Tishman Speyer Properties es una empresa estadounidense que invierte en bienes raíces .
Tipo | Empresa de capital privado |
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Industria | Bienes raíces |
Fundado | 1978 |
Fundador | Jerry Speyer, Robert Tishman |
Sede | , Estados Unidos |
Área de servicio | Londres , Madrid , Milán , Nueva York, Sao Paulo |
Gente clave | Jerry Speyer , director ejecutivo Rob Speyer , presidente Joseph Doran, director financiero [1] |
Servicios | Desarrollo del suelo Gestión de la propiedad Gestión de fondos |
Número de empleados | 3000 |
Sitio web | tishmanspeyer |
Historia
La firma fue fundada en 1978 por Robert Tishman y Jerry Speyer . [2]
En marzo de 1988, la empresa anunció su primer proyecto en Europa, la construcción de una torre de 70 pisos en Frankfurt, Alemania , la Messeturm , la torre más alta de Europa Occidental . [3]
En mayo de 1988, la empresa adquirió la sede de JC Penney por 350 millones de dólares en sociedad con Trammell Crow Real Estate Investors. [4]
En 1996, la compañía entró en una empresa conjunta para construir un edificio de oficinas de 36 pisos y $ 175 millones en Sao Paulo, Brasil . [5]
En 1998, en asociación con The Travellers Companies , la compañía pagó 230 millones de dólares para adquirir la hipoteca garantizada por el edificio Chrysler de Fuji Bank . [6]
En 2000, en asociación con Lester Crown , la compañía adquirió el Rockefeller Center por $ 1.850 millones. [7] [8]
En 2002, la empresa vendió Millbank Tower por 115 millones de libras. [9]
En 2005, la compañía adquirió MetLife Building por $ 1,72 mil millones. [10] [11]
En 2006, la empresa adquirió Stuyvesant Town en sociedad con BlackRock . [12] En 2010, la propiedad se entregó a sus prestamistas. [13]
En diciembre de 2006, la compañía vendió 666 Fifth Avenue por $ 1.8 mil millones a Kushner Companies . [14]
En 2007, la compañía comenzó a desarrollar un nuevo Yankee Stadium . [15]
En septiembre de 2007, la compañía compró una cartera de oficinas de 6.6 millones de pies cuadrados en Chicago de The Blackstone Group por $ 1.8 mil millones. [dieciséis]
En 2008, una empresa conjunta entre la empresa e inversores alemanes vendió una participación del 90% en el edificio Chrysler al gobierno de Abu Dhabi , y la empresa retuvo una participación del 10% y los derechos de gestión del edificio. [17]
En octubre de 2010, murió el cofundador Robert Tishman. [18]
En noviembre de 2010, la compañía adquirió una torre de oficinas en Chicago por $ 380 millones, que fue menos que el costo de construcción de la torre. [19]
En agosto de 2013, la compañía adquirió 190 South LaSalle, una torre de oficinas de 800,000 pies cuadrados en Chicago, de CBRE Group Global Investors por $ 211 millones. [20]
En septiembre de 2013, la compañía formó una empresa conjunta para desarrollar un proyecto de uso mixto de 3 millones de pies cuadrados en Shanghai . [21]
En 2015, la compañía recibió un préstamo de $ 1.4 mil millones para el edificio MetLife y la propiedad se tasó en $ 3 mil millones. [22]
En 2016, la compañía adquirió el edificio CNN , una torre de oficinas en Los Ángeles por $ 127 millones. [23]
En 2020, según un anuncio de la firma neoyorquina, TST, también conocida como Tin's Secret, compró la Torre 2 en el proyecto Crystal Plaza de Tishman Speyer en Pudong, cobrando el equivalente a 68.445 RMB por metro cuadrado por un terreno de 26,305 metros cuadrados (283,145 pies cuadrados). [24] En julio de 2020, Tishman Speyer reclutó a Gary Rodney para ocupar el nuevo puesto de director gerente de viviendas asequibles de la empresa con sede en Nueva York. [25]
En enero de 2021, TS Innovation Acquisitions Corp., un vehículo de cheques en blanco patrocinado por Tishman Speyer, se fusionó con la startup de software de gestión de edificios y cerraduras inteligentes Latch Inc., valorando la compañía combinada en $ 1,56 mil millones e inyectando alrededor de $ 450 millones puesta en marcha. La startup planea unirse al Nasdaq . Como patrocinador de TS Innovation Acquisitions Corp., se informó que Tishman Speyer recibió una participación de aproximadamente el 4% en Latch, por un valor de alrededor de $ 60 millones en el momento del cierre del trato. [26]
Propiedades
Algunas de las propiedades que posee y opera Tishman Speyer incluyen:
- Rockefeller Center en Midtown Manhattan
- Edificio MetLife en Midtown Manhattan
- CitySpire Center en Midtown Manhattan
- The Franklin en Chicago
- 125 High Street en Boston
- One Federal Street en Boston
Algunos desarrollos importantes incluyen:
- La espiral en Hudson Yards
- Mission Rock en San Francisco
Referencias
- ^ https://www.bloomberg.com/profile/company/16969Z:US
- ↑ Scardino, Albert (10 de octubre de 1987). "Estrategia global de Tishman" . The New York Times . ISSN 0362-4331 . Consultado el 18 de mayo de 2019 .
