Pradhan Mantri Awas Yojana ( PMAY ) es una iniciativa del Gobierno de la India en la que se proporcionarán viviendas asequibles a los pobres de las zonas urbanas con el objetivo de construir 2 crore (20 millones) de viviendas asequibles para el 31 de marzo de 2022. [1] [2] Tiene dos componentes: Pradhan Mantri Awas Yojana (Urban) ( PMAY-U ) para los pobres de las zonas urbanas y Pradhan Mantri Awaas Yojana (Gramin) [3] ( PMAY-G y también PMAY-R ) para los pobres de las zonas rurales. [4] [5] Este esquema converge con otros esquemas para garantizar que las casas tengan un inodoro., Conexión de electricidad de Saubhagya Yojana, conexión de GLP de Ujjwala Yojana , acceso a agua potable e instalaciones bancarias de Jan Dhan , etc. [6] Se aprueba un total de viviendas de 1 crore frente a una demanda total de 1,12 crore al 28 de diciembre de 2019. [7]
Pradhan Mantri Awas Yojana (Urbano) | |
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País | India |
Primeros ministros) | Narendra Modi |
Ministerio | Ministerio de Vivienda y Alivio de la Pobreza Urbana |
Gente clave | Hardeep Singh Puri |
Lanzado | 25 de junio de 2015 |
Estado | Activo |
Sitio web | https://pmaymis.gov.in/ |
Historia
El programa de vivienda pública en India comenzó con la rehabilitación de refugiados inmediatamente después de la independencia . Hasta 1960, se proporcionaron casas a casi 5 lakh familias en diferentes partes del norte de la India . En 1957, en el marco del segundo plan quinquenal del Primer Ministro Nehru , se introdujo el Programa de Vivienda en la Aldea (VHP) que otorga préstamos a individuos y cooperativas de hasta 5.000 rupias por unidad. Sólo se pudieron construir 67.000 casas en este esquema hasta el final del Quinto Plan Quinquenal (1974-1979). Otro esquema introducido en el Cuarto Plan llamado Esquema de Asistencia para Construcciones y Sitios de Viviendas (HSCAS) también fue transferido al Sector Estatal de 1974 a 1975. [8]
Con el lanzamiento de Indira Awas Yojana (IAY) por el entonces primer ministro Rajiv Gandhi en 1985, el programa de vivienda pública en India recibió un impulso. IAY se lanzó como un programa de vivienda rural dirigido a SC / ST y población minoritaria. El programa se amplió gradualmente para cubrir a toda la población por debajo del umbral de pobreza (BPL). [9]
Como parte de los esfuerzos continuos del gobierno indio para satisfacer las necesidades de vivienda de los pobres de las zonas rurales y urbanas, el primer ministro Narendra Modi lanzó Pradhan Mantri Awaas Yojana en junio de 2015 con el objetivo de proporcionar viviendas asequibles. [10] [11]
Bajo PMAY, se propone construir casas de 2 millones de rupias para los pobres urbanos, incluidas las secciones económicamente más débiles y los grupos de bajos ingresos en áreas urbanas para el año 2022 a través de una asistencia financiera de ₹ 2 lakh crore (US $ 28 mil millones) del gobierno central. [4] [1] [2] En el marco del Pradhan Mantri Awas Yojana, un subsidio de ₹ 2,67 lakh es proporcionada por el gobierno en el interés de préstamo para la vivienda para la compra de una casa. El Consejo de Desarrollo de Vivienda de Uttar Pradesh proporcionará viviendas a precios asequibles en el marco de Pradhan Mantri Awas Yojana. Las solicitudes se han buscado bajo este esquema por cerca de 3.516 casas en Uttar Pradesh . La reserva comienza a partir del 1 de septiembre de 2020 y la última fecha de reserva es el 15 de octubre de 2020. Estas casas están ubicadas en 19 ciudades del estado de Uttar Pradesh. Las personas de familias pobres podrán comprar estas casas por solo ₹ 3,5 lakh. Todas aquellas personas cuyos ingresos anuales sean inferiores a ₹ 3 lakh son elegibles para solicitar estas casas. El Consejo de Desarrollo de Vivienda de Uttar Pradesh había mantenido anteriormente el tiempo de devolución de la vivienda en 5 años, que se ha cambiado a 3 años.
