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Vista aérea de urbanizaciones cerca de Markham, Ontario , Canadá.

Tracto de vivienda es un tipo de desarrollo de vivienda en el que se construyen varias casas similares en un tramo (área) de tierra que se subdivide en lotes pequeños individuales . Los desarrollos de viviendas en zonas se encuentran en desarrollos de suburbios del mundo que se inspiraron en el concepto de " Levittown " y, a veces, abarcan grandes áreas de docenas de millas cuadradas. [1] [2]

Diseño [ editar ]

El sector de la vivienda evolucionó en la década de 1940 cuando la demanda de vivienda barata se disparó. Las economías de escala permitieron construir un gran número de viviendas idénticas de forma más rápida y económica para satisfacer la creciente demanda. Los desarrolladores comprarían una docena o más de lotes adyacentes y realizarían la construcción del edificio como un proceso de línea de montaje. [3]

El desarrollo de viviendas en tramos hace uso de pocos diseños arquitectónicos y los costos laborales se reducen porque los trabajadores necesitan aprender las habilidades y los movimientos de construir solo esos diseños en lugar de repetir la curva de aprendizaje . Además, como todas las viviendas del desarrollo se construirán al mismo tiempo, el costo de compra y transporte de materiales de construcción puede reducirse debido a las economías de escala . Los componentes como las armaduras de techo , la plomería y los sistemas de escaleras a menudo son prefabricados.en fábricas e instaladas in situ. Esto permite a los constructores ofrecer precios más bajos, lo que a su vez puede hacer que las viviendas sean asequibles para un mayor porcentaje de la población. Las casas de los primeros tramos a menudo eran idénticas, pero muchos tramos desde finales del siglo XX tienen varios diseños y otras variaciones en el espacio, la forma del techo y los materiales, junto con opciones como las bahías de garaje, para una apariencia más diversa. [3]

Suburbios [ editar ]

Un desarrollo de viviendas en una zona en San José, California , Estados Unidos.

En ocasiones, en la cultura popular norteamericana se burla del concepto de vivienda urbana como base de los suburbios ; ejemplos notables son las canciones " Little Boxes " de Malvina Reynolds , " Suburbia " de los Pet Shop Boys y " Subdivisions " de Rush. También es criticado a menudo por urbanistas y arquitectos, ya que su construcción tiende a pasar por alto los elementos necesarios para la construcción de una comunidad exitosa, en lugar de crear un vecindario residencial homogéneo sin empleo local, comercio, servicios o atracciones a una distancia cercana al trabajo. Esto conduce a una gran dependencia de los viajes en automóvil, ya que los residentes no pueden abordar ninguna de estas necesidades a nivel local. [4]

Ver también [ editar ]

Referencias [ editar ]

  1. ^ "¿Por qué existen vecindarios cortados por galletas?" . HowStuffWorks . 2012-05-02 . Consultado el 23 de marzo de 2017 .
  2. ^ "15 hitos que cambiaron la vivienda" . 2002-03-13 . Consultado el 23 de marzo de 2017 .
  3. ↑ a b Custer, Jack (agosto de 1988). Revista Orange Coast: Personalización de su casa de terreno . Comunicaciones Emmis. pag. 160.
  4. ^ "Por qué los costos de transporte pueden hacer que los suburbios sean más caros que vivir en el centro de la ciudad" . Consultado el 10 de abril de 2018 , a través de The Globe and Mail.