John Tilghman "Til" Hazel Jr. (29 de octubre de 1930 - 15 de marzo de 2022) fue un abogado y desarrollador inmobiliario estadounidense en el norte de Virginia a quien se le atribuye el desarrollo de varias partes del condado de Fairfax, Virginia , en importantes áreas comerciales y residenciales. desde la década de 1960 hasta el presente. Jugó un papel decisivo en el desarrollo a gran escala de Tysons, Virginia (anteriormente conocido como Tysons Corner ), que se convirtió en una de las primeras ciudades importantes del país . [1]
En las décadas de 1960 y 1970, cuando el condado de Fairfax se transformó rápidamente de un área mayoritariamente rural a un área suburbana, Hazel se convirtió en la cara pública y el punto de apoyo sobre el que descansaban las fuerzas a favor del desarrollo. En 1983, un artículo del Washington Post ofreció esta caracterización: "[Hazel] emergió como su figura más controvertida [del condado de Fairfax] como juez, lugarteniente en la organización Byrd , impulsora de la comunidad, abogada preeminente de zonificación y desarrolladora y, finalmente, como casi al hacedor de reyes políticos según lo permita la estructura de poder difusa del norte de Virginia". [2]
El autor Joel Garreau postula en su libro seminal Edge City: Life on the New Frontier que Hazel "ha hecho más para dar forma al área de Washington que cualquier otro hombre desde Pierre L'Enfant ". [3]
John T. "Til" Hazel Jr. nació en el hospital de Georgetown en la ciudad de Washington, DC. Su padre, John T. Hazel, era un destacado cirujano de Arlington, Virginia , que también era propietario de una granja en la entonces zona rural de McLean, Virginia ; su madre, Ruth Douglas Hazel, era ama de casa. Hazel asistió y se graduó de la escuela secundaria Washington-Lee de Arlington . Cuando se le presentó la opción de asistir a la Universidad Estatal de Iowa para estudiar agricultura o inscribirse en la Universidad de Harvard , Hazel eligió Harvard, donde estudió historia estadounidense y se graduó cum laude en 1951. Luego estudió en la Facultad de Derecho de Harvard., recibiendo su Doctorado en Jurisprudencia en 1954. Luego, Hazel se unió a la oficina del Cuerpo de Abogados Generales del Ejército de los EE. UU. y sirvió hasta 1957. Después de su baja honorable, se dedicó a ejercer la abogacía en el sector privado, uniéndose a la oficina del condado de Arlington de Jesse, Phillips, Klinge y Kendrick, donde ejerció la abogacía de propiedad , especializándose en bienes raíces. [4]
En Jesse Phillips, a Hazel se le encargó expropiar y adquirir terrenos para el futuro Capital Beltway . Fue esta experiencia la que llevó a Hazel a desarrollar un gran conocimiento de la zonificación, la adquisición de tierras y el dominio eminente, y lo conduciría a su futuro éxito como defensor del desarrollo y, más tarde, como desarrollador. [5]
A fines de la década de 1940, después del final de la Segunda Guerra Mundial , el condado de Fairfax todavía era una zona rural escasamente poblada, pero estaba a punto de prosperar como un suburbio de Washington, DC. Tenía una ubicación ideal, ubicada aproximadamente a 15 millas del distrito comercial principal de DC. El condado de Arlington , Virginia, situado directamente frente a Washington entre la frontera oriental del condado de Fairfax y el río Potomac , ya había experimentado un desarrollo sustancial durante los años de la guerra, y su crecimiento no mostraba signos de disminución cuando la década de 1940 llegó a su fin. [6] [7] Fue el desarrollo residencial de viviendas de bajo costo de Pimmit Hills en el este del condado de Fairfax, cerca de la antigua granja de su padre enMcLean, Virginia , que llamó la atención de Hazel. Era 1950 y, aunque estaba en la universidad, percibió el potencial de un nuevo desarrollo en el norte de Virginia y los ingredientes de una carrera en bienes raíces. [8]