El esquema
Las características de Pradhan Mantri Awas Yojana son que el gobierno proporcionará una bonificación de intereses del 6,5% (para EWS y LIG), 4% para MIG-I y 3% para MIG-II [12] [13] sobre préstamos para vivienda utilizados por beneficiarios por un período de 20 años bajo el esquema de subsidio de vínculo crediticio (CLSS) desde el inicio de un préstamo. Las casas bajo Pradhan Mantri Awas Yojana se construirían mediante una tecnología que es ecológica, mientras que al asignar plantas bajas en cualquier esquema de vivienda bajo PMAY, se dará preferencia a personas mayores y con capacidades diferentes.
Finanzas
El gobierno ha aprobado una inversión de ₹ 43,922 crore (US $ 6,2 mil millones) para la construcción de 6,83,724 casas para pobres urbanos, incluido el compromiso de asistencia central de ₹ 10,050 crore (US $ 1,4 mil millones) para abril de 2016. [10]
Criterio de elegibilidad
Condición para PMAY: (a) edad máxima del beneficiario 70 años, (b) límite de ingresos familiares de EWS (sección económica más débil) es de ₹ 3 lakhs por año y para LIG (grupo de ingresos más bajos) el límite de ingresos familiares es de ₹ 6 lakhs por año, [ 14] y grupo de ingresos medios - (MIG-I) ingresos entre ₹ 6 lakhs y ₹ 12 lakhs por año, (MIG-II) ingresos entre ₹ 12 y ₹ 18 lakhs por año [15] [13] c) El beneficiario no debe tener una unidad de vivienda propia a nombre de ningún miembro de la familia en ninguna parte de la India. [5] d) El solicitante del préstamo no debería haber recurrido a ningún subsidio o beneficio del gobierno central / estatal para comprar una casa bajo el esquema PMAY. e) Actualmente, el solicitante del préstamo no debe poseer ninguna propiedad a su nombre y junto con ninguno de los miembros de la familia (incluidos los dependientes). f) Los préstamos para renovación o mejora de viviendas, los préstamos para autoconstrucción se asignarán solo para las categorías de EWS y LIG. [dieciséis]
Las casas dadas bajo este esquema serán propiedad de mujeres o conjuntamente con hombres. [10]
Etapas
Las 3 fases de PMAY contemplan el inicio y finalización de los trabajos de construcción de la vivienda de la siguiente manera:
- PMAY Fase-1 de abril de 2015 a marzo de 2017 para cubrir 100 ciudades.
- PMAY Phase-2 de abril de 2017 a marzo de 2019 para cubrir 200 ciudades adicionales.
- PMAY Phase-3 desde abril de 2019 hasta marzo de 2022 para cubrir las ciudades restantes.
