DeGaulle Manor era un proyecto de vivienda de bajos ingresos en Argel, Nueva Orleans . El complejo tenía una reputación notoria por la delincuencia y era uno de los complejos de viviendas más antiguos y problemáticos de la ciudad antes de ser cerrado en 2012. Más tarde se convirtió en un vertedero de basura y en 2014 se convirtió en una obra de arte a medida que se transformaba. en una pantalla de graffiti. [1] [2] [3]
El complejo de apartamentos de 450 unidades se inauguró en 1964 con 12 edificios de media altura de 5 a 6 pisos originalmente conocidos como "Bridge Plaza". Los miembros del Partido Pantera Negra estuvieron entre los primeros negros en mudarse a los apartamentos junto con los jugadores de los New Orleans Saints . Hacia principios de la década de 1970, la Administración Federal de Vivienda alquilaba la mayoría de los 200 apartamentos y algunos los administraba y subvencionaba la Cruz Roja. Más tarde se convirtió en un complejo de viviendas de sección 8 subsidiado para personas de bajos ingresos operado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD). [4] [5] Entre 1970 y el presente, ningún propietario mantuvo la propiedad por más de siete años; y cada vez que cambiaba de manos, los nuevos dueños hacían poco esfuerzo por rectificar los muchos problemas que surgían bajo la supervisión de los dueños anteriores. [6] A mediados de la década de 1980, solo 364 unidades permanecían ocupadas, ya que el resto fue abandonado con ocupantes ilegales que normalmente robarían los apartamentos. [7]Con una mala gestión, los apartamentos cayeron en pésimas condiciones con paredes interiores dañadas por fugas de agua de tuberías oxidadas y ascensores rotos. Las infestaciones de ratas grandes y cucarachas eran comunes, así como la basura podrida apilada en los basureros obstruidos. Las barandillas de los balcones estaban oxidadas junto con las puertas de seguridad que no cerraban. Las puertas rotas permitieron a los traficantes de drogas distribuir drogas abiertamente. En 1993, los robos y asesinatos ocurrieron con tanta frecuencia que las compañías de taxis locales se negaron a despachar taxis cerca del área.[8] [9] [10]En 1996, HUD demolió 39 unidades de casas adosadas abandonadas y las renombró como Live Oaks. En diciembre de 2000, Woody Koppel, Neal Morris y Mark Schreiner compraron el complejo por $5 millones con la esperanza de transformarlo, pero aún así muchos apartamentos no pasaron las inspecciones de HUD. Para entonces se había convertido en la zona cero de la venta de heroína , la prostitución y la violencia. Los lugareños apodaron el área "D-Block". [11] En 2005, después del paso del huracán Katrina , 135 de las 364 unidades fueron destrozadas. Cien familias todavía vivían en los apartamentos hasta que fueron desalojados el Día de Acción de Gracias. [12] Johnson Properties Group compró el complejo y pudo renovar 160 unidades. [13]
En 2007, Common Ground Collective compró la propiedad de Johnson Properties Group y la renombró como Crescent City Gates Apartments. Solo una parte del complejo estaba abierta en ese momento y estaba en malas condiciones con termitas y roedores que infestaban los apartamentos. Crescent City Gates ahora está vacante y será demolido y reemplazado por un nuevo complejo deportivo. [14] Al norte de Crescent City Gates se encontraba Christopher Homes Development, otro complejo de viviendas en ruinas demolido en 2013. [15]
El 28 de octubre de 1999, Kevin Joseph Mosley, de 13 años, estaba visitando a su tía. Mosley salió de un agujero abierto en la parte superior de la cabina del ascensor y se atascó y fue aplastado. Varias horas después, se quitó una pared para sacarlo del hueco del ascensor. Mosley fue declarado muerto en las primeras horas de la mañana del 29 de octubre de 1999. La muerte por negligencia de Mosley fue causada por la negligencia de DeGaulle Manor bajo las teorías de responsabilidad estricta, negligencia grave, negligencia total y negligencia. Carolyn Kitzman era la administradora del complejo de apartamentos en la época de Kevin Mosley. Carolyn Kitzman se comunica con los inquilinos existentes y emplea y supervisa a los equipos de mantenimiento que limpian el interior de las cabinas de los ascensores. [16] [17]