, el nivel de calificación y la versión de la certificación no tienen ningún impacto en la satisfacción en el lugar de trabajo. Hay algunas explicaciones posibles. Muchos factores que intervienen en el tiempo entre el diseño y la ocupación pueden alterar la existencia o el desempeño de las estrategias que LEED otorgó. Las métricas de certificación de IEQ también enfrentan los desafíos de las diferencias sustanciales que caracterizan el lugar de trabajo moderno en términos de necesidades espaciales, requisitos de tareas, características de los usuarios y disciplinas de diseño y marketing de productos, etc.Los participantes de la encuesta también pueden malinterpretar la satisfacción con un parámetro de IEQ o sesgar con las actitudes personales.[54]

El crédito de luz diurna se actualizó en LEED v4 para incluir una opción de simulación para el análisis de luz diurna que utiliza métricas de Autonomía diurna espacial ( SDA ) y Exposición anual a la luz solar ( ASE ) para evaluar la calidad de la luz diurna en proyectos LEED. SDA es una métrica que mide la suficiencia anual de los niveles de luz del día en los espacios interiores y ASE describe el potencial de incomodidad visual por la luz solar directa y el deslumbramiento. Estas métricas están aprobadas por IES y se describen en el estándar LM-83-12. [55] LEED recomienda un mínimo de 300 luxpor al menos el 50% del total de horas ocupadas del año para el 55% o más de metros cuadrados (pies cuadrados) del área ocupada del piso. El umbral recomendado por LEED para ASE es que no más del 10% del área de piso habitualmente ocupada puede estar expuesta a más de 1000 lux de luz solar directa durante más de 250 horas al año. Además, LEED requiere que las cortinas de las ventanas se cierren cuando más del 2% de un espacio está expuesto a la luz solar directa por encima de 1000 lux. Según Reinhart [56], el requisito de luz solar directa es un enfoque muy estricto que puede impedir que un buen diseño de luz natural logre este crédito. Reinhart propone la aplicación del criterio de luz solar directa solo en espacios que requieren un control estricto de la luz solar (por ejemplo, escritorios, pizarras blancas, etc.)

Innovación en la investigación del diseño [ editar ]

La innovación generalmente debe venir con la idea de nuevos diseños y tecnología de construcción de alta calidad para la arquitectura LEED . Cuando hablamos de los edificios del patrimonio cultural, la innovación hizo un gran cambio en ellos al utilizar la tecnología de nanopartículas para la consolidación y también los efectos de conservación. [57] La herencia de experiencias pasadas podría ser suficiente también para el diseño de edificios de alta tecnología, en lo que respecta a la arquitectura LEED.

Para los edificios del patrimonio cultural , las innovaciones de consolidación y conservación comenzaron con la idea de utilizar nanopartículas de hidróxido de calcio para las estructuras de los medios porosos . De esta manera, la mejora de la resistencia y la resistencia mecánica podría gestionarse. Además, algunos otros estudios de innovación podrían ser posibles mediante el uso de compuestos a base de titanio, sílice y aluminio. [58] Para los edificios de arquitectura LEED, cuando el tema es la innovación, la tecnología de materiales y las técnicas de construcción también podrían ser los primeros temas a considerar. Para la fachada de los edificios de gran altura , como el Empire State Buildingen Estados Unidos , la superficie brinda la oportunidad de posibilitar la innovación en el diseño. [59] Empire State, que se completó en abril de 2013, es uno de los rascacielos más conocidos y reputados de los Estados Unidos. En Nueva York , también hay otros 5 edificios verdes de gran altura ; Edificio Bank of America (One Bryant Park), Edificio Hearst , One World Trade Center , Edificio The New York Times y Edificio Condé Nast . [60] Compuestos COV y el riesgo de evaporación química volátil de los materiales de construcción.a través del aire es otro desafío con el que lidiar. [61]