Estados y ciudades cubiertos
Al 25 de abril de 2016, el gobierno ha identificado 2.508 ciudades y pueblos en 26 estados para comenzar la construcción de viviendas para los pobres de las zonas urbanas. [17] En febrero de 2018 se aprobó la construcción de 186777 viviendas adicionales en beneficio de los pobres de las zonas urbanas con una inversión de 11169 cr con asistencia central de 2797 cr, lo que eleva el total acumulado de viviendas aprobadas a 39,25,240 viviendas, incluida la RAY subsumida. plan, de las casas de 1 crore objetivo para marzo de 2022. [18]
- Chhattisgarh - 1,000 ciudades / pueblos
- Jammu y Cachemira - 19 ciudades / pueblos
- Jharkhand - 15 ciudades / pueblos
- Madhya Pradesh - 74 ciudades / pueblos
- Rajasthan
- Haryana, 53.290 casas en 38 ciudades y pueblos con una inversión de 4.322 millones de rupias (c. Febrero de 2018) [18]
- Tamil Nadu, 40.623 casas en 65 ciudades y pueblos con una inversión de 2.314 millones de rupias (c. Febrero de 2018) [18]
- Karnataka, 32.656 casas en 95 ciudades con una inversión de 1.461 millones de rupias (c. Febrero de 2018) [18]
- Gujarat, 15.584 casas en 45 ciudades y pueblos con una inversión de 946 millones de rupias (c. Febrero de 2018) [18]
- Maharashtra, 12,123 casas en 13 ciudades y pueblos con una inversión de ₹ 868 crore (c. Febrero de 2018) [18]
- Kerala, 9.461 casas en 52 ciudades con una inversión de ₹ 284 crore (c. Febrero de 2018) [18]
- Uttarakhand, 6.226 casas en 57 ciudades y pueblos con una inversión de 258 millones de rupias (c. Febrero de 2018) [18]
- Orissa, 5.133 casas en 26 ciudades y pueblos con una inversión de ₹ 156 crore (c. Febrero de 2018) [18]
- Bengala Occidental 7.682 viviendas en 17 ciudades y pueblos con una inversión de 318 millones de rupias (c. Febrero de 2018) [18]
Colaboradores privados
Los préstamos hipotecarios del IIFL han ayudado a los beneficiarios a aprovechar el subsidio vinculado al crédito de Pradhan Mantri Awas Yojana en todo el país. Hasta el 17 de agosto de 2017, la empresa ha ayudado a 4187 beneficiarios a beneficiarse del subsidio del gobierno. [19] ICICI Bank concede préstamos hipotecarios subvencionados a las personas que pueden acogerse a este plan. [20] AU Housing Finance Limited también ofrece financiación basada en subvenciones en el marco de este plan. La compañía Home First Finance también brinda ayuda a los beneficiarios para aprovechar el Subsidio vinculado al crédito bajo Pradhan Mantri Awas Yojana en diferentes regiones de la India. [21]
"Rajiv Awas Yojana (RAY)" fue un programa del gobierno indio que intenta ayudar a los habitantes de los barrios marginales a obtener una vivienda adecuada y abordar los procesos mediante los cuales se crean y reproducen los barrios marginales. Fue introducido por el Ministerio de Vivienda y Alivio de la pobreza urbana del gobierno indio. [22] El programa era un plan patrocinado centralmente , que se ejecutó de 2013 a 2014. [23] El plan tenía como objetivo hacer que la India estuviera libre de barrios marginales para 2022 proporcionando a las personas refugio o vivienda, sin costo alguno. Comenzó con un proyecto piloto, antes de lanzarse en modo misión. [24] El gobierno destinó ₹ 32.230 millones de rupias (U $ S 4,5 mil millones) para su aplicación durante la India 12º Plan Quinquenal . [22] Se propuso que un millón de beneficiarios estuvieran cubiertos por Rajiv Awas Yojana. [25]
La selección del sitio debía ser realizada por los estados en consulta con el Centro, dando prioridad a las sedes distritales, las ciudades de patrimonio religioso e importancia turística, con la debida consideración al criterio del ritmo de crecimiento de la ciudad, de los barrios marginales dentro de la ciudad y predominio. de la casta reconocida, la tribu reconocida y la población minoritaria y otros sectores más débiles y vulnerables de la sociedad. [22] OSE ahora se ha reducido por la tasa de interés de los préstamos para la vivienda por encima de ₹ 75 lakh en 10 puntos básicos. A partir del 15 de junio de 2017, la tasa por la misma será 8.55-8.6%.
