Joseph Jack Cayre (nacido el 1 de agosto de 1941) es un empresario y promotor inmobiliario estadounidense. Junto con sus hermanos, cofundó el sello discográfico Salsoul Records , el distribuidor y productor de cintas de video GoodTimes Entertainment y el editor de videojuegos GT Interactive Software . También es el fundador y director de la firma de desarrollo inmobiliario Midtown Equities, con sede en Nueva York. [1]
José Cayre | |
---|---|
Nació | Joseph Jack Cayre 1 de agosto de 1941 Nueva York, Nueva York , EE. UU. |
Nacionalidad | Estados Unidos |
Ocupación | desarrollador de bienes raíces |
Conocido por | - cofundador de Salsoul Records - cofundador de GoodTimes Entertainment - cofundador de GT Interactive Software - fundador de Midtown Equities |
Esposos) | Trina Cayre |
Niños | Michael Cayre Steven Cayre Jack Cayre Daniel Cayre Grace Cayre |
Familia | Stanley Cayre (hermano) Kenneth Cayre (hermano) |
Temprana edad y educación
Nacido Joseph Jack Cayre [1] en una familia judía siria [2] [3] [4] en Brooklyn pero criado en Kansas City, Missouri hasta los 8 años y luego en Miami Beach, Florida hasta los 20. [1] Su padre era dueño de una tienda de souvenirs en Miami Beach donde Cayre trabajó cuando era adolescente. [1] Tiene dos hermanos: Stanley y Kenneth. [5]
Carrera profesional
En 1959, Cayre y sus hermanos comenzaron su primer negocio operando una tienda minorista libre de impuestos, Paris Freeport Shop , en un crucero que entonces era propiedad de un amigo que hacía un viaje diario desde Miami a Bimini, Bahamas y viceversa. Operaron la tienda hasta 1967 cuando se retiró el barco. [5] Aunque todavía son socios, los hermanos participaron en actividades comerciales separadas asociándose con primos de México: Stan abrió una fábrica textil en Puerto Rico Swan Tricot Mills ; en 1963, Ken abrió una fábrica de pantimedias para damas, Kandy Mills , en Hialeah, Florida ; [5] y Joseph abrió una fábrica de máquinas de moldeo por inyección de plástico que fabricaba cartuchos de cinta de casete de 8 pistas . [5] Cuando sus primos, que habían comprado los derechos exclusivos de distribución de 8 pistas en México para la cartera de música en español de RCA y CBS , tenían un inventario excesivo, los hermanos Cayre lo vendían en los mercados de habla hispana de EE. UU. [5] Después de que CBS y RCA les pidieran que dejaran de vender en los EE. UU. (Ya que los primos solo tenían derecho a distribuir en México), los hermanos Cayre, vendiendo sus intereses textiles a sus primos mexicanos, compraron el exclusivo 8-track Derechos de distribución en español de CBS y RCA; en un año, también adquirieron los mismos derechos de distribución de discos LP de música española . [5] En 1972, fundaron su negocio de distribución de música, Caytronics Distributing en la ciudad de Nueva York. [5]
Registros de Salsoul
Como la música salsa era muy popular en la ciudad de Nueva York debido a su gran población puertorriqueña y al hecho de que su cartera era principalmente música de orientación mexicana, los hermanos Cayre comenzaron su propio sello discográfico centrado en la salsa llamado Mericana Records . Pudieron fichar a Joe Bataan lejos de su principal competidor, Fania Records ; Posteriormente, Bataan lanzó un álbum llamado SalSoul (una combinación de Salsa y Soul ). El disco fue comprado por CBS Records por $ 100,000. [5] Tomaron el dinero y armaron la Orquesta SalSoul en Filadelfia (con Earl Young en la batería, Ronnie Baker en el bajo, Norman Harris y Bobby Eli en la guitarra, Bunny Sigler y Ron Kersey en los teclados, Vincent Montana, Jr. en vibes y Larry Washington en las congas) y grabó tres canciones, incluida la SalSoul Hustle, que fue un éxito inmediato. [5] Su nuevo sello discográfico Salsoul Records se centró en el mercado de la danza al mismo tiempo