En Milán / ITALIA , la energía sostenible y los estándares LEED , los edificios de gran altura también son el principal problema para empresas y estudios universitarios tan bien calificados. [62] En el punto del diseño de rascacielos de gran altura, como con la misma idea de todos los posibles edificios de fachadas de vidrio, existe una gran oportunidad para considerar el uso innovador de sistemas de fachada de vidrio en términos de obtener energía de la energía solar. tecnología . También para crear el " descubrimiento luminiscente " para los concentradores solares, ya que se ha lanzado la innovación mediante el uso de tecnología de nanopartículas .[63] De todos modos, la tecnología fotovoltaica en combinación con la química y la nanotecnología podría ser la idea principal de la innovación en cada caso, en términos de energía solar, para edificios de arquitectura Energy Star y LEED. [64]

Proyecto premiado con LEED Gold en Estambul / Turquía - Manzara Adalar, Kartal / ISTANBUL - una gran innovación para la arquitectura LEED y la tecnología de rascacielos . [65] Antes de este proyecto, la región de Kartal del lado asiático de Estambul se conocía por la construcción de viviendas de clase media.sistemas y la zona industrial de Estambul. La arquitectura general en la parte costera de Kartal consistía en sistemas de viviendas de 3-4 pisos y, de hecho, el papel más importante fue la contribución a la industria turca con las fábricas que se han establecido en los últimos 35-50 años. Después del concurso de arquitectura del Proyecto de Transformación Urbana de Kartal, la vista pública de la región de Kartal ha cambiado. La arquitecta Zaha Hadid ganó el concurso con un diseño extremo de edificios de gran altura. [66] Este nuevo concepto de Kartal, ha sido el punto de partida de las innovaciones y el diseñopor los sistemas de construcción de alta calidad en esta antigua región de transformación industrial. Hoy, Kartal se ha ganado una completa innovación con el proyecto LEED Gold de "Manzara Adalar". Algunos otros proyectos que han sido galardonados con el certificado LEED en Turquía son, Antakya: Palladium Antakya Shopping Center - LEED Gold premiado, Estambul: Ronesans Tower- LEED Platinum Award, Konya: Konya Science and Innovation Center, LEED Gold Award, Estambul (Maslak ): Spine Tower, LEED Gold Premiado, Estambul: Torun Tower, LEED Gold Premiado. [67]

Las estructuras extremas que han recibido los certificados LEED son: " Sede de Amorepacific en Seúl" de David Chipperfield Architects , [68] "Proyecto: Un mundo feliz: SFMOMA de Snøhetta" de Snøhetta en San Francisco , CA, [69] "Proyecto : OVNI con lentejuelas: Centro Botín en Santander "por Renzo Piano Building Workshop en Zusammenarbeit mit Luis Vidal + Architects, en Santander (ES), [70] " Proyecto: Fábrica vertical: Edificio de oficinas en Londres "por Allford Hall Monaghan Morris en Londres . [71]

Otras notas de investigación relacionadas [ editar ]

Un análisis de 2003 de los ahorros de la construcción ecológica encontró a partir de una revisión de 60 edificios LEED que los edificios eran, en promedio, un 25-30% más eficientes energéticamente. Sin embargo, también atribuyó beneficios sustanciales al aumento de la productividad de la mejor ventilación, control de temperatura, control de iluminación y reducción de la contaminación del aire interior . [72]

A partir de 2008, los edificios LEED (y similares Energy Star ) habían sido evaluados principalmente por estudios de casos. Desde una perspectiva puramente financiera, en 2008 varios estudios encontraron que los espacios de oficinas en alquiler LEED generalmente cobraban un alquiler más alto y tenían tasas de ocupación más altas. CoStar Group recopila datos sobre propiedades. El costo adicional por el beneficio mínimo se ha estimado en un 3%, con un 2.5% adicional para la plata. [73] Estudios más recientes han confirmado estos hallazgos anteriores en el sentido de que los edificios certificados logran alquileres, precios de venta y tasas de ocupación significativamente más altos, así como tasas de capitalización más bajas que potencialmente reflejan un menor riesgo de inversión. [74] [75] [76]

LEED se centra en el diseño del edificio y no en su consumo de energía real, por lo que ha sugerido que se debe realizar un seguimiento de los edificios LEED para descubrir si los ahorros de energía potenciales del diseño se están utilizando en la práctica. [77]

Directorio de proyectos con certificación LEED [ editar ]

El US Green Building Council proporciona un directorio en línea de proyectos con certificación LEED de EE. UU. [11]

El Canada Green Building Council proporciona un directorio en línea [78] de proyectos con certificación LEED Canadá.

