Corte Real de la Casa de la Moneda


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Coordenadas : 51 ° 30'33 "N 0 ° 04'22" W  /  51.5092894 ° N ° W 0,0729155 / 51.5092894; -0.0729155

Royal Mint Corte es una propiedad en poco Tower Hill [1] en la colina de la torre y se encuentra en Londres 's East End , cerca de la ciudad de Londres el distrito financiero.

El sitio fue el hogar de la Royal Mint desde 1809 hasta 1967 y anteriormente fue el sitio de una abadía cisterciense , construida en 1348 y conocida en su época como Eastminster . Los cimientos de Eastminster están relativamente bien conservados y son visibles en el sótano parcialmente abierto del sitio. [2]

Después de la disolución de los monasterios , la propiedad de 5,5 acres (2 hectáreas) [3] se utilizó como almacén de avituallamiento para la Royal Navy , luego como almacén de tabaco , antes de convertirse en una casa de moneda en 1809. Después de la reubicación de la menta, el sitio fue remodelado con un nuevo bloque de oficinas y residencial [4] agregado al complejo junto con los dos edificios de menta de Grado II restantes .

En 2017, Royal Mint Court estaba nuevamente listo para ser remodelado con planes para un nuevo complejo de oficinas, compras y ocio. El permiso de planificación se otorgó en julio de 2016. [5] Sin embargo, en mayo de 2018 el sitio se vendió a la República Popular de China para su nueva embajada en Londres . [6] Sir David Chipperfield fue nombrado arquitecto para el desarrollo del sitio y algunos críticos cuestionaron si este era su trabajo más controvertido. [7]

Historia

Eastminster en 1543

Durante la Peste Negra en 1349, el sitio se convirtió en un cementerio de plagas conocido como el Cementerio de la Santísima Trinidad , y se cavaron tres trincheras de entierro masivo y 14 hileras de tumbas junto a una pequeña capilla. Durante la excavación del sitio entre 1986 y 1988 se recuperaron los restos de 762 cuerpos, así como varias hebillas de cinturones y dos tesoros de monedas. [8] El 20 de marzo de 1350, Eduardo III otorgó el sitio a la orden cisterciense para la construcción de una nueva capilla llamada Capilla Real Libre de Santa María de las Gracias en Tower Hill , que finalmente se convirtió en la Abadía de Santa María de las Gracias.; el monasterio se conocía como Eastminster o, a veces, Nueva Abadía. [9] Construida para albergar a diez monjes y un abad , la abadía fue la última fundación cisterciense en Inglaterra que se construyó antes de la disolución de los monasterios . En 1538, St Mary Graces fue entregada a la Corona y vendida a Sir Arthur Darcy , quien demolió parte de los edificios del monasterio y vivió allí hasta su muerte en 1560. El sitio se vendió de nuevo a la Corona; fue un patio de avituallamiento para la Royal Navy hasta 1739, cuando la marina se mudó a un nuevo local en Deptford .

La Casa de la Moneda Real

The Royal Mint, Tower Hill, Londres en 1830.

La Casa de la Moneda, anteriormente ubicada en la Torre de Londres , se mudó al sitio entre 1806 y 1811, y los nuevos edificios de la Casa de la Moneda se terminaron a fines de 1809. El edificio principal, diseñado por James Johnson y completado por Robert Smirke , contenía apartamentos. para el maestro adjunto de la casa de la moneda, el maestro de ensayos y el preboste de los Moneyers, así como lingotestiendas y la Oficina de la Moneda. Además del edificio principal, el sitio incluía dos puertas de entrada, edificios que albergan maquinaria y viviendas para oficiales y personal. Un muro fronterizo rodeaba el sitio. Un estrecho callejón conocido como Military Way corría a lo largo del interior del muro, patrullado por la guardia militar de Royal Mint. En la década de 1880, los edificios de maquinaria se reconstruyeron y ampliaron, y hubo más reconstrucciones a principios de siglo. En la década de 1960, quedaba poco de la casa de la moneda original, aparte del edificio Smirke y las puertas de entrada. [1]

La refinería de Royal Mint

En 1848, una Comisión Real examinó la eficiencia de la Real Casa de la Moneda y recomendó que la Real Casa de la Moneda separara el proceso de refinación de oro y el golpe de monedas de oro y que el refinamiento se alquilara a una agencia externa a la Royal Mint. Anthony de Rothschild (1810-1876) estaba muy entusiasmado con la oportunidad de administrar la refinería de oro y el 26 de enero de 1852 escribió al maestro adjunto de la Casa de la Moneda de su disposición para 'ejecutar el contrato de arrendamiento de la refinería'. El 3 de febrero de 1852, se aprobó un contrato de arrendamiento para los edificios y el equipo y la refinería de Royal Mint se convirtió en parte de los intereses de las empresas londinenses de Rothschild durante más de un siglo ”. [10]Antes de recibir el contrato de arrendamiento, los Rothschild tenían una larga historia de comercio de oro en París y Londres y en 1815 proporcionaron monedas de oro al duque de Wellington para pagar a sus soldados antes de la batalla de Waterloo. En 1825, los Rothschild acudieron en ayuda del Banco de Inglaterra cuando varios bancos ingleses colapsaron y provocaron una corrida en el Banco. Usando conexiones familiares, pudieron comprar oro de bancos europeos.