Referencias
- ^ a b "El plan de Vivienda para Todos obtiene la aprobación del gobierno: todo lo que necesita saber" , Business Today , 15 de septiembre de 2015
- ^ a b "305 ciudades identificadas bajo el esquema 'Vivienda para todos'" , NDTV , 30 de agosto de 2015
- ^ Chauhan, ArbindKumar; Chaudhary, Shiv; Kumar, Shivkumar Chauhan (2019). "¿El estrés por ruido repercute en la adicción?" . Revista India de Ciencias de la Salud e Investigación Biomédica KLEU . 12 (1): 3. doi : 10.4103 / kleuhsj.kleuhsj_170_18 . ISSN 2542-6214 .
- ^ a b "Más de 300 ciudades identificadas para el programa 'Vivienda para todos'" , Business Today , 31 de agosto de 2015
- ^ a b Todo lo que quería saber sobre Pradhan Mantri Awas Yojana , Business Standard, febrero de 2017.
- ^ Casas de 10 lakh construidas bajo Pradhan Mantri Awas Yojana (Gramin): Gobierno , Tiempos económicos , 1 de diciembre de 2017.
- ^ "HUA lanza 'Campaña Angikaar', para llevar a los beneficiarios de PMAY (U) a Ujjawala, Ayushman Bharat fold" , The Economic Times , 29 de agosto de 2019
- ^ "Indira Awas Yojana - Historia" (PDF) . pmayg.nic.in . 2013.
- ^ "Indira Awas Yojana - Directrices" (PDF) . megcnrd.gov.in .
- ^ a b c "Las casas urbanas bajo PM Awas Yojana deben pertenecer" , The Economic Times , 30 de mayo de 2016
- ^ "El gobierno de Modi cambiará el nombre de Indira Awaas Yojana a Pradhan Mantri Awaas Yojana" , The Economic Times , 29 de diciembre de 2015
- ^ Boletín del RBI de fecha 10 de enero de 2018 https://www.rbi.org.in/Scripts/BS_ViewBulletin.aspx?Id=17314 , https://www.rbi.org.in/
- ^ a b "¿Cuál es la elegibilidad para el esquema Pradhan Mantri Awas Yojana?" , Business Insider India , 14 de agosto de 2019
- ^ Notificaciones de RBI (actualizado el 18 de junio de 2019) https://www.rbi.org.in/Scripts/NotificationUser.aspx?Id=11604&Mode=0
- ^ Boletín del RBI sobre viviendas asequibles en India de fecha 10 de enero de 2018 https://www.rbi.org.in/Scripts/BS_ViewBulletin.aspx?Id=17314
- ^ https://www.apnaloan.com/home-loan/pradhan-mantri-awas-yojana/
- ^ "Pradhan Mantri Awas Yojana: 2.508 ciudades seleccionadas bajo el plan de Modi para viviendas asequibles" , The Financial Express , 4 de mayo de 2016, archivado desde el original el 18 de mayo de 2016 , consultado el 31 de mayo de 2016
- ^ a b c d e f g h i j 1,86,777 Casas asequibles sancionadas para pobres urbanos bajo Pmay (Urban) , Hospedaje Times, 9 de febrero de 2018.
- ^ "Página de descripción general de PMAY" . IIFL . 8 de junio de 2017 . Consultado el 24 de febrero de 2018 .
- ^ "ICICI Bank lanza préstamos hipotecarios con subsidio bajo Pradhan Mantri Awas Yojana" , The Times of India , 11 de marzo de 2016
- ^ https://homefirstindia.com/article/pradhan-mantri-awas-yojana-clss-scheme/
- ^ a b c Una guía completa de Rajiv Awas Yojana
- ^ Rajiv Awas Yojana , Oficina de Información de Prensa, 5 de febrero de 2014
- ^ "CCEA aprueba el lanzamiento de Rajiv Awas Yojana" , Business Standard , 3 de septiembre de 2013
- ^ Se propone que un millón de beneficiarios estén cubiertos por Rajiv Awas Yojana , archivado desde el original el 17 de noviembre de 2015
enlaces externos
- pmaymis.gov.in Sitio oficial