Delhi Land & Finance ( DLF Limited ) es un desarrollador de bienes raíces comerciales . Fue fundada por Chaudhary Raghvendra Singh en 1946 y tiene su sede en Nueva Delhi , India. [2] [3] DLF desarrolló colonias residenciales en Delhi como Shivaji Park , Model Town , Rajouri Garden , Krishna Nagar , South Extension , Greater Kailash , Kailash Colony y Hauz Khas . DLF construye propiedades residenciales, de oficinas y comerciales. [4] [5]
Con la aprobación de la Ley de Desarrollo de Delhi en 1957, el gobierno local asumió el control del desarrollo inmobiliario en Delhi y prohibió a los desarrolladores inmobiliarios privados. Como resultado, DLF comenzó a adquirir tierras a un costo relativamente bajo fuera del área controlada por la Autoridad de Desarrollo de Delhi , en el distrito de Gurgaon , en el estado adyacente de Haryana . A mediados de la década de 1970, la empresa comenzó a desarrollar su proyecto DLF City en Gurgaon . Sus planes incluían proyectos de desarrollo relacionados con hoteles, infraestructura y zonas económicas especiales .
La empresa está dirigida por Kushal Pal Singh . [6] Kushal Pal Singh, según la lista de Forbes de los multimillonarios más ricos en 2020, es el 494º hombre más rico del mundo con un patrimonio neto de 3.600 millones de dólares. [7] La oferta pública inicial de la empresa por valor de 2.000 millones de dólares en julio de 2007 fue la oferta pública inicial más grande de la historia de la India. [8] En sus resultados del primer trimestre para el período que terminó el 30 junio de 2007, la compañía reportó una facturación de ₹ 31209800000 (US $ 410 millones) y el beneficio después de impuestos de ₹ 15154800000 (US $ 200 millones). [9]
Al 31 de marzo de 2012, la empresa tenía 1380 pies cuadrados de espacio comercial alquilado en todo el país. [10] En 2013-14, arrendó 3 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas en India. [11] [12]
En agosto de 2011 una pena de ₹ 6,3 mil millones (US $ 84 millones) se impuso a DLF por la Comisión de la Competencia de la India (CCI) [13] después de encontrar culpable DLF de violar las leyes relativas a la fijación de precios injusta de bienes y servicios. La denuncia fue presentada contra DLF por compradores en sus proyectos residenciales Belaire & Park Place, ubicados en Gurgaon . [14] En febrero de 2015, la CCI ordenó a su brazo de investigación que investigara dos proyectos más de DLF en Gurgaon , a saber, DLF Regal Gardens [15] y DLF Skycourt. [16] [17]
El primer proyecto residencial de DLF fue Krishna Nagar en el este de Delhi, que se completó en 1949. Posteriormente, la empresa desarrolló 21 colonias en Delhi , incluidas Model Town , Rajouri Garden , Punjabi Bagh , South Extension , Greater Kailash , Kailash Colony y Hauz Khas . La aprobación de la Ley de Desarrollo de Delhi en 1957 fue el primer desafío serio para el crecimiento de la empresa. La ley significó que el gobierno asumiría el control de todas las actividades de desarrollo inmobiliario en la ciudad. [18]