La Royal Mint Refinery demostró ser un gran éxito para los Rothschild, ya que los nuevos hallazgos de oro en California y Australia trajeron una ola de nuevos suministros de oro a Londres en la década de 1850. [11] En la década de 1890, las operaciones tuvieron tanto éxito que pudieron adquirir la propiedad absoluta de la Refinería de la Moneda Real, que anteriormente les había sido arrendada. También compraron propiedades de dominio absoluto en Royal Mint Street y otros lugares cercanos a la refinería y se proporcionaron como viviendas para los trabajadores y sus familias. [12] En 1894, Alfred de Rothchild, primer Lord Rothschild adquirió un terreno de propiedad absoluta en Cartwright Street de la Junta Metropolitana de Obras en el entendimiento de que se mantendría durante al menos ochenta años 'Artisans Dwellings' para acomodar a 100 trabajadores en el refinería.

Rothschild, a través de su conexión con la refinería, obtuvo acceso y control sobre el oro Empire, que en 1914 representaba el 70 por ciento. de la producción mundial; la mayoría de los cuales se enviaron a Londres y se trataron en la refinería de Rothschild. [13] Las operaciones continuaron durante la primera y la segunda guerra mundial hasta la década de 1960, cuando la refinería ya no era viable y en 1965 la planta de láminas de cobre se vendió a Brush Clevite, seguida dos años más tarde por la venta de todo el negocio a Engelhard Industries Limited. En noviembre de 1968, el último empleado Rothschild de la refinería abandonó el edificio y cerró la puerta en el número 19 de Royal Mint Street. [14]

En 2018, el Extracto del Registro de la Propiedad de Royal Mint Court, Número de Título EGL198329 contenía, 'Un Traspaso del 10 de abril de 1929 de la tierra teñida de azul en el plano del título realizado entre (1) La Más Excelente Majestad del Rey (2) Los Comisionados de la Crown Lands y (3) Lionel Nathan de Rothchild y Anthony Gustav de Rothschild excluyeron los muros en el norte ......... y los lados oeste de los mismos y el hueco marcado A, B en el plano anexo al transporte bajo el arco en su muro occidental.

El título también incluye, 'Una licencia con fecha del 11 de diciembre de 1962 otorgada entre (1) el director general de Correos de Su Majestad y (2) Edmund Leopold de Rothschild, Leopold David de Rothschild, Evelyn Robert Adrian de Rothschild y Rothschild Continuation Limited se relaciona con la construcción y el mantenimiento de una valla de seguridad '. [15]

Post Royal Mint

La Royal Mint tuvo su sede en el sitio hasta 1967, cuando comenzó a trasladarse a su sitio actual en Llantrisant , Gales . La acuñación cesó en Royal Mint Court en 1975. [16] Se construyeron dos nuevos edificios de oficinas en el sitio en la década de 1980. Diseñado por Sheppard Robson , posteriormente fueron conocidos como Murray House y Dexter House. [3] Esto llevó el espacio total de oficinas del sitio a 460.000 pies cuadrados (4,3 hectáreas). [17] [18] El edificio de 1809 de Smirke dejó de ser utilizado por la Royal Mint en enero de 2000. [19] Después de que la Casa de la Moneda abandonó el edificio Murray House en el sitio, fue utilizado como oficinas comerciales por Barclays Global Investors [20]que pagaba 5 millones de libras esterlinas de alquiler anualmente, [17] y luego fue subarrendado a Deloitte y Old Mutual hasta que el arrendamiento expiró a fines de 2014. [21] [22]

