El metro de South Coast es un distrito en el Condado de Orange, California dentro de las ciudades de Santa Ana y Costa Mesa . El área es una densa mezcla de desarrollos residenciales, de oficinas y minoristas que se extiende desde el centro comercial South Coast Plaza . Forma parte de la South Coast Plaza-aeropuerto John Wayne borde de la ciudad , una concentración de negocios, tiendas y entretenimiento fuera de un tradicional distrito central de negocios . El área periférica de la ciudad se define para incluir el aeropuerto John Wayne , el complejo comercial Irvine (IBC), el distrito y el mercado.centros comerciales y el campus de Irvine de la Universidad de California . [1] Esta definición más amplia se extiende a Newport Beach , Irvine y Tustin .
Metro de la costa sur
South Coast Metro se extiende a ambos lados de los límites de la ciudad de Santa Ana y Costa Mesa, y es una densa mezcla de desarrollos residenciales, de oficinas y minoristas que se extiende desde South Coast Plaza y forma un pueblo urbano-minorista que es distinto del desarrollo suburbano circundante. [2] El elemento cultural incluye el Segerstrom Center for the Arts y la compañía de teatro South Coast Repertory . [3] [4] [5]
Historia
CJ Segerstrom and Sons, una organización de administración de bienes raíces comerciales y minoristas establecida en 1898, encabezó el desarrollo comercial en el condado de Orange, California. Henry Segerstrom , como socio director de la empresa familiar, transformó la zona agrícola en un destino internacional animado. En marzo de 1967, Henry T. Segerstrom, junto con su primo Hal T. Segerstrom, Jr., abrieron un centro comercial llamado South Coast Plaza en uno de los campos de frijoles de lima de la familia en el rápido crecimiento del Condado de Orange. [6] Dos torres residenciales de gran altura, denominadas Skyline en Macarthur Place, fueron construidas en 2016 en la esquina noreste de South Coast Metro por el desarrollador Skyline OC. Las torres de 25 pisos se comercializaron como condominios de lujo de alta gama y se convirtieron en los edificios más altos del Condado de Orange por número de pisos. [ cita requerida ]
Geografía
Los límites de South Coast Metro generalmente se definen como:
- Norte: Segerstrom Avenue
- Sur: Autopista de San Diego (I-405)
- Oeste: Fairview Road
- Este: Costa Mesa Freeway (SR 55)
Usado a menudo en listados de bienes raíces, el apodo de South Coast Metro no es reconocido por USPS u otras entidades gubernamentales como una región distinta. Si bien no hay un código postal separado para South Coast Metro, una señal de autopista para el área está en la autopista Costa Mesa en dirección sur en MacArthur Boulevard.
Comercial y minorista
El área metropolitana de South Coast incluye su homónimo, South Coast Plaza, junto con aproximadamente veinte edificios de oficinas, hoteles y residencias de gran altura. [7] Esto incluye la torre central de 21 pisos, el edificio más alto del condado de Orange con 285 pies. [8] El área también incluye tiendas minoristas adicionales, entretenimiento y varios restaurantes de lujo. Banc of California trasladó su sede a South Coast Metro, en 3 MacArthur Place en Santa Ana, en 2016. [9] [10] La sede de Yokohama Tire Corporation en Estados Unidos también se encuentra en South Coast Metro, en 1 MacArthur Place, Santa Ana.
Distrito de las artes
El área alrededor del Segerstrom Center for the Arts se llama Distrito de Artes y Teatro de Costa Mesa . El edificio del South Coast Repertory fue ampliado y renovado en 2002, con el diseño realizado por el arquitecto César Pelli . Pelli también diseñó la Plaza Tower, inaugurada en 1992, y la Sala de Conciertos Renee y Henry Segerstrom, que abrió en 2006. Varias esculturas al aire libre prominentes y otras obras de arte se exhiben en el área alrededor de estos edificios por artistas como Isamu Noguchi , Jean Dubuffet , Henry Moore , Richard Serra y otros. [11] Un satélite del Museo de Arte del Condado de Orange , llamado The Orange Lounge, se encuentra dentro de South Coast Plaza. Recientemente, se han elaborado planes para trasladar el museo principal, actualmente ubicado en Newport Beach , a la parte del Distrito de Teatro y Arte reservada para la institución.
Triángulo de la autopista
La proximidad de las autopistas San Diego (I-405), Costa Mesa (SR 55) y Corona Del Mar (SR 73) crea un área triangular aislada que totaliza aproximadamente 0.6 millas cuadradas (1.6 km 2 ) de tierra. Excluyendo las rampas de la autopista, el área tiene puntos de entrada y salida limitados:
- Bear Street pasa por la I-405 y por debajo de la SR 73
- Bristol Street pasa por la I-405 y por debajo de la SR 73
- Baker Street viaja por debajo de la SR 73 y por debajo de la SR 55
- La avenida Paularino viaja por debajo de la SR 55
El área triangular está densamente poblada y alberga puntos de interés como The LAB Anti-Mall y Trinity Christian Center International.