que la música Disco se estaba volviendo popular. [5] El sello produjo de 8 a 10 discos por mes a fines de la década de 1970. En 1976, Salsoul lanzó el primer sencillo de 12 pulgadas disponible comercialmente , Double Exposure 's Ten Percent . Salsoul Records también fabricó y distribuyó la producción de Gold Mind Records . Salsoul se vio afectado por The disco backlash of 1979, pero fue uno de los pocos sellos que sobrevivió después de la muerte de la disco. Continuó lanzando material nuevo hasta 1984, cuando los hermanos Cayre cerraron sus operaciones de música grabada para concentrarse en el negocio de los videos domésticos . [5]
GoodTimes Entertainment
En 1984, fundaron GoodTimes Home Video Corporation (eventualmente rebautizada como GoodTimes Entertainment ) con 25 títulos de video de dominio público. [6] Se expandieron a la producción y distribución de videos de fitness a bajo precio, aunque su línea de productos más reconocida era una serie de películas animadas tradicionalmente de bajo presupuesto . Muchos de sus títulos de videos caseros (como Aladdin, La bella y la bestia, El libro de la selva, Hércules, Pocahontas, Cenicienta, La sirenita, Simbad y Pulgarcita) recibieron nombres similares o idénticos a las películas animadas de gran presupuesto de otros estudios [ 7] (aunque sus tramas eran a veces muy diferentes), y se lanzaron cerca de los lanzamientos teatrales o de videos caseros de los otros estudios. Walt Disney Pictures demandó a GoodTimes porque el empaque de las cintas de video de GoodTimes se parecía mucho al de Disney, potencialmente confundiendo a los clientes para que compren una película de GoodTimes cuando pensaban que estaban comprando una película de Disney. Como resultado de esa demanda, se requirió que GoodTimes imprimiera su nombre encima de sus portadas de VHS , pero aún se le permitió producir películas animadas. [8]
GoodTimes firmó un contrato con Columbia Pictures , NBC , Worldvision Enterprises , Hanna-Barbera , Orion Pictures y Universal Studios para lanzar cintas económicas de muchas de sus películas y programas para la venta minorista; GoodTimes también lanzó varias compilaciones compiladas de películas de dominio público, avances de películas, programas de televisión antiguos y noticiarios (generalmente acreditados a Film Shows, Inc ). También tenían el contrato exclusivo de venta minorista con Wal-Mart para alquilar un espacio en los estantes cerca del frente de sus tiendas. [9] En julio de 2005, GoodTimes se declaró en quiebra y sus activos se vendieron a Gaiam . [10]
Software interactivo GT
En 1993, al expandirse desde la distribución de videos domésticos , fundaron GT Interactive Software , un distribuidor y editor de videojuegos . En ese mismo año, Doom fue lanzado como shareware y finalmente vendió 2.9 millones de copias. [11] En su primer año, los ingresos alcanzaron los $ 10,3 millones. [12] La empresa se hizo pública en 1995. [13]
Renta variable de Midtown
En 2000, Cayre fundó Midtown Equities para expandir y consolidar sus propiedades inmobiliarias. [13] También es cofundador y presidente de Core Group Marketing, una empresa de ventas residenciales. [1] A principios de 2001, se asoció con Larry Silverstein y Lloyd Goldman para comprar el arrendamiento del World Trade Center de la Autoridad Portuaria de Nueva York y Nueva Jersey [1] [14] por $ 3.2 mil millones. [15] Se requirió que la sociedad publicara $ 800 millones en tarifas y pagos iniciales para ganar el trato. Goldman y Cayre publicaron un total combinado de 110 millones de dólares; Silverstein contribuyó con $ 14 millones; Westfield America contribuyó con $ 127 millones (Westfield controlaba el centro comercial en el centro comercial); y $ 563 millones se tomaron prestados de GMAC Financing . [16] Goldman iba a recibir el 25% de los honorarios de gestión. [14] En 2006, la participación de Goldman se incrementó al 50% y asumirá el control del proyecto de manos de Silverstein en 2016. [14]
