El canadiense Tierra y Emigración Company era una compañía de Inglés formada en 1861 para promover la venta de tierras en la Provincia de Canadá , la mayoría de los cuales más tarde formar el Municipio de Dysart y otros en Haliburton Condado .
En 1859, el Departamento de Tierras de la Corona en la provincia de Canadá [a] anunció un lote de tierra para la venta, que comprendía los municipios de Dysart, Dudley, Harcourt, Gilford, Harburn, Bruton, Havelock, Eyre, Clyde y Longford. El propósito era promover un rápido asentamiento de los municipios recién creados en el distrito a través de la empresa privada.
La compañía, cuyo primer presidente fue Thomas Chandler Haliburton , [b] se formó en abril de 1861 bajo la Ley de Sociedades Anónimas Británicas de 1856 , [2] y adquirió las tierras mencionadas más tarde ese año, a través de una asociación formada por Richard Bethell. , Samuel Gurney y George Lyall. [c] [3] Entre sus inversores (a quienes John Beverley Robinson se acercó para participar en la empresa) [4] estaban Sir Francis Bond Head , [d] Henry Kingscote [e] y Hugh Edmondstone Montgomerie. [f] [6]La Asamblea Legislativa de la Provincia de Canadá aprobó una legislación especial en 1865 para facilitar las operaciones de la empresa en la Provincia. [7]
Se llevaron a cabo largas negociaciones entre la empresa y el Departamento de Tierras de la Corona sobre la selección de los municipios y las condiciones de venta. El departamento acordó pagar la encuesta de los contornos de los municipios, pero la empresa tuvo que pagar la encuesta dentro de los municipios y su subdivisión en lotes.
De los diez municipios adquiridos por la empresa, Longford estaba ubicado en el condado de Victoria , mientras que los demás eran entonces parte del condado de Peterborough . Estos, junto con otros municipios del condado de Peterborough, el condado de Victoria y el distrito de Nipissing , se incorporaron como municipio de Haliburton en 1874, que más tarde se convirtió en el condado provisional de Haliburton .
Aunque la compañía quería nombrar a Edward Madan Miles como topógrafo de estos municipios, [8] el Departamento de Tierras de la Corona prefirió a Brookes Wright Gossage , [8] quien, con otros topógrafos bajo su dirección, comenzó a trabajar en los municipios de Dysart y Longford. Al principio, Gossage estaba asociado con John Stoughton Dennis y luego con Vernon Bayley Wadsworth . Se emplearon hasta sesenta o setenta hombres en el proyecto a la vez, y se requirieron grandes sumas de dinero para salarios y provisiones. Cuando se completó la encuesta, mostró 403,125 acres (1,631 km 2 ) en los diez municipios de los cuales 41,000 acres (166 km 2) se dedujo como pantano , dejando 362,125 acres (1,465 km 2 ) a pagar a 50 centavos por acre. Miles fue designado más tarde para reexaminar las encuestas y determinó que la superficie apta para el asentamiento estaba muy por debajo de la estimada por Gossage, [8] pero las cifras de este último fueron aceptadas por el departamento. Sin embargo, la experiencia de los colonos posteriores demostró la exactitud del informe de Miles. [8]
Desde el principio, la empresa tuvo dificultades para vender las tierras. La distancia de los municipios a las partes pobladas de la provincia, la ausencia de buenas carreteras, [g] la naturaleza accidentada del país, la Guerra Civil en los Estados Unidos , las incursiones fenianas en la frontera, la Larga Depresión de 1873– 1879 y las atracciones rivales del oeste de Canadá , todas se combinaron para desalentar las ventas.
De 1863 a 1870, una gran cantidad de emigrantes llegaron a establecerse en la región. Para 1871, la empresa había vendido 67 km 2 (16,650 acres ) a los colonos y varios lotes de la ciudad a varios compradores. La mayor parte de las ganancias de la empresa se obtuvieron de la venta de madera. En 1872, la empresa construyó una carretera entre las aldeas de Kennaway y Haliburton y contribuyó al costo de la conexión de una línea de telégrafo a Haliburton. En 1877, la compañía ayudó a la construcción del ferrocarril Victoria de Kinmount a Haliburton con la esperanza de aumentar los asentamientos en los municipios.
En 1883, la provincia de Ontario había comenzado a abrir municipios vecinos en Haliburton y Muskoka con ofertas de concesiones de tierras gratuitas, [h] y la compañía descubrió que los colonos eran aún más reacios a comprar tierras de la Compañía. La empresa no pudo hacer frente a esta competencia. Como resultado, se decidió poner a la venta todas sus participaciones y empresas en Canadá. El 11 de abril de 1883, la compañía nombró a WH Lockhart Gordon [i] y James Moore Irwin [j] para ser sus comisionados de asuntos en el área. [k] [11]
La empresa estuvo involucrada en disputas con la Municipalidad de Dysart relacionadas con las valoraciones de sus bienes muebles e inmuebles, lo que condujo a un acuerdo en 1885 que posteriormente fue ratificado por la Asamblea Legislativa de Ontario en 1887. [13]
La empresa inició procedimientos de liquidación en 1888, [14] y se reincorporó mediante cartas de patente en Ontario como Canadian Land and Immigration Company de Haliburton Limited en 1889. De 1890 a 1897 tuvo lugar poca actividad. Prácticamente habían cesado las ventas de tierras y los derechos de tala de madera. En 1895, Irwin se declaró en quiebra y el banco (probablemente el Canadian Bank of Commerce ) tomó posesión de sus derechos e intereses en Haliburton, que incluían sus acciones en la nueva Compañía. En 1922, la compañía vendió Bruton Township a la Comisión de Energía Hidroeléctrica de Ontario por $ 225,000, [15]y el producto de la venta permitió a la empresa recomprar al banco los derechos de tala de madera que anteriormente se habían otorgado a Irwin. En 1933, la compañía vendió el municipio de Clyde a la provincia por $ 25,000. [dieciséis]
Durante la Gran Depresión , las actividades madereras cesaron una vez más y las dificultades financieras provocaron la imposición de gravámenes a las tierras de la empresa en Dysart. [17] Sin embargo, a medida que se construyeron más carreteras, la región comenzó a desarrollarse como un área turística y de vacaciones, y las ventas de terrenos comenzaron a aumentar. Al estallar la Segunda Guerra Mundial , las actividades madereras se intensificaron y continuaron hasta los años de la posguerra. A fines de 1946, se había vendido toda la tierra originalmente comprada por la empresa. La empresa puso fin a sus asuntos, renunció a sus estatutos y dejó de existir.