En 2012, el USGBC lanzó GBIG, el portal de información sobre edificios ecológicos, [79] en un esfuerzo por conectar los esfuerzos y proyectos de construcción ecológica de todo el mundo. Proporciona acceso de búsqueda a una base de datos de actividades, edificios, lugares y colecciones de información relacionada con la construcción ecológica de muchas fuentes y programas, y también proporciona información específica sobre proyectos LEED.

Acreditación profesional [ editar ]

El Green Building Certification Institute describe la acreditación profesional de la siguiente manera: "Las credenciales profesionales LEED demuestran el conocimiento actual de las tecnologías de construcción ecológica, las mejores prácticas y los sistemas de clasificación LEED en rápida evolución. Muestran la diferenciación en una industria competitiva y en crecimiento, y permiten niveles variados Una credencial profesional LEED proporciona a los empleadores, los encargados de formular políticas y otras partes interesadas garantías del nivel de competencia de un individuo y es la marca de los profesionales de la construcción ecológica más calificados, educados e influyentes del mercado ". [80] Las credenciales incluyen LEED Green Associate y los diversos tipos de profesionales acreditados LEED especializados (AP).

Beneficios y desventajas [ editar ]

Los desarrolladores inmobiliarios han comenzado a utilizar la certificación LEED y el estado ecológico de un edificio como puntos de venta

Los edificios con certificación LEED están destinados a utilizar los recursos de manera más eficiente en comparación con los edificios convencionales simplemente construidos según el código. Sin embargo, el análisis de los datos de uso de agua y energía de la ciudad de Nueva York muestra que la certificación LEED no necesariamente hace que un edificio sea más eficiente en energía o agua. [81]

A menudo, cuando se persigue una calificación LEED, aumenta el costo del diseño y la construcción iniciales. Puede haber una falta de disponibilidad abundante de componentes de construcción fabricados que cumplan con las especificaciones LEED. La obtención de la certificación LEED para un proyecto también es un costo adicional en sí mismo. Este costo adicional viene en forma de correspondencia del USGBC, consultores de asistentes de diseño LEED y la contratación de la Autoridad de puesta en servicio requerida (CxA), todo lo cual no necesariamente se incluiría en un proyecto ambientalmente responsable, a menos que también se buscara una calificación LEED. . [ cita requerida ]

Sin embargo, estos costos iniciales más altos pueden mitigarse de manera efectiva con los ahorros incurridos a lo largo del tiempo debido a los costos operativos más bajos que los estándares de la industria típicos de un edificio con certificación LEED. Este cálculo de costos del ciclo de vida es un método para evaluar el costo total de propiedad, teniendo en cuenta todos los costos de adquisición, propiedad y operación, y la eventual disposición de un edificio. La recuperación económica adicional puede venir en forma de ganancias de productividad de los empleados incurridas como resultado de trabajar en un ambiente más saludable. Los estudios sugieren que una inversión inicial inicial del 2% adicional rinde más de diez veces la inversión inicial durante el ciclo de vida del edificio. [82]

Además, el USGBC ha declarado su apoyo a la Arquitectura 2030 , un esfuerzo que se ha fijado el objetivo de no utilizar energía de combustibles fósiles que emitan gases de efecto invernadero para operar en 2030. [83]

En la progresión del diseño sostenible desde simplemente cumplir con los códigos de construcción locales hasta USGBC LEED [84] (Certificado, Plata, Oro y Platino) hasta el Desafío Arquitectura 2030, [85] el Desafío de Edificios Vivos es actualmente el protocolo de diseño sostenible más estricto. La LBC [86] establece 20 imperativos que obligan a los propietarios, diseñadores, operadores e inquilinos de edificios más allá de los niveles actuales de clasificación LEED del USGBC [87] .

