Existen diferencias importantes entre una asociación de propietarios (HOA) y una asociación cívica.
Comparación general
La siguiente tabla compara las asociaciones de propietarios y las asociaciones cívicas para una selección de temas.
Tema | Asociación de propietarios | Asociación cívica | Asociación de vecinos | Asociación de vecinos | Asociación de propietarios |
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Requisitos de membresía | Membresía obligatoria | Membresía voluntaria | Membresía voluntaria | Membresía voluntaria | Membresía obligatoria |
Violaciones de regulaciones | Multas, inhabilitar el acceso a las comodidades, gravámenes , ejecución hipotecaria | Retiro de la asociación | Retiro de la asociación | Retiro de la asociación | Multas, embargos , ejecución hipotecaria |
Tamaño de la asociación | La membresía permanece constante | La membresía fluctúa ya que los miembros son libres de irse o unirse sin restitución | La membresía fluctúa ya que los miembros son libres de irse o unirse sin restitución | La membresía fluctúa ya que los miembros son libres de irse o unirse sin restitución | La membresía permanece constante |
Problemas de mantenimiento | El consejo de administración de la sociedad gestora se encarga de los servicios contratados. | La junta directiva busca voluntarios para ayudar, luego contrata servicios | La junta directiva solicita al gobierno local | La junta directiva busca voluntarios para ayudar, luego contrata servicios | El consejo de administración de la sociedad gestora se encarga de los servicios contratados. |
Derecho a gobernar | Escritura restringida | Ninguno | Bloque de votación mayoritaria | Ninguno | Escritura restringida |
La entidad posee una propiedad | sí | No | No | No | sí |
¿Puede desaparecer? | No | sí | sí | sí | No |