La Country Houses Association (CHA) fue una organización benéfica británica (una sociedad amiga con estatus benéfico) que convirtió casas de campo en apartamentos para jubilados y las mantuvo desde 1955 hasta su liquidación en 2004.
Historia
La Country Houses Association Ltd era una sociedad industrial y de previsión formada en 1955 por el contralmirante Greathed, originalmente llamada Mutual Households Association (MHA). Su objetivo declarado era preservar los edificios históricos en beneficio de la nación. Durante su vida, la Asociación adquirió nueve grandes casas de campo y las restauró y conservó hasta su venta en 2002-4. Durante su propiedad por parte de la Asociación, todas las casas se convirtieron en apartamentos para jubilados, con comedores y salones comunes, y los ingresos del alquiler ayudaron a pagar las extensas renovaciones y reparaciones de la casa (los residentes también pagaron depósitos de hasta £ 140,000). Las casas estaban abiertas a miembros de la Asociación y también a miembros del público. Sir John Adye fue presidente de la CHA desde 1996 hasta 2002.
La Asociación finalmente entró en liquidación en diciembre de 2003 y los liquidadores fueron Deloitte & Touche . [1] La Asociación declaró que entró en liquidación debido a la caída de la demanda de sus apartamentos, el perfil de edad cada vez mayor de los residentes y la mayor regulación que rodea al negocio. A los fideicomisarios se les dijo que no podían usar fondos de caridad para apoyar negocios con pérdidas y sin perspectivas de futuro.
En el momento de su liquidación en 2003, la CHA poseía 8 casas: [2] [3]
- Albury Park , Albury, Surrey - comprado en 1969, vendido en 2004 por £ 4,5 millones a Jennifer & Nigel Whalley (poco a poco se está convirtiendo y vendiendo como apartamentos cuando los residentes se van).
- Aynhoe Park , Aynhoe, Northamptonshire - comprada en 1959 (segunda casa de CHA), vendida en 2004 a James Perkins (anteriormente restaurada Dowdeswell Court en Gloucestershire) y ahora una sola casa privada.
- Danny House , Hassocks, West Sussex - comprada en 1956 (la primera casa de CHA), vendida en 2004 por £ 3 millones a Rachael & Richard Burrows, quienes la mantuvieron como apartamentos para jubilados y como negocio familiar.
- Flete House , Holbeton, Devon - alquilado / comprado en 1961, vendido en abril de 2004 a Raven Audley Court ( Audley Retirement ).
- Gosfield Hall , Braintree, Essex - comprada en diciembre de 1959 (la cuarta casa de CHA), vendida a principios de 2004 a inversores y luego nuevamente en diciembre de 2004 a Country House Weddings Ltd.
- Great Maytham Hall , Rolvenden, Kent - comprado en 1965, vendido en 2004 a Sunley Heritage, ahora apartamentos privados.
- Pythouse , Tisbury, Wiltshire: comprada alrededor de 1959, vendida en 2004 por 7 millones de libras esterlinas y sigue siendo una casa residencial.
- Swallowfield Park , Swallowfield, Berkshire - comprado alrededor de 1975, vendido en 2004 a Sunley Heritage, ahora apartamentos privados.
Una novena casa, Greathed Manor cerca de Dormansland en Surrey (originalmente llamada Ford Manor cuando fue diseñada por Robert Kerr , pero cambiada en 1960 a Greathed Manor por la CHA en memoria de su fundador) tuvo su contrato de arrendamiento a largo plazo (a partir de 1959 de la familia Nichols, descendientes de la familia Spender-Clay) vendidos alrededor de 2002, al comienzo de los problemas financieros de la Asociación. En 2008 se adaptó a una residencia de ancianos. Al parecer, también había una décima casa a cargo de la CHA. Esto pudo haber sido Otterden Place , Otterden, Faversham, Kent.
Aproximadamente 6 de las 8 casas se vendieron como "empresas en funcionamiento", por lo que la mayoría de los 180 residentes pudieron permanecer en sus apartamentos. [4] De las 9 casas originales, 7 todavía están en uso como residencias de ancianos o de retiro, con Aynhoe Park convertido nuevamente en una sola casa en 2004, y Gosfield Hall como lugar de celebración de bodas y eventos.
Fundación Casas de Campo
Tras la venta de todas las casas y la reestructuración de la CHA en 2004, en 2005 se creó la Country Houses Foundation (CHF), que se dotó con los fondos excedentes de la venta de las propiedades, que ascendieron a aproximadamente £ 15 millones. Es una fundación benéfica que otorga subvenciones que apoya la preservación de casas y jardines históricos, y su presidente actualmente es Norman Hudson . [5]
En 2019, la Country Houses Foundation absorbió el Heritage Conservation Trust y cambió su nombre a Historic Houses Foundation. Ahora también se pueden ofrecer subvenciones para restaurar y reparar obras de arte, además de casas y jardines históricos.
Referencias
- ^ Artículo de BBC News "Los residentes se salvan del desalojo" el 19 de abril de 2004
- ^ Artículo de BBC News "Casas históricas para cerrar" el 15 de diciembre de 2003
- ^ The Telegraph, "Ocho casas históricas a la venta en la crisis del efectivo de la caridad", por John Eifion Jones y Pippa Dunlop, 15 de diciembre de 2003
- ^ The Telegraph, "Las casas señoriales alcanzan 20 millones de libras esterlinas", por Mark Palmer 26 de marzo de 2004
- ^ "Fundación de Casas de Campo" ¿Qué es la "página web" de CHF . Archivado desde el original el 6 de octubre de 2008 . Consultado el 9 de octubre de 2008 .