Unibail-Rodamco-Westfield SE (anteriormente Unibail-Rodamco SE ) es una empresa inmobiliaria comercial europea con sede en París, Francia. Su historia se origina con la formación de dos operadores de centros comerciales independientes , Unibail (fundado en Francia en 1968) y Rodamco Europe (fundado en los Países Bajos en 1999), que se fusionaron en 2007 y se convirtieron en societas Europaea en 2009. La empresa adquirió Australian Shopping operador del centro Westfield Corporation en junio de 2018.
Tipo | Societas Europaea |
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Negociado como | |
Industria | Bienes raíces comerciales |
Género | |
Fundado | 27 de junio de 2007 |
Sede | , |
Gente clave |
|
Ingresos | € 5,4 mil millones |
Lngresos netos | 1.100 millones de euros |
Los activos totales | 65,3 mil millones de euros |
Número de empleados | 3700 |
Sitio web | urw |
A partir de 2018, Unibail-Rodamco-Westfield es la empresa inmobiliaria comercial más grande de Europa, [1] y es un componente del índice bursátil Euro Stoxx 50 . [2] Su cartera consta de propiedades comerciales, edificios de oficinas y centros de convenciones en Europa y América del Norte. [2] Muchos de sus centros comerciales utilizan la marca Westfield lanzada por Westfield Group en 1960 y compartida con Scentre Group para propiedades en Australia y Nueva Zelanda desde 2014. Las propiedades minoristas propiedad de Unibail-Rodamco antes de la fusión llevarán el nombre Westfield. [3]
Historia
Fondo
Unibail fue fundada en 1968 como una unidad de arrendamiento financiero por una empresa llamada Worms & Cie . En 1991, Unibail comenzó a concentrarse en el sector de inversión inmobiliaria y eliminó gradualmente su participación en la financiación de arrendamientos. Construyó una cartera de propiedades de cerca de 30 centros comerciales en toda Francia, incluido el Forum des Halles y la galería dentro del CNIT , y propiedades de oficinas sustanciales en París y La Défense , incluido el Tour Ariane y el grupo de centros de convenciones Paris Expo. [4] [5] Rodamco Europe se formó en 1999 cuando Rodamco, un fondo de inversión inmobiliaria creado por el grupo de gestión de activos holandés Robeco en 1979, se dividió en varias sociedades cotizadas independientes que cubrían diferentes partes del mundo. Posteriormente, Rodamco Europe recopiló una cartera que consistía principalmente en centros comerciales y otros espacios comerciales en 14 países europeos, junto con algunas propiedades de oficinas en Francia y los Países Bajos, adquiriendo rivales europeos más pequeños en el proceso. [6]
2007-2017: Unibail-Rodamco
El 10 de abril de 2007, Rodamco Europe anunció un acuerdo para realizar una fusión entre iguales [7] con Unibail para crear la mayor empresa inmobiliaria que cotiza en bolsa en Europa. [8] La fusión fue confirmada el 21 de junio de 2007, luego de que Unibail anunciara la adquisición del 80% de las acciones de Rodamco, haciendo incondicional su oferta por el resto. [9] La entidad fusionada entró en vigor como sociedad anónima con el nuevo nombre Unibail-Rodamco el 25 de junio de 2007. [10]
El 1 de junio de 2011, Unibail-Rodamco contrató al ex director ejecutivo de FNAC , Christophe Cuvillier, como nuevo director de operaciones. En colaboración con el consejero delegado y presidente del consejo, Guillaume Poitrinal, llevó a la empresa a cinco años de crecimiento a pesar de las difíciles condiciones económicas. [11]
En mayo de 2015, Unibail reveló que había firmado un acuerdo con la Junta de Inversiones del Plan de Pensiones de Canadá para vender su participación del 46,1% en el operador alemán de centros comerciales MFI AG por 394 millones de euros. [12]
2018-presente: Adquisición de Westfield
En diciembre de 2017, se hizo cargo de Unibail Westfield Corporación , que opera 35 centros comerciales en los EE.UU. y el Reino Unido, por un precio reportado de US $ 24,8 mil millones. Los centros comerciales australianos con la marca Westfield y propiedad de Scentre no fueron adquiridos por Unibail. [13] El acuerdo se completó en junio de 2018, y los centros comerciales propiedad de Unibail-Rodamco antes de la fusión tuvieron sus nombres modificados para tener la marca Westfield, con 10 buques insignia a partir de septiembre de 2019. [14]
2020 - En noviembre de 2020, Colin Dyer dimitió como presidente del consejo de supervisión tras una reunión de accionistas que rechazó un plan presentado por el consejo para recaudar capital de 3.500 millones de euros (4.150 millones de dólares). Dyer permanece en la junta, pero ha sido reemplazado como presidente por el ex director ejecutivo de Unibail, Leon Bressler. Bressler también forma parte de un consorcio de accionistas e inversores que se habían opuesto al aumento de capital y otras estrategias propuestas. [15]
Asuntos Corporativos
Gestión
- Christophe Cuvillier - Director ejecutivo del grupo
- Jaap L. Tonckens - Director financiero del grupo
- Astrid Panoysan, directora de recursos del grupo
- Olivier Bossard, director de desarrollo del grupo
- Jean-Marie Tritant - Director de operaciones (transitorio hasta el 1 de enero de 2021)
- Domenic Lowe - Director de operaciones de EE. UU.