LEED es una herramienta de diseño y no una herramienta de medición del desempeño. Tampoco es aún específico para el clima, aunque la versión más reciente espera abordar esta debilidad parcialmente. Debido a esto, los diseñadores pueden elegir materiales o diseños que obtengan un punto LEED, aunque no sean la opción más apropiada para el lugar o el clima disponible. Además de esto, LEED tampoco es específico de energía. Dado que solo mide el rendimiento general, los constructores son libres de elegir cómo obtener puntos en varias categorías. Una revisión de USA Today mostró que 7,100 proyectos de edificios comerciales certificados tenían como objetivo puntos verdes fáciles y baratos, como crear espacios saludables y proporcionar exhibiciones educativas en el edificio. [88]Pocos constructores adoptarían realmente la energía renovable porque los generadores de esos recursos energéticos, como la energía solar fotovoltaica , son costosos. Los constructores juegan con el sistema de clasificación y usan ciertos desempeños para compensar los demás, lo que hace que la conservación de energía sea la parte más débil de la evaluación general.

LEED es una herramienta de medición para la construcción ecológica en los Estados Unidos y es desarrollada y modificada continuamente por los trabajadores de la industria de la construcción ecológica, especialmente en las diez áreas metropolitanas más grandes de los Estados Unidos; sin embargo, los edificios con certificación LEED han tardado más en penetrar en los mercados pequeños y medianos. [89] [90] Además, algunas críticas sugieren que el sistema de clasificación LEED no es sensible y no varía lo suficiente con respecto a las condiciones ambientales locales. Por ejemplo, un edificio en Maine recibiría el mismo crédito que un edificio en Arizonapara la conservación del agua, aunque el principio es más importante en el último caso. Otra queja es que sus costos de certificación requieren dinero que podría usarse para hacer que el edificio en cuestión sea aún más sostenible. Muchos críticos han notado que los costos de cumplimiento y certificación han aumentado más rápido que el apoyo del personal del USGBC.

Para los edificios existentes, LEED ha desarrollado LEED-EB. La investigación ha demostrado que los edificios que pueden lograr equivalencias LEED-EB pueden generar un ROI tremendo [ cita requerida ] . En un informe técnico de 2008 de la Academia Leonardo que compara los edificios LEED-EB con los datos del Informe de intercambio de experiencias de BOMA 2007, se demostró que los edificios con certificación LEED-EB lograron ahorros superiores en los costos operativos en el 63% de los edificios encuestados que van desde $ 4.94 a $ 15.59 por pie cuadrado espacio de piso, con una valuación promedio de $ 6.68 y una valuación mediana de $ 6.07. [91]

Además, el costo total de la implementación y certificación LEED-EB osciló entre $ 0.00 y $ 6.46 por pie cuadrado de espacio, con un promedio de $ 2.43 por pie cuadrado, lo que demuestra que la implementación no es costosa, especialmente en comparación con los ahorros de costos. Estos costos deberían reducirse significativamente si la automatización y la tecnología se integran en la implementación.

Programas de incentivos [ editar ]

Muchos gobiernos y distritos escolares federales, estatales y locales han adoptado varios tipos de iniciativas e incentivos LEED. Se puede encontrar en línea una lista completa de iniciativas LEED gubernamentales y escolares [92], que se actualiza periódicamente.

Algunas áreas han implementado o están considerando incentivos para edificios con certificación LEED.

La ciudad de Cincinnati , Ohio adoptó una medida que proporciona una exención automática del 100% del impuesto a la propiedad real del valor tasado de la propiedad para propiedades comerciales o residenciales recién construidas o rehabilitadas que obtengan un mínimo de certificación LEED. [93]

En el estado de Nevada , los materiales de construcción para un edificio LEED calificado están exentos de impuestos locales. Las piezas de construcción que se consideran partes "inseparables", como el hormigón o los paneles de yeso , califican.

