101 Independence Center es un edificio de oficinas de gran altura ubicado en la parte alta de Charlotte , Carolina del Norte . Se completó en 1983 y se encuentra a una altura de 301 pies (92 m) con 20 pisos. Es el séptimo edificio más grande de Charlotte por pies cuadrados alquilables con 565,694 pies cuadrados. [4] [1] [2] [3] Se encuentra en el antiguo sitio del Edificio de la Independencia en la Plaza de la Independencia de Charlotte.
El edificio se terminó en 1983. Es el sitio del antiguo Edificio de la Independencia que se construyó en 1909 y fue demolido a principios de la década de 1980. [5] En su inauguración, el Edificio Independencia con 12 pisos era el edificio más alto de Carolina del Norte. [6]
LRC Properties y Cornerstone Real Estate Advisors compraron 101 Independence Center [7] del propietario anterior KBS Capital Advisors y Gramercy Property Trust [8] en 2015 por $108 millones. En ese momento estaba ocupado en un 84% con Bank of America como el ocupante más grande con 261,000 pies cuadrados. [9] En agosto de 2015, Bank of America desocupó 95,000 pies cuadrados en cuatro pisos. La firma de contabilidad CliftonLarsonAllen desocupó el décimo piso a principios de 2015, lo que dejó 119,296 pies cuadrados de espacio continuo disponible. Pocos edificios en Uptown Charlotte en ese momento tenían esa cantidad de espacio continuo disponible. [10]
En agosto de 2017 comenzó una renovación del edificio de $8 millones. [11] [12] Las renovaciones incluyeron la adición de un área de colaboración en el atrio, nuevas obras de arte en el vestíbulo y pasillos y baños actualizados. [13]
Crescent Communities y Nuveen compraron el edificio en 2019 a LRC Properties por $132,3 millones. [14] Actualmente Crescent está gastando $25 millones para renovar el edificio. La renovación afectará principalmente a la planta baja con la revisión del vestíbulo, la adición de asientos al aire libre adicionales y la renovación del futuro espacio comercial de la planta baja. El objetivo es hacer que el comercio minorista sea más accesible desde la calle. Anteriormente, la mayoría de las tiendas minoristas eran accesibles desde el interior. [15]
El edificio está alquilado en un 80%, [16] sus inquilinos incluyen Bank of America, Robinson Bradshaw, Levvel, Northeastern University y Sunlight Financial and Spaces. [17] La ocupación de Levvel es parte de una duplicación de los pies cuadrados de la oficina de Charlotte de 12,000 cuadrados en NASCAR Plaza a 24,000 en 101 Independence. La empresa eligió el edificio por su proximidad al estacionamiento y al tren ligero. Actualmente tiene 90 empleados en Charlotte. [18]