James B. Nutter Sr.
James B. Nutter, Sr. (23 de enero de 1928 - 7 de julio de 2017) fue el fundador y presidente de James B. Nutter & Company , una firma de banca hipotecaria de propiedad privada con sede en Kansas City, Missouri. Es una de las firmas de préstamos hipotecarios administradas y de propiedad familiar más antiguas y más grandes de los Estados Unidos, que administra miles de millones en hipotecas y otorga préstamos hipotecarios en los 50 estados, el Distrito de Columbia y Puerto Rico. [1]
La Junta de Parques y Recreación de Kansas City nombró una sección de la calle adyacente a muchas de las oficinas corporativas de James B. Nutter and Company y casas antiguas revitalizadas en oficinas comerciales, James B. Nutter Way en octubre de 2013. [2] Nutter fue reconocido como filántropo de Kansas City por la Facultad de Medicina de la Universidad de Missouri - Kansas City en mayo de 2014 con un doctorado honorario por promover la salud en Kansas City, abogando por viviendas seguras y asequibles, y revitalización comunitaria y esfuerzos filantrópicos. A Nutter se le atribuye negarse a adherirse a las prácticas discriminatorias de préstamos de la época y la compañía fue una de las primeras en otorgar préstamos hipotecarios en vecindarios negros y para mujeres solteras a gran escala. [3]
Nutter y su familia perdieron su hogar en 1940, en medio de la Gran Depresión, y se mudaron a una casa de alquiler. A los 12 años, Nutter repartía volantes para políticos locales. A los 13 años, trabajaba 30 horas a la semana en una biblioteca, colocando libros en las estanterías y limpiando, por $ 30 al mes. Abrió una cuenta de ahorros con $ 50 después de su segundo cheque de pago. [5] Nutter obtuvo un título en administración de empresas de la Universidad de Missouri en 1949, después de servir durante un año y medio en el ejército de los EE. UU. En Camp Stoneman, cerca de San Francisco. [6]
Nutter fundó James B. Nutter & Co. en 1951, trabajando desde su casa. Fue uno de los primeros profesionales de bienes raíces en Kansas City en obtener préstamos hipotecarios respaldados por el gobierno de la Administración de Veteranos , que se convirtió en uno de los pilares de su empresa. [6] En las décadas de 1950 y 1960, su empresa fue una de las primeras en otorgar préstamos hipotecarios en barrios negros y para mujeres solteras a gran escala. [6] En 1964, con las tasas de ejecución hipotecaria en aumento, su empresa creó un programa de indulgencia para ayudar a los prestatarios que estaban atrasados en los pagos de su casa. En 1995, fue nombrado por el presidente Bill Clinton a la junta de directores de la Federal Home Loan Mortgage Corp . [7]
Durante la crisis de las hipotecas de alto riesgo en 2006 y 2007, los medios financieros lo reconocieron a él, a su hijo, Jim Jr., y a su empresa, como ejemplos de responsabilidad fiscal por negarse a obtener préstamos de alto riesgo. [6] La compañía fue pionera en hipotecas inversas , habiendo iniciado las primeras hipotecas inversas aseguradas por la Administración Federal de Vivienda del país en 1989. [8]
Algunas de las donaciones sin fines de lucro de Nutter incluyen Habitat for Humanity ; Clínica Mayo ; Children's Mercy Hospital de Kansas City ; la Biblioteca Central (Kansas City, Missouri) , el Instituto Bibliotecario Harry S. Truman ; Biblioteca Central de Kansas City ; Boy Scouts of America (de niño obtuvo el rango de Eagle Scout); Hospital de San Lucas ; Hermanitas de los Pobres ; y rescate de animales Wayside Waifs . [9]