El estado de Maryland aprobó su Ley de Edificios de Alto Rendimiento en 2008, que exige que todas las nuevas construcciones públicas y renovaciones de edificios de más de 7500 pies cuadrados cumplan al menos con el estándar LEED Silver, o dos Globos Verdes. Entre 2009 y 2014, el estado debe financiar la mitad del costo adicional requerido para la construcción o renovación de escuelas públicas para alcanzar ese estándar. [94]

El estado de Michigan está considerando incentivos basados ​​en impuestos para edificios LEED. [95]

Muchos gobiernos locales han adoptado programas de incentivos LEED. Los incentivos del programa incluyen créditos fiscales, exenciones fiscales, bonificaciones por densidad, tarifas reducidas, permisos prioritarios o acelerados, asistencia técnica gratuita o de costo reducido, subvenciones y préstamos a bajo interés. [96]

En junio de 2013, el USGBC anunció un programa llamado LEED Earth que reembolsa las tarifas de certificación LEED al primer proyecto con certificación LEED en los países que hasta ahora carecen de uno. [97] [98]

Edificios LEED notables [ editar ]

La sede corporativa de Sota Construction en Pittsburgh obtuvo LEED Platinum en 2012.

El Centro Ambiental Philip Merrill es reconocido como uno de los edificios "más verdes" jamás construidos en los Estados Unidos en el momento en que se construyó. Los problemas de sostenibilidad que van desde el uso de energía hasta la selección de materiales se consideraron seriamente durante el diseño y la construcción de esta instalación. Fue el primer edificio en recibir una calificación de platino a través del sistema de calificación LEED del US Green Building Council , versión 1.0. [99]

El primer edificio ecológico del mundo con clasificación de platino fuera de los EE. UU. Se encuentra en Hyderabad, India. El Centro de Negocios Ecológico CII Sohrabji Godrej (CII GBC) fue inaugurado por Su Excelencia el Dr. APJ Abdul Kalam , el entonces presidente de la India el 14 de julio de 2004. [100] El CII GBC es el primer edificio ecológico de la India con clasificación de platino en 2003 por la United States Green Building Council (USGBC), bajo LEED versión 2.0. [101] [102] [103] [104] [105]

Cuando se inauguró en 2003, el centro de convenciones David L. Lawrence de 1,500,000 pies cuadrados (140,000 m 2 ) de Pittsburgh fue el primer centro de convenciones con certificación Gold LEED y el edificio "verde" más grande del mundo. [106] El centro de convenciones obtuvo posteriormente la certificación Platinum en 2012, convirtiéndose en el único centro de convenciones del mundo con certificaciones tanto para el edificio original como para la nueva construcción. [4] En octubre de 2011, el Apogee Stadium en el campus de la Universidad del Norte de Texas se convirtió en el primer estadio de nueva construcción en el país en lograr la certificación de nivel Platino. En Pittsburgh ,El centro de visitantes del Conservatorio y Jardines Botánicos de Phipps ha recibido una certificación Silver, [107] su Centro de Paisajes Sostenibles ha recibido una certificación Platinum junto con el cumplimiento del Living Building Challenge para energía neta cero, [6] y su instalación de producción de invernadero ha recibido Platinum Certificación, el primer y único invernadero certificado. [5] También en Pittsburgh, Sota Construction Services completó la construcción de sus nuevas 7.500 sq. Ft. Sede corporativa, [108] que cuenta con una envoltura térmica super-eficiente utilizando mazorca de paredes, junto con otras características de ahorro de energía como un geotérmicapozo, pisos con calefacción radiante, paneles solares montados en el techo y características de iluminación natural . Obtuvo una calificación LEED Platinum en 2012 y recibió una de las puntuaciones más altas por porcentaje del total de puntos obtenidos en cualquier categoría LEED, lo que lo convierte en el edificio "más ecológico" de Pensilvania y entre los diez más ecológicos del mundo. [109]

Alrededor de 2009–2010, el Empire State Building estaba experimentando una renovación de $ 550 millones, con $ 120 millones gastados en un esfuerzo por transformar el edificio en una estructura más eficiente energéticamente y ecológica. [110] Recibiendo una calificación LEED de oro en septiembre de 2011, el Empire State Building era en ese momento el edificio con certificación LEED más alto de los Estados Unidos. [111]