- ^ BERG, ERIC N. (22 de marzo de 1988). "Tishman planea una torre alta en Europa" . The New York Times .
- ^ "JC Penney vende edificio de Nueva York" . The New York Times . 25 de mayo de 1988.
- ^ "Tishman en Brasil Venture" . The New York Times . Reuters . 28 de junio de 1996.
- ^ "Se completa el acuerdo para el edificio Chrysler" . The New York Times . Noticias de Bloomberg . 27 de enero de 1998.
- ^ BAGLI, CHARLES V. (22 de diciembre de 2000). "Era se cierra en el Rockefeller Center con un acuerdo de $ 1,85 mil millones a la venta" . The New York Times .
- ^ "El Rockefeller Center vendido" . CNN . 22 de diciembre de 2000.
- ^ "Motcomb compra Millbank Tower" . Semana de la propiedad . 6 de diciembre de 2002.
- ^ Ramírez, Anthony (2 de abril de 2005). "MetLife vende la segunda torre en una semana" . The New York Times .
- ^ "MetLife acuerda vender edificio por $ 1,72 mil millones" . El Wall Street Journal . 2 de abril de 2005.
- ^ BAGLI, CHARLES V. (31 de diciembre de 2006). "Megadeal: Inside a New York Real Estate Coup" . The New York Times .
- ^ BAGLI, CHARLES V .; HAUGHNEY, CHRISTINE (25 de enero de 2010). "Amplias consecuencias en el trato fallido de Stuyvesant Town" . The New York Times .
- ^ BAGLI, CHARLES V. (7 de diciembre de 2006). "Un gran negocio, incluso en Manhattan: una torre cuesta $ 1.8 mil millones" . The New York Times .
- ^ Sandomir, Richard (1 de mayo de 2007). "Últimos desarrollos en una rivalidad de Crosstown" . The New York Times .
- ^ "Venta de $ 2,77 mil millones de Blackstone - Cartera de acciones de la Oficina de acciones / CarrAmerica Chicago cerrada por HFF" (Comunicado de prensa). Business Wire . 13 de septiembre de 2007.
- ^ BAGLI, CHARLES V. (10 de julio de 2008). "Abu Dhabi compra participación del 90% en el edificio Chrysler" . The New York Times .
- ^ HEVESI, DENNIS (12 de octubre de 2010). "Robert Tishman, desarrollador inmobiliario, muere a los 94" . The New York Times .
- ^ Corfman, Thomas (3 de noviembre de 2010). "Tishman Speyer agarra una ganga de 380 millones de dólares en Chicago" . Comunicaciones Crain .
- ^ Kalinoski, Gail (14 de agosto de 2013). "Tishman Speyer agarra la icónica torre de Chicago" . Ejecutivo de Propiedad Comercial .
- ^ "Tishman Speyer y Shanghai Lujiazui Group forman una empresa conjunta para construir un desarrollo de uso mixto en Shanghai" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 24 de septiembre de 2013.
- ^ "Tishman Speyer consigue $ 1.4B refi para MetLife Building" . Comunicaciones Crain . Noticias de Bloomberg . 26 de febrero de 2015.
- ^ Miet, Hannah (11 de febrero de 2016). "Tishman Speyer comprará el edificio CNN en Hollywood por más de $ 127 millones" . El trato real .
- ^ "LA MARCA DE BELLEZA DE LA ESTRELLA DE PELÍCULA COMPRA EL EDIFICIO DE SHANGHAI A TISHMAN SPEYER POR 1.800 MILLONES DE RMB" . Mingtiandi . 17 de junio de 2020 . Consultado el 15 de julio de 2020 .
- ^ "Tishman Speyer contrata a un experto en finanzas para liderar una nueva plataforma de vivienda asequible" . CoStar . 28 de julio de 2020 . Consultado el 21 de agosto de 2020 .
- ^ Putzier, Bowdeya Tweh y Konrad (25/01/2021). "Exclusivo de WSJ News | Smart-Lock Maker Latch para usar Tishman Speyer SPAC para hacer público" . Wall Street Journal . ISSN 0099-9660 . Consultado el 25 de enero de 2021 .
enlaces externos
- Sitio web oficial del sitio