El derecho de posesión ( jura posesionis ) significa que alguien actualmente tiene algo en la mano y esta persona puede ser el guardián temporal o el propietario a largo plazo de un objeto.
Este término se usa más comúnmente en lo que respecta a la propiedad y es un activo respaldado por tierras. Esta tradición jurídica sostiene que quien ocupa una propiedad y la utiliza para su función amiga tiene derecho a poseerla. [1]
Ejemplos de
Se han dado varios ejemplos [¿ por quién? ] del derecho de: [ cita requerida ]
- Una empresa compra un vehículo y obtiene financiación. La empresa que compra el vehículo se convierte en el propietario registrado y tiene tanto la posesión como el derecho de posesión . La organización financiera que proporciona el financiamiento se convertiría en el acreedor prendario y tendría una garantía mobiliaria que, en caso de incumplimiento, se convertiría en un derecho de retención ( iustentionis ). Si la empresa que compró el vehículo luego se lo alquilara a alguien, esa persona tendría entonces la posesión pero no el derecho de posesión . La empresa que les alquila el vehículo podría recuperar el vehículo, por ejemplo, si retienen el vehículo después del período del contrato. Además, si la compañía de alquiler no realizó los pagos al acreedor prendario, el acreedor prendario también podría recuperar el vehículo de la persona que lo tiene.
- Compro un bolígrafo en una tienda. Tengo los tres atributos (posesión, derecho de posesión y derecho de propiedad). Si le presto el bolígrafo a alguien, solo tiene posesión. Si no me lo devuelven, es posible que se queden con los tres, si yo no pudiera encontrarlos, ya que es poco probable que pueda probar que un artículo económico, como un bolígrafo, fue prestado y no devuelto.
- El propietario de una propiedad de alquiler residencial quiere que una empresa de administración de la propiedad administre la propiedad y se encargue de los asuntos legales necesarios en caso de que sea necesario un desalojo ( retención ilegal ). Para que el propietario no tenga que ser nombrado personalmente como demandante en la demanda por retención ilícita, el contrato de administración de la propiedad incluye una cesión del derecho de posesión para que la compañía administradora de la propiedad pueda ser el demandante designado en la acción por retención ilícita.