El edificio Carroll en Norwich, Connecticut , también conocido como Flat Iron Building , fue construido en 1887. Fue incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos (NRHP) en 1982. [1] Está incluido en el Distrito Histórico del Centro de Norwich , que también figura en el NRHP. Originalmente utilizado como oficinas y tiendas minoristas, el edificio ahora se utiliza principalmente como edificio de apartamentos. El edificio Carroll está ubicado en un tramo triangular creado por la intersección de las calles Main y Water. El edificio es muy visible desde Washington Square (lado oeste del centro de la ciudad) y es uno de los aspectos más notables del paisaje urbano del centro. Actualmente el edificio está desocupado.
El edificio fue encargado por Lucius W. Carroll, un comerciante a comisión con inversiones que incluían una fábrica textil. [2] El edificio Carroll fue una inversión inmobiliaria de ingresos derivados de la fabricación y la venta al por menor, un factor importante en el desarrollo del centro de Norwich. El edificio fue diseñado por Stephen C. Earle de Worcester, Massachusetts . Se parecía al edificio Salisbury, construido el año anterior, pero era más refinado. [nota 1] Las obras de Earle en Norwich no se limitan al edificio Carroll, para el edificio Rockwell, el edificio Lee y Osgood y la oficina de AH Vaughn & Sons. [2] Varios espacios comerciales arrendados en el edificio, incluido elTeléfono del sur de Nueva Inglaterra entre 1894 y 1902. La difícil ubicación del edificio combinada con el impacto visual hizo del edificio Carroll un excelente ejemplo de la arquitectura del centro de Norwich. [2] [5]
Construido en 1887, el edificio Carroll está construido en un sitio triangular entre la intersección de Main Street y Water Street en el centro de Norwich. Esta intersección también tiene lugar en diferentes grados y requirió que el diseño del edificio se adaptara especialmente a su ubicación única. El sitio tiene una pendiente hacia arriba en el eje de norte a sur y se inclina hacia abajo en el eje de este a oeste en Main Street y hacia arriba en el mismo acceso para Water Street. El edificio ocupa completamente el sitio y varía entre cuatro y cinco pisos de altura en todo el plan. Una torreta semicircular de 18 pies (5,5 m) de ancho se proyecta hacia afuera en la intersección del sitio.
A fines de la década de 1980, Norwich aprobó una ordenanza sobre los propietarios que estipulaba que las propiedades "reflejarán un nivel de mantenimiento acorde con los estándares de la comunidad y no constituirán un factor de deterioro para los propietarios contiguos". [6] Esto resultó en que los propietarios se vean obligados a realizar mejoras en la apariencia visual del edificio (entonces vacío) o enfrentar multas. [6] El edificio también fue parte de la guía "Walking Through History" de la Sociedad de los Fundadores de Norwich Inc. [6] En 1992, Connecticut Trust For Historic Preservation colocó al Edificio Carroll en la parte superior de su lista de los sitios históricos más importantes que estaban en peligro. [7]
En 2012, la Iniciativa de Comunidades Vibrantes de Norwich (NVCI) señaló que la propiedad estaba vacía. La estructura del edificio Carroll en sí está listada como 9-15 Main Street, pero directamente enfrente y propiedad del mismo propietario es 16 Main Street. Aunque no está incluido en la lista del Registro Nacional de Lugares Históricos, 16 Main Street era el sitio anterior donde una tienda de Dunkin Donuts quedó vacante. NVCI señaló que el propietario de las propiedades le gustaría vender y declaró que el valor tasado total es de $ 474,000. NVCI reconfirmó la naturaleza icónica de las propiedades, pero también destacó los problemas estructurales con la estructura del techo y el piso. También concluyeron que, a pesar de un plano de planta inusual, el edificio tendría un interés significativo para las unidades residenciales y que la antigua ubicación de Dunkin Donuts podría proporcionar 15 plazas de aparcamiento.[8]