El Coastal Maine Botanical Gardens Bosarge Family Education Center completado en 2011 obtuvo la certificación LEED Platinum y se ha hecho conocido como el "edificio más verde" de Maine. [112]

En mayo de 2012, Soldier Field en Chicago se convirtió en el primer estadio de la Liga Nacional de Fútbol con certificación LEED. [113]

En 2013, el desnudo Stables Resort en Moganshan, China [114] [ referencia circular ] se convirtió en el primer complejo con certificación LEED Platinum de su tamaño en Asia. [115]

En julio de 2014, los San Francisco 49ers ' Estadio de Levi en Santa Clara, California se convirtió en el primer lugar en el Estados Unidos para obtener una certificación LEED Oro, el establecimiento de la barra y las expectativas futuras para la NFL estadios. Los Minnesota Vikings buscan igualar y superar las expectativas establecidas por los 49ers cuando abran el US Bank Stadium en 2016.

El edificio Cashman Equipment es el primer concesionario de equipos de construcción en recibir la certificación LEED. Es el complejo industrial LEED más grande de Nevada . La empresa Caterpillar ha reescrito sus pautas de desarrollo para nuevas instalaciones basadas en este edificio. [116]

El Letterman Digital Arts Center en el Presidio de San Francisco , la sede de varias compañías de Lucasfilm , incluida la casa de efectos visuales Industrial Light and Magic , obtuvo una certificación Gold. Fue construido casi en su totalidad a partir de los restos reciclados del edificio que reemplazó, el Letterman Army Hospital . [117]

El sistema de bibliotecas públicas del condado de Cuyahoga está construyendo nuevas sucursales para que puedan obtener la certificación LEED. En la construcción de la nueva sucursal de Garfield Heights, Ohio , la biblioteca utilizó materiales verdes, la iluminación de Garfield Heights Branch se aclara o se atenúa cuando hay mucha luz del día. Las ventanas de vidrio tienen sensores de luz que funcionan con luces dentro de la biblioteca. Además, la biblioteca utiliza un piso elevado y tiene losetas de alfombra reciclables.

Inaugurado en septiembre de 2012, The Crystal de Siemens se convirtió en el primer edificio del mundo en recibir el estatus LEED Platinum y BREEAM Outstanding. [118] Al generar su propia energía, utilizando energía solar y bombas de calor de fuente terrestre, no se queman combustibles fósiles dentro del edificio. Su amplio uso de tecnologías KNX para automatizar los controles ambientales del edificio ha establecido el punto de referencia para los edificios sostenibles. [119]

Cuando recibió LEED Platinum en 2012, Manitoba Hydro Place en el centro de Winnipeg , Manitoba era la torre de oficinas con mayor eficiencia energética en América del Norte y la única torre de oficinas en Canadá en recibir la calificación Platinum. La torre de oficinas emplea jardines de invierno orientados al sur para capturar la máxima cantidad de energía solar durante los duros inviernos de Manitoba, y utiliza vidrio ampliamente para maximizar la luz natural. [120]

"Torre Sul" de "Green Tower Brasilias" recibió la certificación LEED Gold en 2014. En el área comercial pública en el primer piso, los visitantes pueden ver el muro verde más grande de América Latina, que tiene 197 pies (unos 60 metros) de altura. [121]

En su informe de responsabilidad ambiental de 2017, Apple afirma que su campus de Apple Park se convertirá en el edificio LEED Platinum más grande de América del Norte cuando se inaugure en mayo de 2017. [122] Se dice que todo el complejo funciona con energía 100% renovable ( energía solar y celdas de combustible), el aire acondicionado funcionará el 70% del año sin consumir energía utilizando el flujo de aire natural, y el 80% del área es un espacio abierto con más de 9000 árboles resistentes a la sequía.