Los arrendamientos de las oficinas se otorgaron a Gulldale Limited, una empresa constituida en la Isla de Man que tomó una hipoteca basada en los ingresos de las propiedades. La hipoteca de Royal Mint Court se titulizó como parte de un valor respaldado por hipotecas comerciales (CMBS) emitido por Barclays Capital por £ 401,340,000 llamado Equinox Eclipse 2006-1 [23] vendido en 2006. La fecha de vencimiento de estos pagarés fue enero de 2018. de los arrendamientos cayeron después, dejando el préstamo titulizado con un saldo impago de 69,5 millones de libras, mientras que el préstamo B, en poder de un inversor particular, tenía un saldo pendiente de 14 millones de libras, frente a una valoración de menos de 32,5 millones de libras para el Royal Mint Court. arrendamiento. Se informó que los tenedores de bonos de este no consideraron económicamente atractivo vender el arrendamiento de Royal Mint Court.[24] El 6 de marzo de 2014, Gulldale Limited entró en funciones de administración en Inglaterra. Al hacerlo, Gulldale se convirtió en la primera empresa constituida en la Isla de Man con el centro de interés principal en la Isla de Man en ser administrada en Inglaterra. [25]

Venta del dominio absoluto de Royal Mint a Delancey

En 1994, una empresa dirigida por el multimillonario George Soros , G Soros Realty Investors, adquirió 1,34 millones de acciones de British Land a 298 peniques de una participación de Quantum Fund. Los documentos emitidos por British Land no revelaron esto, pero revelaron que el Sr. John Ritblat recibió 2 millones de acciones al costo del Quantum Fund. Cuando se hizo público el asunto en junio de 1993, se defendió la emisión de acciones del Sr. Ritblat como un incentivo para que British Land actuara. [26] Uno de los primeros acuerdos para Soros y Ritblat fue para el complejo Broadgate en la City de Londres en 1994. [27]

En 1998, en un acuerdo complicado, uno de los fondos de cobertura Quantum de George Soros de las Islas Vírgenes Británicas eficientes en impuestos inyectó 127 millones de libras en Delancey Estates. Quantum, coloca dinero en el extranjero para personas de alto patrimonio neto, las acciones van a un fideicomiso de algunos miembros de la familia Soros y a una empresa de Guernsey vinculada a Richard Katz y su esposa. El acuerdo con Quantum le daría a Delancey activos netos de £ 150 millones, de los cuales £ 128 millones serían efectivo. [ cita requerida ] Aunque Quantum brindó respaldo financiero a Delancey, la administración de la rama de propiedad de la empresa debía ser proporcionada por Freehold Portfolios Estates (FPE), una empresa de asesoría inmobiliaria propiedad de Jamie Ritblat . [28]

En 2000, The Guardian informó que Delancey Estates, entonces un vehículo inmobiliario cotizado respaldado por George Soros, podría ser la próxima gran empresa inmobiliaria en convertirse en privada. [29] Se informó que la primera inversión importante en oficinas fue 6 Chesterfield Gardens, London W1 por £ 30 millones en 2003 y se decía que Morston Nominees de Soros era el mayor accionista del antiguo fondo Tribeca de Delancey. [30]

En 2005, el periódico The Guardian informó que George Soros se estaba embarcando en una juerga inmobiliaria de £ 2 mil millones en Londres a través de sus inversiones Delancey . En ese momento, Delancey estaba vendiendo propiedades comerciales y también vendió su participación en Mapeley, la empresa extraterritorial que posee y administra los edificios de Inland Revenue. El artículo agregó que esto fue visto como un voto de confianza en la fortaleza a largo plazo del mercado inmobiliario comercial del Reino Unido. George Soros también estaba invirtiendo en otros negocios, incluida una gran participación en una de las aerolíneas más grandes de China. [31]

Mapeley Real Estate fue objeto de cobertura de prensa en 2002 cuando el Comité del Tesoro del Reino Unido cuestionó por qué Inland Revenue vendió su propiedad de más de 600 edificios a una empresa con sede en las Bermudas, y luego admitió que anunció erróneamente que las propiedades se vendieron a una empresa del Reino Unido. ; y nuevamente en 2020 cuando se realizó un pago del gobierno de £ 6.5 millones a una empresa en un paraíso fiscal). [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] Sir Nicholas Montague, el presidente de Hacienda, le dijo al Subcomité del Tesoro que su departamento había emitido información engañosa y tampoco informó al parlamento adecuadamente y se disculpó. [40] En 2009, Mapeley advirtió a los accionistas que podría ir a la quiebra si no recaudaba 48 millones de libras esterlinas, ya que necesitaba devolver 60 millones de libras esterlinas paraDeutsche Bank en abril. [41] Tras una auditoría realizada por la Oficina Nacional de Auditoría en 2010, The Guardian informó que quienes negociaron el acuerdo de 20 años con Mapeley eran ineptos y habían privado al Reino Unido de ingresos cuando todos los que vivían en el país tenían que pagar más impuestos y austeridad para pagar el rescate de los bancos en 2008, y deberían bajar la cabeza con vergüenza. [42] [43] Mapeley era propiedad de Fortress Investment Group, EE. UU., Soros Real Estate, Países Bajos y Delancy East Ltd, Reino Unido, pero más tarde se estableció en el extranjero en Bermuda. Se esperaba que la transferencia estratégica de las propiedades de ingresos al sector privado ahorrara 860 millones de dólares australianos (344 millones de libras esterlinas) durante el período del contrato de 20 años. [44]