Midtown Equities está trabajando actualmente en Midtown Miami , un megaproyecto de $ 2.3 mil millones y 55 acres en Miami con 3,000 condominios, 600,000 pies cuadrados de espacio comercial y 200,000 pies cuadrados de espacio para oficinas. [1]
Vida personal
Cayre ha estado casado con su esposa Trina durante 37 años y tienen cuatro hijos y una hija: [1] Michael, Grace, Steven, Jack y Daniel. Cada uno de sus hijos es socio de Midtown Equities. [1] Cayre vive en Manhattan pero también tiene casas en Brooklyn, Jersey Shore y Aventura, Florida . [1] En 2007, vendió su casa en Midwood, Brooklyn por $ 10 millones, en ese momento una de las ventas más caras del distrito. [1] Su hijo, Jack Cayre, es cofundador de CORE Group , una firma de corretaje de bienes raíces de servicio completo con sede en Nueva York. [17] Su sobrino, Robert "Bobby" Cayre (hijo de Stanley), fundó Aurora Capital Associates en 2001. [4]
enlaces externos
- Chabad.org: "Un final feliz: Joe Cayre, empresario, filántropo y cofundador de Good Times Home Video, comparte algunos consejos comerciales personales que recibió del Rebe"
Referencias
- ^ a b c d e f g h i j k The Real Deal: "Joseph Cayre" por Lauren Elkies obtenido el 23 de noviembre de 2013
- ^ New York Times: "The Sy Empire" por ZEV CHAFETS 14 de octubre de 2007
- ^ Prensa de Asbury Park: "Un árbol del dinero crece en Brooklyn - Barrio exclusivo hogar de la comunidad judía siria más grande de Estados Unidos" por BOB CULLINANE 18 de agosto de 2006
- ^ a b The Real Deal: "El toque minorista sirio: una mirada al interior de los inversores judíos sirios que dominan el comercio minorista de Nueva York, desde Sutton hasta Sitt, incluida la cantidad de ingresos que obtienen" Por Adam Pincus 1 de enero de 2014
- ^ a b c d e f g h i j k Entrevista Disco-Disco con Kenneth Cayre recuperada el 25 de noviembre de 2013
- ^ "Sitio web de GoodTimes Home Video Corporation" . Archivado desde el original el 17 de junio de 2000 . Consultado el 26 de noviembre de 2013 .CS1 maint: bot: estado de URL original desconocido ( enlace )
- ^ Lista de IMDB de películas de GoodTimes obtenida el 12 de marzo de 2013
- ^ Bangor Daily News: "Disney pierde la demanda por el video de Aladdin 'Good Times'" por Peter M. Nichols 17 de septiembre de 1993
- ^ Funding Universe: "GT Interactive Software History" obtenido el 26 de noviembre de 2013
- ^ Denver Business Journal: "Gaiam cierra GoodTimes Entertainment Deal en $ 35 millones" 14 de septiembre de 2005
- ^ "Ahora, ¿qué estaban diciendo GT y Hasbro acerca de que los compradores de juegos estadounidenses son un grupo de jóvenes de 17 a 28 años que solo están interesados en juegos sangrientos?" . Solo aventura . Archivado desde el original el 6 de diciembre de 2010 . Consultado el 5 de febrero de 2012 .
- ^ 09/02/96 MUCHO "DOOM" PERO NO GLOOM Archivado el 17 de junio de 1997 en la Wayback Machine.
- ^ a b Sitio web de acciones de Midtown: "Joseph Cayre", consultado el 26 de noviembre de 2013
- ^ a b c Wall Street Journal: "Conozca al constructor de otros centros comerciales: el socio de gran bolsillo de Larry Silverstein, Lloyd Goldman, es probable que se haga cargo de las torres de oficinas algún día" Por Alex Frangos y Peter Grant 11 de septiembre de 2008
- ^ Bloomberg: "El inversor del WTC Lloyd Goldman compra cooperativa por $ 13,8 millones" Por Oshrat Carmiel y David M. Levitt 15 de marzo de 2012
- ^ New York Times: "Silverstein obtendrá la mayor parte de su dinero en efectivo en el acuerdo del Trade Center" Por CHARLES V. BAGLI 22 de noviembre de 2003
- ^ Sitio web de Core Group: "Jack Cayre - Fundador" obtenido el 19 de enero de 2014