Crítica [ editar ]

En 2005, Auden Schendler y Randy Udall, respectivamente un profesional acreditado por LEED que es el director de asuntos ambientales en Aspen Skiing Company y un ambientalista con sede en Colorado, publicaron un artículo titulado "LEED is Broken; Let's Fix It", en el que criticaron numerosos aspectos del proceso de certificación LEED, que caracterizaron como "costoso, lento, brutal, confuso y difícil de manejar ... que hace que la construcción ecológica sea más difícil de lo necesario ..." [123] Schendler y Udall también identificar una falacia ambientalista a la que llaman "cerebro LEED", en la que el valor de relaciones públicas de la certificación LEED comienza a impulsar el desarrollo de edificios. [124] El escritor David Owen , en su libroGreen Metropolis, da como ejemplo de "cerebro LEED" el edificio de Gap Inc. de un edificio de escaparate verde en San Bruno, California que, en sí mismo, era un paradigma de respeto al medio ambiente, pero por su ubicación, a 16 millas del La sede corporativa de la compañía en el centro de San Francisco , y a 15 millas del campus corporativo de Gap en Mission Bay , fue realmente dañina para el medio ambiente al obligar a los empleados de Gap a conducir más millas y la adición de autobuses lanzadera entre los distintos edificios. Owen señala que "ningún autobús es tan verde como un ascensor". [125]

En su libro Walkable City , el urbanista Jeff Speck ofrece otro ejemplo de "cerebro LEED": la Agencia de Protección Ambiental federal trasladó su sede de la Región 7 del centro de Kansas City, Missouri , a un edificio con certificación LEED a 20 millas de distancia en el suburbio de Lenexa. , Kansas , provocando que muchos de los 627 empleados de la agencia conduzcan millas adicionales hacia y desde el trabajo. Kaid Benfield del Consejo de Defensa de los Recursos Naturalesestimó que las emisiones de carbono asociadas con las millas adicionales conducidas eran casi tres veces más altas que antes, un cambio de 0.39 toneladas métricas por persona por mes a 1.08 toneladas métricas de dióxido de carbono por persona por mes. Speck escribe que "El carbono ahorrado por el estado LEED del nuevo edificio, si lo hay, será una pequeña fracción del carbono desperdiciado por su ubicación". [126]

Tanto Speck como Owen señalan que un estándar centrado en la construcción como LEED, que no tiene suficientemente en cuenta la ubicación en la que se encuentra el edificio, inevitablemente subestimará el fuerte efecto positivo de las personas que viven juntas en las ciudades, que son inherentemente ambientales eficiente, especialmente en comparación con la expansión orientada a los automóviles. [126] [127]

Los estándares LEED también han sido criticados por no crear edificios energéticamente eficientes . En 2013, The Washington Examiner analizó los datos de eficiencia energética de los edificios de la ciudad de Nueva York y descubrió que los edificios con certificación LEED en realidad se desempeñaban peor que los edificios en general. [128] Un análisis de USA Today encontró que los fabricantes de edificios apuntan a los puntos más fáciles de LEED, aquellos que no necesariamente aumentan la eficiencia energética de un edificio. [129]

Ver también [ editar ]

  • Puesta en servicio del cerramiento del edificio
  • BREEAM
  • Centro para el entorno construido
  • Centro de Innovación Ambiental en Techos
  • Código para hogares sostenibles
  • Medidas de impacto de diseño
  • Huella ecológica
  • Conservación de energía
  • Estidama
  • Diseño ambiental
  • Globos verdes
  • Edificios ecológicos de alto rendimiento
  • Calificación energética del hogar
  • Desafío de construcción viva
  • NAHBVerde
  • Casa pasiva
  • QSAS
  • Energía renovable
  • SmartCode
  • Arquitectura sostenible
  • Consejo de Construcción Ecológica de EE. UU.

Referencias [ editar ]

Citas [ editar ]

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Fuentes [ editar ]

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Enlaces externos [ editar ]

  • Medios relacionados con la certificación LEED en Wikimedia Commons
  • LEED por el Consejo de Construcción Ecológica de EE.
  • Acerca de LEED del US Green Building Council
  • Ser ecológico con LEED por el Canada Green Building Council
  • Perfil - Sistema de certificación de edificios ecológicos LEED