Un espacio intersticial es un espacio intermedio ubicado entre pisos de uso regular, comúnmente ubicado en hospitales y edificios tipo laboratorio para dejar espacio para los sistemas mecánicos del edificio. Al proporcionar este espacio, las salas de laboratorio y de hospital pueden reorganizarse fácilmente a lo largo de sus ciclos de vida y, por lo tanto, reducir el costo del ciclo de vida.
Descripción [ editar ]
Un espacio intersticial es útil cuando el sistema mecánico del edificio es muy sofisticado y cambiar el espacio en los pisos primarios es una posibilidad clara. Las alturas de estos espacios son generalmente de seis a ocho pies y permiten un fácil acceso para reparaciones o alteraciones. [1] Si es necesario realizar cambios o mantenimiento en el espacio intersticial, no es necesario cerrar el espacio principal, lo cual es importante en edificios como hospitales donde el equipo en el espacio debe funcionar constantemente. A diferencia de los edificios de construcción tradicional, donde el espacio mecánico está ubicado en el sótano o en el piso superior, el espacio intersticial necesita pocas penetraciones verticales y, por lo tanto, deja más espacio abierto en el piso principal. El plano completo de estos edificios puede ser más abierto porque hay menos penetraciones verticales fijas a través del piso y las paredes.
Otra forma de utilizar un espacio intersticial es incorporar un diseño que divida las funciones del edificio en grupos y las localice. El diseño de Zeidler Partnership Architects (ZPA) del Centro de Salud William Osler (WOHC) en Brampton, Ontario, es un ejemplo de este diseño. (Nota: esto fue diseñado pero ZPA no recibió el proyecto). Los grupos en este diseño se basan en sistemas estructurales y mecánicos similares. El diseño flexible permite una fácil expansión o rediseño en el futuro. La expansión horizontal es especialmente fácil debido al espacio intersticial entre el quirófano y los pisos de emergencia, donde las funciones del sistema mecánico son las más cruciales en este edificio. La altura del piso doble se utiliza para mantener el flujo horizontal de las conexiones en el resto del edificio sin causar ninguna interferencia con otros sistemas del edificio.
Historia [ editar ]
La idea de utilizar un espacio intersticial se inició en la década de 1960 por profesores de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Texas A&M . Su concepto era estandarizar los espacios y permitir cambios rápidos en las instalaciones médicas. Si bien los espacios para los sistemas de construcción como los sistemas de plomería, mecánicos y eléctricos no eran tan grandes como los de hoy, fue un comienzo importante de una idea para separar los sistemas por piso. El primer edificio en utilizar realmente un diseño de espacio intersticial fue el Instituto Salk de Estudios Biológicos de Louis Kahn en La Jolla, California . El diseño permitió que el edificio se mantuviera al día con la tecnología en constante cambio. [2] A partir de ahí, los diseños progresaron a conceptos creados por ZPA; una empresa que ha completado más de 40 instalaciones de laboratorio y atención médica para edificios utilizando un diseño de espacio intersticial. [3] Hoy en día, muchas empresas se han inspirado en ZPA y utilizan su concepto para desarrollar su propio diseño. Algunos diseños cubren toda el área del piso y algunos, como el WOHC, son espacios intersticiales parciales.
Ventajas y desventajas de usar un espacio intersticial [ editar ]
Pros [ editar ]
Los espacios intersticiales son sumamente útiles cuando es necesario remodelar un edificio. En una instalación médica o de laboratorio, la tecnología mejora increíblemente rápido y nadie puede predecir para qué equipos deberán diseñarse los edificios en el futuro. Con un espacio intersticial, la distribución de las habitaciones en el piso principal puede modificarse mucho más fácilmente que los edificios de diseño tradicional, ya que hay menos pilas de servicio que penetran en los pisos. Las paredes se pueden arreglar y reorganizar libremente. Si se debe realizar una renovación drástica, solo se debe cerrar un piso a la vez para la renovación, en lugar de todo el edificio. El costo del edificio se reduce significativamente ya que no es necesario cambiar el equipo principal durante una renovación.El costo del ciclo de vida incluye todo lo que pertenece al edificio desde que se encuentra en su fase de diseño esquemático hasta que se demuele. En la figura 2 se muestra un gráfico de la distribución de costos. Si el equipo en sí debereacondicionado , se puede hacer más rápido, ya que los espacios tienen amplia área para trabajar y están separados por piso. También se puede aumentar la vida útil del edificio, ya que los espacios adaptables se pueden modernizar en lugar de necesitar ser demolidos para un edificio rediseñado.
La separación de los sistemas de construcción del espacio principal también puede resultar útil durante la construcción. Si se secuencia correctamente, puede reducir significativamente el tiempo de instalación de los equipos principales. Cada oficio puede funcionar en un piso y pasar al siguiente después de que se termine otro. Además, se pueden trabajar en los acabados de paredes, techos y pisos mientras se instalan los sistemas de construcción, a diferencia de un edificio de diseño tradicional donde tendrían que esperar a que se instalen más equipos.
Otra ventaja de usar un espacio intersticial es que el fácil acceso al equipo en ellos puede fomentar el mantenimiento preventivo. Si se puede instalar fácilmente un sistema más eficiente, nuevamente se puede reducir el costo del ciclo de vida.
Contras [ editar ]
El mayor y más conocido negativo de los espacios intersticiales es un alto costo inicial. [4] Agregar más pisos aumenta la cantidad de material que se usa para las cubiertas del piso, las paredes, etc. El gasto de construcción se vuelve mucho mayor cuando se agrega algo porque afecta a muchos otros sistemas en el edificio. Una cosa principal que aumenta es la cantidad de material de fachada necesario para cubrir la piel del edificio. Dependiendo de ese material, el costo y el tiempo de construcción podrían aumentar en gran medida.
Los costos de los equipos también pueden convertirse en un gran obstáculo para los propietarios. Se deben comprar varias piezas de equipo más pequeñas para cada piso en lugar de una pieza grande para todo el edificio. La pieza grande de equipo es mucho más barata que todas las piezas pequeñas combinadas en casi todos los casos.
Referencias [ editar ]
- ^ Diseño de instalaciones hospitalarias y sanitarias: 2ª edición. Richard L. Miller y Earl S. Swensson. WW Norton & Co Inc., 2002, págs. 51–52
- ^ David J. Fine y Stephen Vanderber. La asistencia sanitaria en una era de transformación radical. Prensa de la Universidad de Yale, 2000, págs. 116-117
- ^ Planificación para el cambio: teorías de diseño de hospitales en la práctica ( http://www.aia.org/nwsltr_print.cfm?pagename=aah_jrnl_20051019_change ). Consultado el 6 de marzo de 2008.
- ^ David R. Riley y Sandra Vondrak. Diseño de espacios intersticiales en laboratorios modernos. Revista de ingeniería arquitectónica, vol. 11, núm. 2, junio de 2005, págs. 60-70
