HDIL ( Housing Development and Infrastructure Limited ) es una empresa de desarrollo inmobiliario cotizada en la India , con operaciones importantes en la Región Metropolitana de Mumbai . El negocio de HDIL se centra en el desarrollo inmobiliario, incluida la construcción y el desarrollo de proyectos residenciales y, más recientemente, los proyectos comerciales y minoristas, la rehabilitación y el desarrollo de barrios marginales, incluida la limpieza de los barrios marginales y la reubicación de los habitantes de barrios marginales, y el desarrollo de tierras, incluido el desarrollo de infraestructura en terrenos que la empresa luego vende a otros promotores inmobiliarios. [1] HDIL cuenta con un equipo de desarrollo interno integrado que cubre todas las opciones, desde la identificación y el inicio del proyecto hasta la construcción, la finalización y la venta.
Tipo | Listado |
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Negociado como | NSE : HDIL BSE : 532873 |
Industria | Construcción |
Fundado | 1996 |
Sede | Mumbai , India |
Gente clave | Rakesh Kumar Wadhawan ( presidente ) |
Ingresos | ₹ 8,892 crore US $ 1,8 mil millones (agosto de 2015) |
Número de empleados | 1.142 (2012) |
Sitio web | www.hdil.in |
La policía de Mumbai ha presentado un caso contra la exgerencia del banco y los promotores de HDIL en el caso del Banco Cooperativo de Punjab y Maharashtra (PMC Bank) y dijo que un equipo de investigación especial investigará el caso. El ex presidente del banco, Waryam Singh, la directora gerente Joy Thomas y otros altos funcionarios, junto con el director de HDIL, Wadhawan, han sido nombrados en la FIR. Al explicar el modus operandi del caso, la FIR dijo que los promotores de HDIL supuestamente se confabularon con la administración del banco para obtener préstamos de la sucursal Bhandup del banco. [ cita requerida ]
Los compradores de viviendas de HDIL han presentado recientemente una declaración de culpabilidad ante el Tribunal de Apelación de la Ley de Sociedades Nacionales, ya que se han visto afectados por el retraso del proyecto Nahur . [2]
Historia
Desde su incorporación en 1996, HDIL ha desarrollado 23 proyectos que cubren aproximadamente 19,290,000 pies cuadrados (1,792,000 m 2 ) de área vendible, incluyendo aproximadamente 12,730,000 pies cuadrados (1,183,000 m 2 ) de terreno vendido a otros constructores después de Land Development, principalmente en la Región Metropolitana de Mumbai. . HDIL también ha construido 1,900,000 pies cuadrados (180,000 m 2 ) adicionales de área de viviendas de rehabilitación bajo planes de rehabilitación de barrios marginales. [3]
Los proyectos residenciales de HDIL generalmente comprenden grupos de apartamentos, torres o proyectos "municipales" de usos múltiples más grandes en los que se venden unidades de vivienda individuales a los clientes. Los proyectos comerciales son una mezcla de espacio de oficinas y multicines. Los proyectos minoristas se centran en los centros comerciales. Suelen seguir un modelo de "construcción y venta" para las propiedades que desarrollan.
HDIL también lleva a cabo proyectos de rehabilitación de barrios marginales en el marco de un plan gubernamental administrado por la Autoridad de Rehabilitación de barrios marginales (SRA), mediante el cual los urbanizadores reciben derechos de desarrollo a cambio de la limpieza y remodelación de los barrios marginales, incluida la provisión de viviendas de reemplazo para los habitantes de barrios marginales desplazados.
Aunque históricamente HDIL se ha centrado en el desarrollo inmobiliario en la Región Metropolitana de Mumbai, como parte de su estrategia de crecimiento están considerando proyectos en otros lugares, incluidos Kochi e Hyderabad . También están considerando expandirse a proyectos hoteleros, desarrollos de zonas económicas especiales (ZEE) y complejos de "megaestructura", que son desarrollos minoristas, comerciales y residenciales de uso mixto a gran escala.
Las reservas de tierra totales de HDIL comprenden aproximadamente 124,800,000 pies cuadrados (11,590,000 m 2 ) de área vendible que se desarrollará a través de 35 proyectos en curso o planificados.
El volumen de negocios de HDIL por ventas de proyectos, terrenos desarrollados y derechos de desarrollo de terrenos para los años financieros terminados el 31 de marzo de 2008, 2007, 2006 fue de Rs. 2380 millones de rupias, Rs. 1204 millones de rupias, Rs. 434 millones de rupias, respectivamente, y la ganancia reexpresada después de impuestos para los años financieros que terminaron el 31 de marzo de 2008, 2007 y 2006 fueron de Rs. 1409 millones de rupias, Rs. 743 crore y Rs. 1,172 crore respectivamente. [4] HDIL lanzó una oferta pública inicial en julio de 2007 y actualmente cotiza en la Bolsa de Valores de Bombay (BSE) y la Bolsa de Valores Nacional (NSE). [5]
Referencias
- ^ Mercado, Capital (15 de enero de 2018). "HDIL salta después de que el comité especial apruebe la asignación de órdenes al promotor" . Business Standard India . Consultado el 27 de enero de 2018 .
- ^ "Los compradores de vivienda en el proyecto Nahur de HDIL declaran en NCLAT" . Tiempos económicos . 28 de octubre de 2019.
- ^ "HDIL para invertir Rs 150 crore en proyecto de vivienda en Mumbai" . The Economic Times . 23 de octubre de 2015 . Consultado el 27 de enero de 2018 .
- ^ Seth, Dilasha (25 de mayo de 2012). "Los grandes constructores reducen los bancos de tierra a la mitad ya que recortan el inventario y la deuda" . Business Standard India . Consultado el 27 de enero de 2018 .
- ^ "Market Now: BSE Midcap index tiene un rendimiento inferior al índice de referencia Sensex" . The Economic Times . 2018 . Consultado el 27 de enero de 2018 .