Una casa de pueblo , casa de pueblo , casa de la ciudad , o casa de la ciudad , es un tipo de cubierta colgante . Una casa adosada moderna es a menudo una que ocupa poco espacio en varios pisos. En un uso británico diferente, el término originalmente se refería a cualquier tipo de residencia en la ciudad (normalmente en Londres ) de alguien cuya residencia principal o más grande era una casa de campo .
Historia
Históricamente, una casa adosada era la residencia en la ciudad de una familia noble o rica, que poseía una o más casas de campo en las que vivían durante gran parte del año. A partir del siglo XVIII, los terratenientes y sus sirvientes se mudarían a una casa durante la temporada social (cuando se celebraban los bailes importantes ). [1]
Europa
En el Reino Unido, la mayoría de las casas adosadas tienen terrazas . Solo una pequeña minoría de ellos, generalmente los más grandes, estaban separados, pero incluso los aristócratas cuyas casas de campo tenían terrenos de cientos o miles de acres a menudo vivían en casas adosadas en la ciudad. Por ejemplo, el duque de Norfolk era dueño del castillo de Arundel en el campo, mientras que su casa en Londres, Norfolk House , era una casa adosada en St James's Square de más de 30 metros de ancho. [ cita requerida ]
América del norte
En los Estados Unidos y Canadá, una casa adosada tiene dos connotaciones. El más antiguo es anterior al automóvil y denota una casa en un espacio pequeño en una ciudad, pero debido a sus múltiples pisos (a veces seis o más), tiene un gran espacio habitable, a menudo con habitaciones para el servicio. El tamaño reducido de la casa adosada permite que esté a poca distancia a pie o de tránsito masivo de las áreas comerciales e industriales de la ciudad, pero lo suficientemente lujosa para los residentes adinerados de la ciudad. [2]
Las casas adosadas son caras donde las casas unifamiliares independientes son poco comunes, como en la ciudad de Nueva York , Chicago , Boston , Filadelfia , Toronto , Washington, DC y San Francisco .
Las casas en hilera son similares y consisten en varias unidades uniformes adyacentes que originalmente se encontraban en áreas urbanas más antiguas antes del automóvil, como Baltimore , Filadelfia, Richmond Charleston (Carolina del Sur) , Savannah y Nueva Orleans , pero ahora se encuentran en desarrollos de viviendas de menor costo en los suburbios. también. Una casa adosada es donde hay un techo y cimientos continuos, y una sola pared divide las casas adosadas adyacentes, pero algunas tienen una pared doble con un espacio de aire de pulgadas de ancho entre una base común. Una casa adosada generalmente será más pequeña y menos lujosa que una vivienda llamada casa adosada.
El nombre adosado o casa de pueblo fue utilizado más adelante para describir unidades no uniformes en las áreas suburbanas que están diseñados para imitar las casas unifamiliares o bifamiliares o. Hoy en día, el término casa adosada se usa para describir unidades que imitan una casa independiente que se adjunta en un complejo de varias unidades. La distinción entre las unidades de vivienda llamadas apartamentos y las llamadas casas adosadas es que las casas adosadas generalmente constan de varios pisos y tienen su propia puerta exterior en lugar de tener solo un nivel y / o tener acceso a través de un pasillo interior o a través de una pasarela exterior estilo balcón. (más común en los climas cálidos). Otra distinción es que en la mayoría de las áreas de los EE. UU. Fuera de las ciudades más grandes, apartamento se refiere a viviendas de alquiler, y casa adosada generalmente se refiere a una vivienda de propiedad individual, sin ninguna otra unidad debajo o arriba, aunque el término apartamento estilo casa adosada (alquiler) También se escucha para apartamentos de dos niveles.
Las casas adosadas también se pueden "apilar". Estas casas tienen varias unidades en vertical (normalmente dos), normalmente cada una con su propia entrada privada desde la calle o al menos desde el exterior. Pueden estar uno al lado del otro en una fila de tres o más, en cuyo caso a veces se les llama casas en hileras . Una casa adosada en un grupo de dos podría denominarse casa adosada, pero en Canadá y los EE. UU., Por lo general, se le llama casa adosada y en algunas áreas del oeste de Canadá, semidúplex.
