La Random House Tower , también conocida como Park Imperial Apartments , es una torre de uso mixto de 52 pisos [1] en Manhattan , Nueva York . Es propiedad de las empresas inmobiliarias SL Green Realty e Ivanhoé Cambridge , con la parte de la oficina alquilada como sede a la editorial de libros Random House desde el principio y su empresa matriz Penguin Random House (formada en 2013) desde 2016, dando nombre al edificio. ; un complejo de apartamentos de lujo sigue por encima de las oficinas. La entrada de PRH está en Broadway.y sube a 27 pisos, mientras que la entrada del complejo de apartamentos está en West 56th Street. Con una altura de 684 pies (208 m), es el 77 ° edificio más alto de la ciudad de Nueva York .
Torre de la casa aleatoria y parque imperial | |
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Información general | |
Estado | Completo |
Tipo | Apartamentos, oficina |
Localización | 1745 Broadway / 230 West 56th Street, Nueva York |
Coordenadas | 40 ° 45′55 ″ N 73 ° 58′57 ″ O / 40,765341 ° N 73,982502 ° WCoordenadas : 40 ° 45′55 ″ N 73 ° 58′57 ″ O / 40,765341 ° N 73,982502 ° W |
Comenzó la construcción | 2000 |
Terminado | 2003 |
Costo | $ 300 millones |
Dueño | SL Green / Ivanhoé Cambridge / Witkoff / Lehman Brothers (parte de la oficina) |
Altura | |
Techo | 684 pies (208 m) |
Ultimo piso | 52 |
Detalles técnicos | |
Superficie del piso | 860,036 pies cuadrados (79,900.0 m 2 ) |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Skidmore, Owings y Merrill e Ismael Leyva |
Ingeniero estructural | Thornton Tomasetti |
Descripción
El complejo está en una cuadra trapezoidal entre la calle 55 y la calle 56 y sigue el ángulo de Broadway. Tiene contratiempos irregulares para mejorar las vistas de Central Park .
La Random House Tower se divide en dos partes: los pisos de oficinas en los pisos 2 al 26, y los pisos residenciales entre los pisos 27 y 51. [2] El primer piso contiene 32,000 pies cuadrados (3,000 m 2 ) de espacio comercial. [3] Arquitectos independientes diseñaron cada una de las secciones. Skidmore, Owings & Merrill diseñaron la parte de la oficina, que tiene un marco de acero. Ismael Leyva Architects y Adam D. Tihany diseñaron la parte residencial, que tiene un marco de hormigón. Las dos secciones no están completamente alineadas y se construyeron cerchas en los pisos 26 y 27 para transferir la carga. [4]
La sección residencial de la torre tiene 130 departamentos. Los apartamentos tienen techos de diez pies y hay cinco áticos de hasta 2970 pies cuadrados (276 m 2 ). [3] Los pisos residenciales están numerados del 48 al 70 con fines de marketing. Entre los primeros inquilinos se encontraban el rapero P. Diddy y el lanzador de los Yankees de Nueva York Randy Johnson . [4]
El edificio tiene dos amortiguadores de masa sintonizados con fluido , que están diseñados para amortiguar el balanceo del edificio. Ubicados en la sala de máquinas del piso 50, tienen paredes de concreto de 16 pulgadas (41 cm) de espesor y miden 20 pies (6,1 m) de ancho por 70 pies (21 m) de largo y 12 pies (3,7 m) de alto. Un tanque corre de oeste a este y el otro de norte a sur. [2]
Historia
Cuando finalizó el arrendamiento de su antigua sede en 201 East 50th Street, Random House decidió ampliar su sede y mudarse a una torre de nueva construcción. Originalmente planearon en 1998 construir una torre en 45th y Broadway frente a la sede de su empresa matriz Bertelsmann en 1540 Broadway con una pasarela iluminada con neón a través de la calle 45 que los conecta, pero después de largas negociaciones, el propietario de la propiedad se retiró de los planos. . Buscando una alternativa, la empresa habló con varios desarrolladores, que ya estaban planificando edificios de apartamentos, y en 1999 se decidió por el proyecto de Stephen M. Ross en Broadway y 55th Street, que ya estaba en construcción. Posteriormente, asignaron arquitectos para desarrollar un nuevo diseño. [5]
Si bien el edificio ha funcionado como la sede de Random House desde entonces, la empresa matriz de Penguin Random House, recién formada en 2013, inicialmente trabajó desde SoHo en 345 y 375 Hudson Street . En 2016, dos años antes de que terminara el arrendamiento de Random House Tower, la compañía extendió el contrato hasta 2033 y también se mudó a la torre de su subsidiaria. Allí, Penguin Random House ocupa 603.650 pies cuadrados (56.081 m 2 ) y emplea a 2.400 personas. [3]
Recepción de la crítica
Los críticos han señalado que sus tres torres principales le dan la impresión de ser tres libros (aunque los arquitectos se refirieron a ellos como "tres cristales deslizantes"). [6]
Referencias
- ^ http://www.aviewoncities.com/buildings/nyc/randomhousetowerandparkimperial.htm
- ^ a b Tamboli, Akbar; Tomasetti, Thornton (2005). "Rascacielos de construcción mixta de Manhattan con líquido y masa sintonizados" (PDF) . Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano . págs. 2–3 (PDF págs. 4–5) . Consultado el 8 de agosto de 2020 .
- ^ a b c Putzier, Konrad (7 de septiembre de 2016). "Penguin Random House firma una extensión de 604K sf en SL Green's 1745 Broadway" . El trato real . Consultado el 14 de febrero de 2020 .
- ^ a b "Random House Tower, Nueva York" . Emporis . Consultado el 8 de agosto de 2020 .
- ^ Bagli, Charles V. (4 de febrero de 1999). "Se dice que la calle 55 es el sitio de una torre de casas al azar" . The New York Times . ISSN 0362-4331 . Consultado el 8 de agosto de 2020 .
- ^ Gran Atasco
enlaces externos
- Perfil de emporis
- Park Imperial en CityRealty
- Perfil de Skyscaperpage.com
- Perfil de Wirednewyork
- in-Arch.net: perfil e información