Mientras que la hipoteca de Barclays para Royal Mint Corte y CMBS posteriores había sido asegurada contra el arrendamiento de locales comerciales en poder de Gulldale Limited, en 2009, el estado de la corona aprobó la venta de la plena propiedad de la tierra y edificios de menta real a DV4, una subsidiaria de propiedad total de Delancey para £ 51 millones. [45] [46] Sin embargo, la fecha de finalización de la venta se aplazó hasta junio de 2010 [47] y la venta debía permanecer confidencial hasta esa fecha. DV4 era una empresa offshore constituida en las Islas Vírgenes Británicas que aparece en los Papeles de Panamá . [48]

La mayor parte del sitio comercial de Royal Mint Court quedó vacante a principios de 2013. [6] En 2014, LRC Group pagó 49,5 millones de libras esterlinas por una deuda garantizada con el título de arrendamiento a largo plazo del sitio. [45] En 2015, el sitio fue ocupado por ocupantes ilegales como protesta contra la falta de vivienda. [19]

El interés absoluto de Delancey le dio a la empresa el poder de bloquear nuevos inquilinos [49] y 2015 Delancey y LRC acordaron una empresa conjunta en 2015 para remodelar el sitio. [50] [51] En 2016 se otorgó el permiso de planificación para que el edificio catalogado como Grado II fuera renovado y el sitio se reconstruyera en un complejo de oficinas, compras y ocio. [52] [53] [54]En 2016, se produjo una disputa sobre el derecho a la luz entre el propietario libre RMC FH Co y Metropolitan Housing Trust. El tribunal consideró si Metropolitan, como arrendatario durante mucho tiempo, tenía derecho a liberar un desarrollo residencial vecino del derecho a la luz. El juez sostuvo que los términos del contrato de arrendamiento no permitieron que el arrendatario por largo tiempo lo hiciera y falló a favor del propietario que había obtenido el permiso de planificación para reconstruir Royal Mint Court. [55] [56]

Venta del dominio absoluto a la República Popular China

En mayo de 2018, Delancey y LRC vendieron el sitio a la República Popular de China para convertirlo en su nueva embajada en Londres . [6] CBRE anunció que su equipo combinado trabajó con la Embajada de China durante muchos años para identificar un sitio adecuado y la embajada fue paciente y considerada en su búsqueda de una ubicación que cumpliera con todos sus requisitos. CBRE compró el sitio de propiedad absoluta de Delancey y LRC Group. [57] [58]En noviembre de 2020, la agencia de medios que actúa en representación de la Embajada de China envió su primera carta a los residentes de la comunidad local notificándoles los planes iniciales para la remodelación del sitio. La carta y las propuestas para el sitio excluyeron cualquier plan para el terreno en el que se encuentran las 100 casas. La remodelación fue bienvenida, sin embargo, la carta recibió algunas críticas en la comunidad. [59]

Preocupaciones por la transparencia y los derechos humanos

En 2018, los electores que tienen casas en la tierra que ahora es propiedad de la República Popular China escribieron a los ministros del gobierno del Reino Unido para expresar sus preocupaciones sobre la venta original de Crown Estate y para solicitar asistencia legal y diplomática para comunicarse con su nuevo propietario superior. [60]Esto incluyó un llamamiento al diputado Jeremy Hunt, entonces secretario de Relaciones Exteriores, por su ayuda, alegando que el gobierno local, Delancey y el embajador chino no se habían comunicado con los ciudadanos en la tierra. Dijeron: "Estas acciones y omisiones del gobierno del Reino Unido y Tower Hamlets dan motivos para sospechar que los funcionarios públicos no respetan ni protegen los derechos humanos de las personas que residen en viviendas en alquiler en St Mary Graces Court. A primera vista, parece que el Gobierno nos discrimina como inquilinos de viviendas sociales y muestra favoritismo hacia el embajador chino y la República Popular China ".

