En la ley , el situs (pronunciado / s aɪ t ə s / ) ( latín para la posición o sitio) de la propiedad es donde la propiedad es tratado como siendo situado para legales propósitos. Esto puede ser importante a la hora de determinar qué leyes se aplican a la propiedad, ya que el situs de un objeto determina la lex situs , es decir, la ley aplicable en la jurisdicción donde se encuentra el objeto, que puede diferir de la lex fori , la w aplicable. en la jurisdicción donde se entabla una acción legal. Por ejemplo,los bienes raíces en Inglaterra están sujetos a la ley inglesa , los bienes raíces en Escocia están sujetos a la ley escocesa y los bienes raíces en Francia están sujetos a la ley francesa .
Puede ser esencial para determinar el situs de un objeto, y el situs lex , porque hay diferencias sustanciales entre las leyes de diferentes jurisdicciones que rigen, por ejemplo: si la propiedad se ha transferido con eficacia; lo que los impuestos aplicables (tales como el impuesto de sucesiones , impuesto sobre el patrimonio , impuesto sobre el patrimonio , impuestos sobre la renta y el impuesto sobre las plusvalías ); y si se aplican las reglas de sucesión intestada o forzosa .
Las reglas para determinar el situs varían entre jurisdicciones y pueden depender del contexto. Las reglas de derecho consuetudinario inglesas, que se aplican en la mayoría de las jurisdicciones de derecho consuetudinario, se describen a continuación:
- el situs de bienes inmuebles (tierra) es el lugar donde se encuentra.
- el situs de un bien mueble (punto muebles tangibles) es donde se encuentra actualmente.
- el situs de un instrumento soporte es donde se encuentra el documento, pero el situs de un instrumento registrado es donde se lleva a cabo el registro.
- el situs de deudas es donde el deudor reside, ya que es generalmente donde se pueden tomar acciones legales para hacer cumplir la deuda.
- el lugar de la propiedad intangible , incluida la propiedad intelectual y el fondo de comercio , es donde se registra la propiedad o, si no se registra, donde se pueden hacer valer los derechos sobre la propiedad.
- el situs de un buque dentro de las aguas territoriales es donde se encuentra, pero el situs de un barco en aguas internacionales es su puerto de registro.
Referencias
- Leyes de Halsbury , Conflicto de leyes, párr. págs. 385–391