Louis Kestenbaum (nacido en 1952) es un promotor inmobiliario estadounidense, fundador y presidente de Fortis Property Group, con sede en la ciudad de Nueva York.
Kestenbaum nació en una familia judía jasídica , hijo del rabino Zvi Kestenbaum. [1] Su padre perdió a la mayor parte de su familia en el Holocausto [2] y fundó ODA Primary Health Care Network, un centro de atención médica subsidiado por el gobierno federal que atiende a la comunidad jasídica en el sur de Williamsburg . [3] Es un seguidor de la dinastía Satmar Hasidic . [2]
Kestenbaum operaba una empresa de ropa deportiva. [4] A principios de la década de 1980, Kestenbaum pagó $ 4 millones por Austin, Nichols and Company Warehouse , una propiedad industrial vacante de 500,000 pies cuadrados en 184 Kent Avenue en Williamsburg, Brooklyn . Usó parte del edificio para su empresa y arrendó el resto. [4] Más tarde, Kestenbaum convirtió el edificio en apartamentos y triplicó sus ingresos por alquiler utilizando las ganancias para comprar otras propiedades en el vecindario. [4] Continuó desarrollando Northside Piers en Williamsburg. [5]
En 2004, cofundó Fortis Property Group con su hijo y Jonathan Landau, un abogado judío ortodoxo moderno de Cleveland, Ohio, a quien había utilizado para varias transacciones. [5] En dos años, la compañía adquirió más de $3 mil millones en propiedades, principalmente edificios de oficinas Clase A en Dallas , Boston y Norfolk, Connecticut . [5] En 2009, Kestenbaum compró una parte de la cartera de bienes raíces del prolífico promotor inmobiliario de Brooklyn, Isaac Hager , quien se declaró en bancarrota. [6] Centrándose inicialmente en proyectos más pequeños y compras de activos, a principios de la década de 2010, sintió que había llegado el momento de participar en el desarrollo desde cero.
Desde su fundación, Fortis ha adquirido o desarrollado más de $ 3 mil millones en bienes raíces comerciales en los Estados Unidos. [3]
Su hijo, Joel Kestenbaum, trabaja con él en Fortis. [9] Kestanbaum ha continuado el trabajo de su padre, quien restauró más de 50 cementerios judíos en el este de Europa. [10]