La carta continuaba diciendo que el resultado que se buscaba era una satisfacción justa al devolver a los arrendatarios en Royal Mint Court la seguridad de sus propiedades que se les otorgó cuando The Queen era su propietario superior. [61] También citó un discurso pronunciado en el este de Londres el 5 de marzo de 2018 por la entonces primera ministra Theresa May MP en el que habló de la necesidad de hacer que la propiedad de la vivienda sea más justa y equitativa. [62]

La correspondencia siguió a un informe en el periódico East London Advertiser de que John Briggs, el alcalde de Tower Hamlets y el director ejecutivo Will Tuckley habían recibido al embajador chino Liu Xiaoming y a una delegación de diplomáticos chinos y habían participado en una ceremonia en Royal Mint Court. Las familias que residen en Royal Mint Court no fueron invitadas al evento. [63]

En 2020, algunos concejales y residentes locales se opusieron al plan debido a la represión de China contra los musulmanes uigures. [64]

Denuncias de fraude

El 31 de agosto de 2018, Jim Fitzpatrick , entonces miembro del Parlamento de Poplar y Canning Town, envió una carta a Crown Estate en la que los autores alegaban fraude y malversación por parte de miembros de Crown Estate y sus agentes. Estos se relacionaron con la venta fuera del mercado de la tierra de propiedad absoluta a Delancey en 2010 y por qué ellos y las organizaciones con sede en el Reino Unido que se sabía que estaban buscando propiedad comercial de propiedad absoluta en ese momento, como la City of London Corporation y los Embajadores de los Estados Unidos. of America y la República Popular China no fueron informados sobre la venta.

La carta también planteaba preocupación porque un documento de Crown Estate incluía un comentario de que "Una campaña exhaustiva de nuestros agentes designados, BH2, inicialmente no logró identificar un comprador para este activo". También planteó preocupaciones sobre por qué Barclays había refinanciado una hipoteca para Gulldale Limited cuando Barclays también era inquilino de Gulldale Limited y la valoración aplicada a los arrendamientos en la emisión Equinox Eclipse 2006-1 CMBS. También preguntó por qué Roger Bright, entonces director ejecutivo de Crown Estate, no mencionó la próxima venta del dominio absoluto de Royal Mint Court y 100 casas en el terreno cuando prestó declaración ante un Comité Selecto del Tesoro el 3 de marzo de 2010, antes de la finalización de la venta en junio.La evidencia oral entregada al comité incluyó detalles sobre la estrategia de Crown Estates de vender sus activos de vivienda social para invertir en centros comerciales y la relación con Hercules Unit Trust (HUT), un fondo inmobiliario liderado por British Land. Se expresaron preocupaciones sobre posibles conflictos de intereses en la relación entre British Land y Crown Estate.[65] HUT es un fideicomiso de unidad de propiedad con sede en Jersey que invierte en propiedades en los principales almacenes y parques comerciales del Reino Unido. En septiembre de 2005 completó una titulización inmobiliaria de 1.000 millones de libras esterlinas. La emisión de deuda a siete años fue arreglada por NM Rothschild & Sons Limited y fue asegurada contra 16 parques minoristas valorados en más de £ 2 mil millones. [66]

Cuando el Sr. Bright prestó declaración, HUT administrada por British Land tuvo que renegociar los miles de millones de libras de deuda titulizada adeudados para pago o riesgo de incumplimiento debido a incumplimientos de convenios de préstamo a valor. [67] Fundada en 1856 como una rama de la National Freehold Land Society (más tarde Abbey National), British Land es una de las empresas de inversión y desarrollo de propiedades más grandes del Reino Unido. Sir John Ritblat, el fundador de Delancey, adquirió British Land en 1970 por £ 1 millón y se retiró como presidente en 2006.

La carta de denuncia al Crown Estate solicitaba que remitieran el asunto a la policía o a la Oficina de Fraudes Graves para una investigación independiente, ya que algunos de los sospechosos de irregularidades seguían siendo sus asesores o estaban empleados. [68] [69] [70] El autor de esta carta y las posteriores utilizó un seudónimo de George and Mary Ordinary y declaró que representaban a familias que residían en St Mary Graces Court en la tierra de Royal Mint Court, cuyo propietario superior había sido la Corona. Patrimonio antes del título de propiedad transferido a Delancey y luego a la República Popular China . La carta también se publicó en el sitio web de la Asociación de Residentes de Royal Mint Court. [71]