En Canadá, las viviendas unifamiliares, ya sean de cualquier tipo, como casas unifamiliares independientes, apartamentos, casas móviles o casas adosadas, por ejemplo, se dividen en dos categorías de propiedad:
- Condominio ( título de estrato ), donde se posee el interior de la unidad y también una parte específica del interés indiviso del resto del edificio y el terreno conocido como elementos comunes .
- Propiedad absoluta , donde se posee exclusivamente el terreno y la vivienda sin ningún aspecto de condominio. Estos también pueden compartir los cimientos, pero tienen espacios de aire estrechos entre ellos y aún se conocen como casas adosadas.
Las casas adosadas en condominio, al igual que los apartamentos en condominio, a menudo se denominan condominios , por lo que se refieren al tipo de propiedad en lugar del tipo de vivienda. Dado que los condominios estilo apartamento son los más comunes, cuando alguien se refiere a un condominio , muchos asumen erróneamente que debe ser una vivienda estilo apartamento y, a la inversa, que solo las viviendas estilo apartamento pueden ser condominios. Todos los tipos de viviendas pueden ser condominios y, por lo tanto, esto es cierto para las casas adosadas. Una casa de piedra rojiza es una variedad particular que se encuentra en Nueva York.
Asia, Australia, Sudáfrica, Zimbabwe
En Asia, Australia, Sudáfrica y Zimbabwe, el uso del término sigue el sentido norteamericano. Las casas adosadas se encuentran generalmente en complejos. Los grandes complejos suelen tener instalaciones de alta seguridad, como piscinas, gimnasios, parques y juegos infantiles. Por lo general, una casa adosada tiene un título de estrato; es decir, un tipo de título donde la propiedad común (área ajardinada, corredores públicos, estructura del edificio, etc.) es propiedad de una corporación de propietarios individuales y las casas en la propiedad son propiedad de los propietarios individuales.
En las ciudades asiáticas densamente pobladas dominadas por bloques de apartamentos residenciales de gran altura, como Hong Kong , las casas adosadas en desarrollos de viviendas privadas siguen estando pobladas casi exclusivamente por los muy ricos debido a la rareza y los tamaños relativamente grandes de las unidades. Ejemplos destacados en Hong Kong incluyen Severn 8, en el que una casa adosada de 5.067 pies cuadrados (470,7 m 2 ) se vendió por HK $ 285 millones (US $ 37 millones) en 2008, o HK $ 57.000 (US $ 7.400) por pie cuadrado, un récord en Asia y The Beverly Hills , que consta de varias hileras de casas adosadas con algunas unidades de hasta 11.000 pies cuadrados (1.000 m 2 ). Comúnmente en los suburbios de las principales ciudades, una casa vieja en una gran parcela de terreno es demolida y reemplazada por una pequeña hilera de casas adosadas, construidas en la calle para mayor privacidad.
Ver también
- Casa adosada criolla
- Dúplex
- Lista de tipos de casas
- Residencial multifamiliar
- Shophouse
- Casa adosada
- Townhouse (Gran Bretaña)
- Sobrado ( Portugal y Brasil )
- Suburbio de tranvía
Notas
- ↑ Para una descripción de una casa adosada del siglo XVIII en Inglaterra, por ejemplo, vea Olsen, Kirsten. La vida cotidiana en la Inglaterra del siglo XVIII . Greenwood Publishing Group, 1999, págs. 84–85. También vea Stewart, Rachel. La casa de pueblo en el Londres georgiano . Prensa de la Universidad de Yale para el Centro Paul Mellon de Estudios de Arte Británico, 2009.
- ↑ Para conocer la historia de la casa adosada en los Estados Unidos, consulte Herman, Bernard L. Town House: Architecture and Material Life in the Early American City, 1780-1830 . Libros de prensa de la UNC, 2005.
Otras lecturas
- Cunningham, Peter. Handbook of London Past and Present, Londres, 1850 (ver sección 20: "Palacios y casas principales de la nobleza y la nobleza en la actualidad").
- Daisy, condesa de Fingall. Setenta años joven . Publicado por primera vez en 1937 (autobiografía de la esposa de un par irlandés, que abarca finales del siglo XIX y principios del XX).
enlaces externos
- Medios relacionados con Townhouses en Wikimedia Commons