Pimmit Hills, Virginia
Pimmit Hills es un lugar designado por el censo (CDP) en el condado de Fairfax , Virginia , Estados Unidos. La población era 6.094 en el censo de 2010. En términos prácticos, es más un barrio dentro de un área urbana densamente poblada que un pueblo tradicional .
Se encuentra dentro del triángulo formado por la intersección de tres autopistas : la Interestatal 495 ( Capital Beltway ), la Interestatal 66 y la Ruta estatal 267 (Dulles Toll Road). Dentro de este triángulo, los límites reales del vecindario son Pimmit Run , Leesburg Pike ( Ruta estatal 7 ) y Magarity Road. Aunque Pimmit Hills es políticamente parte del condado de Fairfax, las direcciones de Pimmit Hills usan Falls Church como su dirección postal.
El área que ahora es Pimmit Hills era principalmente tierra agrícola hasta que se construyó la subdivisión a partir de 1950. [3] Las casas en Pimmit Hills se construyeron principalmente durante la década de 1950 para los veteranos de la Segunda Guerra Mundial y la Guerra de Corea y sus familias. La mayoría de las casas se construyeron originalmente como viviendas de tres dormitorios y un baño de 833 pies cuadrados. Su precio inicial en 1950 fue de 9.950 dólares. [3] George Offutt comenzó la construcción de las primeras 500 casas de Pimmit Hills en 1950. Su Offutt Construction Company completó las dos primeras secciones en 1954. Otros constructores completaron las secciones 3-6, mientras que Offutt construyó las secciones 7 y 8 bajo una compañía diferente. La subdivisión se construyó por completo en 1957-58, con 1675 viviendas en 663 acres. [4]Cuando las casas se construyeron por primera vez, muchas áreas no tenían árboles, ya que anteriormente habían sido campos de cultivo. Sin embargo, décadas más tarde la zona es conocida por su población de grandes robles , tulipanes y otros árboles.
Los valores inmobiliarios actuales reflejan el resto del norte de Virginia , con una apreciación extrema del valor en los últimos años. Como la mayoría del resto del norte de Virginia, la mezcla étnica en el vecindario es bastante variada. Según el sitio de bienes raíces redfin.com, el precio de venta promedio de una casa en Pimmit Hills fue de $853,000 en junio de 2021, lo que refleja la gran cantidad de casas nuevas más grandes que reemplazaron las casas originales de la década de 1950.
Los desarrolladores comerciales han hecho varios intentos para comprar propiedades de Pimmit y convertirlas en viviendas de mayor densidad, como condominios o casas adosadas , pero hasta ahora los propietarios se han resistido y los planes integrales de redesarrollo para el área de Tysons contemplan la preservación de el barrio como una comunidad de viviendas unifamiliares. Complementos a las casas originales como segundos pisos, sótanos, y las expansiones del mismo piso son comunes. Actualmente, el vecindario está viendo muchas casas nuevas construidas y en cualquier bloque uno puede encontrar varias demoliciones y reconstrucciones. Se espera que continúe la tendencia de derribos, aunque muchas de las casas siguen siendo casas antiguas construidas originalmente a mediados de la década de 1950 con menos de 1000 pies cuadrados. [5]
Pimmit Hills se encuentra en 38 ° 54'42 "N 77 ° 12'5" W / 38.91167 ° N 77.20139 ° W (38.911644, −77.201321). [6]