El 1 de octubre de 2018, el Asesor Jurídico de Crown Estate envió una carta a Jim Fitzpatrick indicando que había investigado el asunto y que las acusaciones eran altamente difamatorias y totalmente infundadas. [72] A raíz de una solicitud en virtud de la Ley de Libertad de Información, Crown Estate publicó las cartas sin redacción en un sitio web público. [73]También se publicaron otros documentos relacionados con denuncias. Estos incluían una propuesta de inversión con fecha del 29 de mayo de 2008 que recomendaba la venta del terreno y el edificio de propiedad absoluta por no menos de 90 millones de libras esterlinas con una evaluación de riesgos que incluía detalles de los arrendamientos de propiedades comerciales en la tierra de dominio absoluto, pero sin referencia al arrendamiento principal, Her Majesty Queen. Elizabeth otorgó a Metropolitan Homes en 1987 y los subarrendamientos por 100 apartamentos residenciales y dos propiedades comerciales que se encuentran en el terreno. [74] Otra correspondencia publicada incluyó unos Términos y Condiciones confidenciales para la venta por 51 millones de libras esterlinas; [75] un mapa de Crown Estate que muestra todo el terreno de propiedad absoluta de Royal Mint Court, incluidas las propiedades residenciales resaltadas en rosa, [76]y un documento de propuesta de inversión (ventas) de fecha 8/10/2009 que describía la venta como "una oportunidad para fortalecer nuestra relación con Delancey y, al hacerlo, la familia Ritblat ". [77]

En 2019, Corporate Watch publicó un artículo sobre la relación que Delancey y la familia Ritblat tienen con instituciones, donaciones a organizaciones políticas y su uso de empresas conjuntas y empresas que están incorporadas en las Islas Vírgenes Británicas y otras jurisdicciones offshore lo que dificulta la identificar al beneficiario final de una entidad. [78] TruePublica publicó un artículo sobre las estructuras corporativas y la estrategia de Delancey de invertir en propiedades residenciales privadas "construidas para alquilar" en ciudades más allá de Londres. [79]

Participación de los ministros del gobierno y Lord McFall

El 28 de septiembre de 2018, Mark Field MP, entonces Ministro de Estado para Asia y el Pacífico, envió una carta a Jim Fitzpatrick MP en respuesta a las preocupaciones planteadas por sus electores que residían en Royal Mint Court indicando que no estaba en condiciones de comentar sobre el asunto y los problemas estaban fuera del alcance del FCO. [60] El 9 de octubre de 2018, se envió una carta al Sr. Fitzpatrick en nombre de los residentes del Royal Mint Court pidiéndole que pidiera a Kit Malthouse MP, Ministro de Estado de Vivienda, que les brindara asistencia para comunicarse con el Embajador chino. [80] El 8 de febrero de 2019, el Sr. Malthouse envió una carta de respuesta al Sr. Fitzpatrick sobre la venta de Royal Mint Court a la República Popular China en la que se negó a ayudar. [81]

El 14 de febrero de 2019, The Rt Hon the Lord McFall of Alcluith escribió a Jim Fitzpatrick MP destacando las conclusiones del Comité Selecto del Tesoro que presidió en marzo de 2010 antes de completar la venta de Royal Mint Court en junio de 2010. Esto incluía una referencia. a los siguientes hallazgos, "Recomendamos que la CCA revise sus procesos de consulta a las partes interesadas locales y comunitarias con miras a aumentar la transparencia y el compromiso" y "Teniendo en cuenta los intereses más amplios en juego, y sobre la base de lo que hemos aprendido durante la investigación , recomendamos que la CCA examine y establezca claramente cómo toman en cuenta sus obligaciones de buena gestión en las decisiones sobre propiedades residenciales. De manera más general, observamos hasta qué punto la CCA tomó por sorpresa a las partes interesadas locales ”.s decisión de vender viviendas residenciales e instar a la CCA a participar más plenamente con los organismos públicos clave en Londres sobre sus planes futuros para su cartera de Londres y su impacto potencial en las comunidades de Londres ".[82]

En febrero de 2010, Roger Bright, director ejecutivo de Crown Estate, se enfrentó a un interrogatorio del Comité Selecto del Tesoro sobre la venta masiva planificada de viviendas sociales en Londres y la decisión de invertir en centros comerciales fuera de la ciudad. [83] Los residentes de viviendas propiedad de Crown Estate se opusieron a la venta de sus casas. [84] En el registro público de pruebas orales y documentales proporcionadas al Comité Selecto del Tesoro por el Sr. Bright, no hay ninguna referencia a las 100 casas en St Mary Graces Court ni ninguna referencia a la decisión de finalizar la venta de la Royal Mint Court a Delancey en junio de 2010. [85]Una lista de propiedades de Crown Estate en Londres incluida como Apéndice del informe del Comité muestra las propiedades comerciales en Royal Mint Court pero no los apartamentos residenciales. [86]

