I'On, Mount Pleasant, Carolina del Sur
I'On es una comunidad estilo New Urbanist " Traditional Neighborhood Development (TND) " de uso mixto ubicada en Mt. Pleasant , Carolina del Sur , Estados Unidos, justo al noreste de Charleston . I'On fue una de las primeras nuevas comunidades urbanísticas residenciales de tiempo completo desarrolladas en los EE. UU.
I'On está aproximadamente a tres millas (5 km) al este del puente Arthur Ravenel , que conecta Charleston y Mount Pleasant . Junto al I'on Club se encuentra East Cooper Montessori Charter School, la primera escuela pública autónoma Montessori del estado.
La comunidad fue fundada y planificada bajo la dirección de Vince Graham , quien previamente estableció la comunidad de Newpoint en Beaufort, Carolina del Sur . Fundado el 30 de abril de 1995, I'On fue proyectado como un ejemplo del nuevo urbanismo , que incluye desarrollos de barrio tradicional . I'On fue diseñado por las empresas de urbanismo de Dover, Kohl & Partners y Duany Plater-Zyberk & Company. La comunidad fue controvertida cuando los planes iniciales propuestos para un pueblo más urbano y diverso de más de 1200 unidades, incluidas viviendas multifamiliares y residencias alquiladas, finalmente se vieron comprometidos en el proceso de planificación para construir aproximadamente 762 viviendas unifamiliares, una plaza del pueblo y ubicaciones para edificios cívicos como iglesias y escuelas . Los planes de desarrollo se retrasaron por una larga disputa legal con la ciudad de Mount Pleasant que terminó con el fallo de la Corte Suprema de Carolina del Sur a favor de I'On Company. [1]
Las características de la comunidad incluyen aceras extensas, espacios verdes públicos compartidos , senderos y una cuadrícula de calles estrechas y calmantes para el tráfico . Esta propiedad privada/pública del vecindario permite que el paisaje y las comodidades de la comunidad se mantengan de forma privada, mientras que las calles son mantenidas por el pueblo. (lo que resulta en una tarifa baja de HOA). La mayoría de las casas tienen un porche delantero de no menos de ocho pies (2,46 m) de profundidad. Alturas de techo de más de 10 pies (3,1 m), cimientos elevados y lotes más pequeños le dan a la comunidad una sensación densa y vertical. La densidad general del vecindario es de aproximadamente 3.8 unidades por acre, con una gran parte del área de la comunidad ocupada por parques, senderos, lagos, aceras y otras áreas comunes.
Un centro comercial llamado I'On Square sirve como puerta de entrada a la comunidad. La comunidad está conectada con las comunidades circundantes por cinco caminos y dos pasarelas peatonales.
Las características naturales incluyen un refugio de vida silvestre, llamado Rookery, 6 millas de senderos para caminar, 2.5 millas de senderos frente al pantano, una rampa para botes de acceso a aguas profundas, 3 muelles de cangrejos, anfiteatro al aire libre, cobertizo para botes, 2 lagos y 12 parques de bolsillo.
