La educación de posgrado en bienes raíces es el estudio del desarrollo de bienes raíces a nivel de escuela de posgrado. Ha tomado muchas formas, dando lugar a varios modelos educativos en diferentes países.
La decisión de las personas que buscan educación superior en este campo a menudo se reduce a elegir entre un título tradicional con un enfoque en finanzas inmobiliarias (por ejemplo, Maestría en Ciencias con concentración en bienes raíces) o un título interdisciplinario e integral (por ejemplo, Maestría en Bienes Raíces). Estate Development) centrado íntegramente en estudios inmobiliarios.
Si bien hay muchos programas de bienes raíces disponibles para estudiantes en todo el país, solo hay un puñado de programas de posgrado en desarrollo de bienes raíces que abordan la tarea educativa más amplia de involucrar la gama completa de desarrollo de bienes raíces (por ejemplo, Maestría en Desarrollo de Bienes Raíces) - - desde la adquisición de propiedades hasta la planificación y obtención de permisos, derecho y finanzas, diseño y construcción, y culminando en la comercialización, el arrendamiento comercial, la propiedad, la cartera y la gestión de activos.
Históricamente, los cursos de posgrado en bienes raíces se limitaban a una especialización o especialización en negocios, o capacitación en escuelas de arquitectura y planificación urbana. Si bien los programas de la escuela de negocios (MBA) pueden enfatizar el lado comercial de los bienes raíces, los estudiantes de MBA generalmente carecen de una comprensión adecuada de los principios y procesos inmobiliarios. Durante las últimas décadas, la industria de bienes raíces ha madurado a una gran complejidad y una estructura de propiedad cada vez más institucional. La creciente complejidad de la industria creó una demanda de profesionales que poseían un conocimiento integral de bienes raíces más allá del tradicional generalista de MBA. Los programas de posgrado en bienes raíces de uno y dos años se originaron con la fundación de la Universidad de Nueva YorkReal Estate Institute en (1967) [1] (ahora conocido como NYU Schack Institute of Real Estate) y en 1983 con la formación del MIT Center for Real Estate. Poco después, otras escuelas siguieron con la Universidad de Harvard (1983) , la Universidad de Texas A&M (1984), la Universidad de Columbia (1985), la Universidad del Sur de California (1986), la Universidad Johns Hopkins (1989) y la Universidad de Cornell (1996), todas formando profesionales. programas de posgrado enfocados únicamente en la educación inmobiliaria. [ cita requerida ]
Según el Urban Land Institute , a mediados de la década de 1990, el fuerte interés académico en los bienes raíces "nunca fue mayor, ya sea para reposicionar productos, reconstruir el centro de las ciudades o desarrollar viviendas más asequibles. Los estudiantes parecían estar actuando según la idea de que es un recurso temporal". recesión y la escuela de posgrado es un buen lugar por el momento". [2] A medida que crecía la inscripción, los programas de bienes raíces respondieron agregando más ofertas de cursos para satisfacer la demanda. [ cita requerida ]
A principios de la década de 2000, antes de la Gran Recesión , la industria reconoció nuevamente la creciente necesidad de graduados con calificaciones superiores, proporcionando la experiencia basada en la investigación necesaria para resolver problemas complejos en el desarrollo inmobiliario contemporáneo. [ cita requerida ] Los programas de posgrado en bienes raíces fueron en respuesta al abrumador apoyo de ex alumnos de los campos de bienes raíces, construcción y desarrollo para brindar una oferta académica especializada y de muchas universidades que proporcionaron un número limitado de programas de grado que no son MBA.