Participación de Sir Edward Lister

El 7 de febrero de 2021, The Sunday Times reveló que Sir Edward Lister , un asesor cercano de Boris Johnson, ayudó al gobierno chino a negociar la compra de Royal Mint Court a Delancey . El artículo afirmaba que Lister había actuado en nombre del gobierno del Reino Unido, mientras recibía el pago tanto de la empresa inmobiliaria que representaba a Beijing como del desarrollador que les vendió el sitio de propiedad absoluta de 5,4 acres por 255 millones de libras esterlinas. Cuando Boris Johnson fue secretario de Relaciones Exteriores, nombró a Lister (quien más tarde se convirtió en Lord Udny-Lister) para liderar las conversaciones con el gobierno chino sobre su propuesta de compra de Royal Mint Court. [87]La historia fue cubierta por otros medios de comunicación e incluyó una fotografía de Edward Lister estrechando la mano del embajador chino Liu Xiaoming en una reunión en Londres en julio de 2018. En la misma fecha, el Daily Mail alegó que Lord Udny-Lister tenía un conflicto de intereses. como asesor del Ministerio de Relaciones Exteriores del Reino Unido y también como asesor del gigante inmobiliario CBRE y Delancey, que compraron la propiedad de Crown Estate en 2010 por 51 millones de libras esterlinas.

El sitio web de la Embajada de China informó sobre una reunión en la Embajada de China el 7 de noviembre de 2018 entre el Encargado de Negocios Zhu Quin y Sir Edward Lister en su calidad de Director No Ejecutivo del Ministerio de Relaciones Exteriores y de la Commonwealth , para intercambiar opiniones con él sobre la construcción de las instalaciones diplomáticas tanto en China como en el Reino Unido. El artículo citó a Lister diciendo que “el proyecto de renovación y expansión de la Embajada Británica en Beijing es uno de los proyectos clave de construcción o renovación de las misiones diplomáticas del Reino Unido en el extranjero. El Reino Unido está dispuesto a mantenerse en estrecha comunicación con China para asegurarse de que sus respectivos proyectos logren un progreso positivo ”. [88]

El papel informado del Foreign & Commonwealth Office y Lister en las negociaciones sobre la compra de Royal Mint Court por parte de la embajada china parece estar en desacuerdo con una declaración hecha por Mark Field MP. En una carta fechada el 28 de septiembre de 2018 que escribió a Jim Fitzpatrick MP sobre la venta original del sitio en la que Field declaró: "Puedo confirmar que se trataba de un acuerdo comercial entre las dos partes y que no incluía al Gobierno del Reino Unido". Respondiendo a las preocupaciones de fraude planteadas por los electores, agregó: "Me temo que no estoy en condiciones de comentar sobre esto ya que, entre otras cosas, estas cuestiones están fuera del alcance del papel de la FCO". [89]

En mayo de 2021, surgieron más noticias que alegaban que Lord Lister asesoró sobre leyes de planificación al mismo tiempo que era empleado de dos importantes firmas de desarrollo inmobiliario, incluida Delancey, que compró Royal Mint Court de Crown Estate y lo vendió a la República Popular de China. [90]

Estructuras

El sitio de Royal Mint Court comprende tres edificios, dos de los cuales son creaciones originales del siglo XIX para la Royal Mint. El tercer edificio es un complejo de oficinas interconectadas construido a finales de la década de 1980 después de que la casa de la moneda se trasladara a Gales . También hay 100 apartamentos residenciales y tres pequeñas propiedades comerciales al este del sitio que están completamente separados del sitio principal por una vía de servicio que va desde Royal Mint Street hasta East Smithfield. Además de los edificios, hay dos estructuras que figuran dentro del sitio de estación de servicio : un pabellón de entrada del siglo 19 construido por Robert Smirke y un conjunto de hierro fundido lámparas de piedra blanca plintos .[91] [92] y los restos arqueológicos parcialmente expuestos de las tumbas y la abadía de Santa María de Graces. [93]

Edificio Johnson Smirke

Diseñado en 1805 por James Johnson, el edificio fue construido entre 1807 y 1812 por Robert Smirke después de la muerte de Johnson, sin haber visto nunca realizado su diseño. En honor a ambos arquitectos, el edificio recibió el nombre de Edificio Johnson Smirke. [94] [95] Con el objetivo de aumentar la producción de la menta, el edificio fue diseñado para múltiples propósitos, incluido el espacio para la nueva maquinaria de la menta, una tienda de lingotes , la oficina de la menta y apartamentos para los funcionarios de la menta. [96]

La larga fachada del edificio rectangular de piedra de tres pisos tiene ventanas con [ aclaración necesaria ] orden dórico corriendo a través de la primera y segunda plantas. Arriba hay un amplio frontón central que muestra el escudo de armas real grabado en piedra con seis columnas debajo. Los tramos de los extremos están decorados con cuatro pilastras . [96] Debido a su importancia histórica, el edificio pasó a ser de Grado II * el 27 de septiembre de 1973. [97]