- Michel Dessolain - Director de operaciones (Europa)
- Peter Miller - Director de operaciones (Reino Unido, Italia, Benelux)
- Fabrice Mouchel, director financiero (Europa)
- Gerard Sieben, director financiero (WFD Unibail-Rodamco NV)
El 19 de noviembre de 2020, se anunció que Jean-Marie Tritant asumiría el cargo de CEO del grupo y presidente del consejo de administración a partir del 1 de enero de 2021. Tritant dejó su puesto anterior de las operaciones de URW en los EE. UU. Inmediatamente. Actuará como director de operaciones del grupo durante una fase de transición que comenzó el 19 de noviembre. [dieciséis]
Unibail-Rodamco-Westfield tiene un capital flotante 100% libre ; ningún accionista posee más del 10% del capital social. [17] Lo siguiente representa la estructura de accionistas al 11 de mayo de 2020: [18]
- BlackRock - 7,7%
- Gestión de activos APG - 5,0%
- Asesores globales de State Street : 4,9%
- Citigroup Global Markets Ltd - 4,8%
- Norges Bank - 4,00%
- Otro - 73,6%
Índices
Unibail-Rodamco-Westfield figura en varios índices, entre ellos: [19]
- FTSE4Good (desde 2008)
- Índice de sostenibilidad Dow Jones (mundial desde 2008 y Europa desde 2010)
- Índice de rendimiento de sostenibilidad avanzado de la zona euro (desde 2010)
- Índice de sostenibilidad de Ethibel (desde 2011)
- Índice ECPI (desde 2011)
- STOXX Global ESG Leaders Index (desde 2011)
- Índice francés de ética estándar (desde 2015)
Unibail-Rodamco-Westfield tiene la calificación A de Standard & Poor's y Fitch Ratings.
En 2015, Standard Ethics Aei otorgó una calificación a Unibail-Rodamco-Westfield para incluirla en su Standard Ethics French Index. [20]
Activos
Para concebir y diseñar sus edificios, Unibail-Rodamco-Westfield trabaja con estudios de arquitectura de alto nivel como Thomas Mayne de la firma Morphosis, [21] Herzog & de Meuron , [22] grupo RIADH (De La Hoz, Cottrell, Michelangeli), el firma de Arquitectura Farshid Moussavi , Cuno & Jean Brullmann Crochon-Luc, [23] Jean-Paul Viguier , [24] Epstein & Glaiman / Recevki Architecture, Araldo Cossutta & Ponte , y Arte-Charpentier .
Referencias
- ^ "Europa: mayores empresas inmobiliarias 2018" . Statista . Consultado el 4 de noviembre de 2018 .
- ^ a b "El grupo de un vistazo" . Unibail-Rodamco-Westfield . Consultado el 4 de noviembre de 2018 .
- ^ Danziger, Pamela (19 de diciembre de 2017). "Unibail-Rodamco dará a Westfield Malls un cambio de imagen europeo" . Forbes . Consultado el 4 de noviembre de 2018 .
- ^ Unibail-Rodamco. "Datos históricos de Unibail" . Consultado el 26 de junio de 2007 .[ enlace muerto permanente ]
- ^ Unibail-Rodamco. "Lista de propiedades" . Archivado desde el original el 1 de octubre de 2010 . Consultado el 26 de junio de 2007 .
- ^ Rodamco Europa. "Historia" . Archivado desde el original el 13 de mayo de 2007 . Consultado el 26 de junio de 2007 .
- ^ Rodamco Europa. "Fusión Rodamco y Unibail" . Archivado desde el original el 27 de septiembre de 2007 . Consultado el 23 de junio de 2007 .
- ^ "Unibail, Rodamco para crear líder inmobiliario europeo" . Reuters. 10 de abril de 2007 . Consultado el 23 de junio de 2007 .
- ^ "Unibail asegura la fusión con Rodamco Europe" . Reuters. 21 de junio de 2007 . Consultado el 23 de junio de 2007 .
- ^ "Las acciones de Amsterdam cierran ligeramente a la baja; Hagemeyer gana el día" . AFX News . 25 de junio de 2007 . Consultado el 26 de junio de 2007 .
- ^ "Unibail-Rodamco SE" . Bloomberg . 15 de marzo de 2013 . Consultado el 15 de marzo de 2013 .
- ^ James Regan (15 de mayo de 2015). "Unibail vende participación de operador de centro comercial alemán a CPPIB de Canadá" . Reuters . Consultado el 18 de mayo de 2015 .
- ^ Thakur Mahrotri, Pooja; Burgess, Matthew (12 de diciembre de 2017). "Unibail compra Westfield por $ 16 mil millones cuando los propietarios del centro comercial se fusionan" . Bloomberg . Consultado el 12 de diciembre de 2017 .
- ^ "Westfield se expande a Europa continental a través de cambios de marca en centros comerciales" . retailgazette.co.uk . 2019-09-05 . Consultado el 20 de septiembre de 2019 .
- ^ https://www.marketwatch.com/story/unibail-rodamco-westfield-appoints-new-ceo-2020-11-19-24851145
- ^ https://www.marketwatch.com/story/unibail-rodamco-westfield-appoints-new-ceo-2020-11-19-24851145
- ^ UNIBAIL-RODAMCO (UL) , 4-traders.com
- ^ Estructura accionarial al 11 de mayo de 2020 , sitio web oficial de Unibail / Accionistas , 11 de mayo de 2020
- ^ Sostenibilidad, premios y calificaciones , Unibail-rodamco.com
- ^ http://www.standardethicsindices.eu/standard-ethics-french-index.html
- ^ Le Phare (El faro), París, Francia , Designbuild-network.com
- ^ Joseph Ayoub, Tour Triangle , Whitezine , 7 de junio de 2012
- ^ Torres, edificios y consultas en La Défense , Nxtbook.fr
- ^ Confluencia de Lyon / Jean-Paul Viguier et Associes , Arch Daily , 8 de junio de 2012
enlaces externos
- Sitio web corporativo de Unbail-Rodamco-Westfield
- Sitio web comercial de Westfield