El Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York ( DOB ) es el departamento del gobierno de la Ciudad de Nueva York que hace cumplir los códigos de construcción y los reglamentos de zonificación de la ciudad , emite permisos de construcción , licencias, registra y disciplina ciertos oficios de construcción, responde a emergencias estructurales e inspecciona más de 1,000,000 edificios nuevos y existentes. [1] [2] Sus reglamentos están compilados en el título 1 de las Reglas de la Ciudad de Nueva York .
Las normas de edificación y construcción han existido en la ciudad de Nueva York desde sus inicios como Nueva Ámsterdam en el siglo XVII. Se creó un puesto de "Superintendente de Edificios" dentro del Departamento de Bomberos en 1860, en respuesta al incendio de Elm Street en el Lower East Side de Manhattan , que mató a 20 personas. [3] [4] [5] El primer Departamento de Edificios se creó en Manhattan en 1892. En 1901, la Legislatura del Estado de Nueva York aprobó la Ley de Vivienda de Vivienda de 1901, que estableció un Departamento de Vivienda de Vivienda de la ciudad, incluida una Oficina de Edificios y una Oficina de Inspección.[6] Aunque no existió un Departamento de Edificios para toda la ciudad hasta 1936. [3]
El Departamento ha sido reestructurado numerosas veces durante su existencia, y el Departamento de Edificios actual data de 1972, cuando la Administración de Vivienda y Desarrollo se dividió en el Departamento de Edificios y el Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda . [3]
El exalcalde Robert F. Wagner Jr fue comisionado de edificios antes de convertirse en presidente del distrito de Manhattan. [7]
El Departamento de Edificios es supervisado por un Comisionado, designado por el Alcalde, y es responsable de garantizar que la agencia cumpla con los objetivos de desarrollo y seguridad determinados por cada administración actual. La comisionada designada es Melanie E. La Rocca desde el 3 de junio de 2019. [8] El Departamento incluye unidades de desarrollo y ejecución, supervisadas por numerosos comisionados adjuntos que reportan directamente al comisionado de la agencia. El Primer Comisionado Adjunto, con jurisdicción sobre todas las operaciones de la Oficina Municipal, es el segundo al mando del Comisionado y es responsable de dirigir la agencia en su ausencia.
Hay cinco oficinas municipales del Departamento que manejan los permisos y la ejecución para cada parte de la ciudad, además del personal central de ejecución. Cada oficina es supervisada por un Comisionado de Distrito y uno o más Comisionados de Distrito Adjuntos que reportan directamente al Primer Comisionado Adjunto. Las oficinas ejecutivas y numerosas unidades operativas y de inspección, como el Equipo de Respuesta a Emergencias del Departamento, están ubicadas en 280 Broadway en Manhattan y brindan acceso centralizado a los cinco condados.