Edificio de registro

Construido aproximadamente al mismo tiempo que el edificio Johnson Smirke, The Registry, también conocido como Seaman's Registry, fue diseñado por James Johnson para albergar al personal de la casa de la moneda. El edificio de tres pisos incluye un ático y un sótano con revestimiento exterior que se agregó en la década de 1980. [98] El 15 de abril de 1985 pasó a formar parte de la Lista de Grado II . [99]

Casa Murray y Casa Dexter

Construido en 1987 por el estudio de arquitectura Sheppard Robson , los dos edificios conectados forman una serie de complejos de viviendas y oficinas. [3]

Corte de St Mary Graces

Construido en 1987 bajo un contrato de arrendamiento principal de 126 años otorgado por Su Majestad la Reina Isabel a través de Crown Estate Commissioners , St Mary Graces Court comprende 100 apartamentos residenciales al oeste de Cartwright Street y una cuadra en East Smithfield y Royal Mint Street. La mayoría de estos se vendieron como propiedad compartida y algunos compradores compraron una participación del 100%. [100] También hay 3 unidades comerciales y plazas de aparcamiento en el sitio. Según los contratos de arrendamiento originales, Crown Estate era el propietario superior. [101] El nombre deriva de la abadía cisterciense de St. Mary de Graces, Eastminster, que una vez estuvo en el sitio. [102]

Restos arqueológicos de la abadía cisterciense y las tumbas

El sitio de la Abadía medieval fue excavado entre 1986 y 1988. La excavación reveló 420 entierros y se analizaron los restos de 389 individuos. Uno de los entierros nombrados fue el de Sir Simon Burley, un hombre de alto rango y más influyente en la corte del rey Ricardo II. Fue decapitado en 1388 por traición y sus restos fueron enterrados en el presbiterio de la abadía de Santa María Graces. [103] Después de la excavación, partes de las paredes de la abadía quedaron expuestas debajo de Murray House y fueron accesibles para la vista del público a través de un camino desde East Smithfield. [104] En 2017, se otorgó permiso de planificación a Delancey para reconstruir el sitio y esto incluyó el aumento del acceso público a Royal Mint Court mediante la creación de nuevas entradas peatonales desde East Smithfield y Royal Mint Street.[105] [106]

El 16 de diciembre de 2020, se informó que los concejales locales habían expresado su preocupación por la protección de los restos de la histórica Abadía y, en diciembre de 2020, Historic England confirmó que se contactó con el Servicio de Asesoramiento Arqueológico del Gran Londres para obtener asesoramiento previo a la solicitud sobre los restos y las tumbas que se encuentran debajo. Royal Mint Court declarando, "Cualquier consejo que Historic England proporcione en la etapa previa a la solicitud es confidencial" . Sin embargo, Historic England agregó que "la arqueología en el sitio era" muy importante "y había sido incluida en la misma Área de Prioridad Arqueológica de Nivel 1 que la Torre de Londres y el antiguo edificio de Royal Mint en sí está listado como de Grado II *" . El informe agregó que el embajador de China escribió al distrito 's alcalde John Biggsen noviembre de 2020 para decir que cree que los concejales están "intentando interrumpir" el proyecto. [107]

Solicitud de planificación de la embajada china

Aplicación de planificación

El 8 de febrero de 2021, el Comité de Desarrollo Estratégico del distrito londinense de Tower Hamlets (LBTH) recibió una presentación virtual de la embajada china y su socio para el desarrollo, Sir David Chipperfield, que describía su propuesta previa a la solicitud para una embajada china fortificada en el Royal Mint Court. [108]Debido a las restricciones de COVID-19, la reunión se llevó a cabo en línea y la Sra. Yuzi Xia, Ministra Consejera de la Embajada de China en el Reino Unido, estuvo presente para representarla como líder del proyecto de reurbanización. Se publicó en el un nuevo sitio web de consultas. [109]

Consulta pública

El 4 de febrero de 2021, representantes de la Embajada de la República Popular de China en Londres y el equipo del proyecto organizaron un seminario web para residentes locales sobre los últimos diseños para el cambio de uso del sitio de Royal Mint Court. London Communications, una empresa de medios que actúa para la Embajada de China y los arquitectos David Chipperfield, anunció que se había lanzado un sitio web de consulta con el dominio www.rmc-consultation.co.uk. [110] El sitio web incluía imágenes de la Embajada en Royal Mint Court y cómo se comparan con los planes previamente consentidos para un desarrollo comercial, de ocio y de venta al por menor con un ámbito público considerable . [111]

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