The Hyde Farm Estate es una zona residencial situada en Balham , un distrito del sur de Londres , en el Reino Unido . A diferencia del resto de Balham, se encuentra totalmente dentro del distrito londinense de Lambeth . Sus límites son: al sur Camino Emmanuel; al este: Radbourne Road; al norte: Hydethorpe Road; y al oeste: Cavendish Road.
Históricamente, la finca era un gran campo medieval de unos sesenta acres ubicado en el extremo sur de la parroquia de Clapham . El área se conocía como Hyde durante la Edad Media y más tarde como Hydefield. En 1587, el campo fue comprado por Richard Martyn, quien luego lo vendió a Emmanuel College, Cambridge , que había sido fundado tres años antes. Los nombres de Emmanuel Road y Scholars Road conmemoran esta historia. [1] Se dice que la granja de Hyde era especialmente conocida por sus cerdos. [2]
Hyde Farm Estate se desarrolló entre 1896 y 1916. Antes de que comenzara el desarrollo, el límite histórico del campo con Tooting Commonfue realineado. La estrecha franja del terreno común al este de Cavendish Road se cercó y la línea de Emmanuel Road (anteriormente Bleak Hall Lane) se movió hacia el norte para proporcionar una porción compensatoria más amplia de terreno común al norte de la vía férrea entre Streatham Hill y Balham. (ahora conocido como Emmanuel Field). El único desarrollador de la parte este de la propiedad fue Edward Hyde Dashwood (1867–1950), un constructor que entonces residía en Wimbledon. Dashwood arrendó a largo plazo la tierra en etapas de Emmanuel College, ya sea en su propio nombre o en el de una empresa privada que controlaba por completo, Hyde Estate Building Company Balham. Como era costumbre entonces, Dashwood financió el desarrollo a través de hipotecas, que pagó cuidadosamente durante un largo período.</ref>[Escrituras en los archivos de Lambeth]</ref> Entre sus primeros acreedores hipotecarios se encontraba su tío Peyton Dashwood (1836-1908), un exitoso agente inmobiliario y agrimensor. Su porción de la finca Hyde Farm se construyó con un diseño consistente en ladrillo rojo con ventanas en forma de arco características. Las casas de poca altura se dividieron en su mayoría en dos como los llamados apartamentos de cabaña, que fueron populares en el período eduardiano.
El desarrollo de Dashwood fue exitoso, lo que le permitió ascender en la escala social y mudarse a las direcciones del West End. También compró una granja en Aston Rowant, Oxfordshire, donde pasó cada vez más tiempo. Hacia el final de su vida, en 1946, estableció la Fundación E Hayes Dashwood para proporcionar viviendas de bajo costo para ex militares enfermos o discapacitados y sus viudas. [3] La fundación ahora posee aproximadamente ciento cincuenta de las propiedades en el área, la mayoría del resto se vendió a arrendatarios oa otras asociaciones de vivienda.
El 13 de febrero de 1996, el distrito londinense de Lambeth designó una parte de la finca (entre Haverhill Road y Radbourne Road) [4] como Área de Conservación en virtud de la Ley de Amenidades Cívicas de 1967. Debido a la apariencia uniforme de las casas y la supervivencia de tan muchas puertas y ventanas originales, desde 2002 el área del Área de Conservación también ha estado sujeta a una Dirección del Artículo Cuatro que restringe los cambios sin el consentimiento específico de Lambeth como autoridad de planificación. [5]