Complejo empresarial de Irvine
El Irvine Business Complex (IBC) consiste en el área delimitada aproximadamente por MacArthur Boulevard, Barranca Parkway, Campus Drive y Jamboree Road. Ya se definió en la década de 1970 en el plan maestro de la ciudad de Irvine como un área designada como centro comercial e industrial, una que sería una base económica y de empleo para todo el sur de California, incluidos hoteles, restaurantes, comerciales, minoristas. , usos industriales y de oficina. [12] Después de 2004, el plan cambió varias veces y la Ciudad previó un desarrollo de uso mixto en una nueva área urbana construida dentro del IBC, incorporando hasta 15,000 unidades residenciales entre las empresas, y una zona más densa para peatones y ciclistas. cuadrícula de la calle. [13]
Otros componentes de la ciudad periférica
El campus de la Universidad de California, Irvine, se encuentra aproximadamente a una milla al sureste del IBC a través del Santuario de Vida Silvestre de San Joaquín .
El desarrollo de la ciudad periférica continúa hacia el noreste, donde el centro comercial de un millón de pies cuadrados conocido como " The District " se encuentra inmediatamente adyacente al Irvine Business Complex. Es parte de la comunidad planificada de Tustin Legacy . Los parques empresariales continúan por tres millas al noreste de The District, hasta el complejo comercial y de entretenimiento Market Place , aún más grande, de 165 acres .
Otras ciudades periféricas cercanas
Aproximadamente a 2,5 millas al sur de UCI se encuentra Newport Center , que se define como una ciudad periférica, dentro de la ciudad de Newport Beach. Aproximadamente a siete millas al este se encuentra la ciudad periférica de Irvine Spectrum , principalmente dentro de la ciudad de Irvine, pero se extiende a Laguna Hills .
Transporte
La ciudad periférica es servida por las autopistas San Diego ( I-405 ), Costa Mesa ( SR-55 ) y San Joaquin Hills ( SR-73 ). Durante las horas pico, el intercambio 405-55 se convierte en uno de los más congestionados de los Estados Unidos, con un volumen de tráfico diario promedio de 433.000 automóviles. [14] La congestión ha empeorado en los últimos años a pesar de una actualización completada en 2005 que incluyó la adición de conectores de carril para viajes compartidos .
OCTA (la Autoridad de Transporte del Condado de Orange) y Anteater Express de UC Irvine brindan servicio de autobús público. South Coast Plaza es actualmente el lugar con más servicios en el condado de Orange, conectado por 12 rutas de autobús. [15] La ciudad periférica iba a ser servida por el proyecto cancelado del tren ligero CenterLine , incluida una estación de metro en South Coast Plaza. [dieciséis]
Referencias
- ^ Garreau, Joel (1991). Edge City . Consultado el 24 de junio de 2019 .
- ^ Gewerz, Catherine (30 de septiembre de 1991). "County Losing the 'Sub' from Suburb: Trend: El autor de un nuevo libro dice que varias áreas de OC han evolucionado de comunidades de dormitorios a centros urbanos llamados 'Edge Cities ' " . Los Angeles Times . Consultado el 25 de junio de 2019 .
- ^ Boehm, Mike (13 de enero de 2011). "El Centro de Artes Escénicas del Condado de Orange está cambiando de nombre" . Los Angeles Times . Consultado el 27 de junio de 2016 .
- ^ Giuliano, Genevieve y Kenneth A. Small (1991). Subcentros en la región de Los Ángeles. Ciencia regional y economía urbana, 21 : 163-182 (p. 170).
- ^ Zint, Bradley (23 de noviembre de 2014). Costa Mesa continuará la urbanización con complejo de apartamentos de lujo ” . Los Angeles Times . Consultado el 26 de junio de 2016 .
- ^ Hughes, Paul (20 de febrero de 2015). "Pases de Henry Segerstrom" . Diario de negocios del condado de Orange . Consultado el 29 de junio de 2016 .
- ^ Money, Luke (1 de marzo de 2019). "El consejo de Costa Mesa proyectará un proyecto que agregaría 1,057 unidades residenciales, oficinas y locales comerciales al norte de 405" . Los Angeles Times . Consultado el 2 de marzo de 2019 .
- ^ " http://www.ocalmanac.com/Structures/st01.htm " OC Almanac
- ^ "Banc of California para la compra de nuevas oficinas corporativas" . Business Wire . Consultado el 12 de septiembre de 2016 .
- ^ "Qué significa ser Banco de California" . LA Progressive . Consultado el 12 de septiembre de 2016 .
- ^ Boehm, Mike (30 de noviembre de 2011). "El centro comercial de Henry Segerstrom alberga una exposición sobre su patrocinio de arte público" . Los Angeles Times . Consultado el 27 de junio de 2016 .
- ^ TAXIN, AMY; TULLY, SARAH; ROWE, JEFF (19 de marzo de 2006). "Centros urbanos de atención" . Registro del Condado de Orange . Consultado el 29 de junio de 2019 .
- ^ "Irvine Business Complex", plan maestro de la ciudad de Irvine
- ^ Ignatin, Heather Lourie (5 de mayo de 2005). "Los carriles 405/55 car-pool consiguen conexión" . Registro del Condado de Orange . Archivado desde el original el 30 de marzo de 2008.
- ^ Money, Luke (14 de julio de 2017). "Funcionarios celebran el autobús lanzadera de la línea Costa Mesa" . Piloto diario . Consultado el 15 de julio de 2017 , a través de LA Times .
- ^ Reyes, David (15 de octubre de 2005). "Pérdida ferroviaria, ganancia de ciudades" . Los Angeles Times . Consultado el 19 de diciembre de 2015 .
Coordenadas : 33 ° 42′0 ″ N 117 ° 53′0 ″ W / 33.70000 ° N 117.88333 ° W / 33.70000; -117.88333