El Lappin-Hayes Block es un edificio comercial de 4 pisos en Janesville, Wisconsin , iniciado en 1855 y ampliado en 1899. Albergaba un salón público llamado Lappin's Hall y las primeras oficinas de Northwestern Mutual Life. En 1976 fue agregado al Registro Nacional de Lugares Históricos . [1] [2]
En 1836, Henry F. Janes, por quien se nombró a Janesville, construyó una casa de madera en la naturaleza donde terminaría este bloque: una de las primeras casas en el condado de Rock. A medida que la comunidad creció, dirigió un ferry a través del río Rock , dirigió una taberna y estableció la primera oficina de correos en el condado de Rock. [2] [3]
Thomas Lappin llegó en 1839, unos años más tarde, y abrió la primera tienda en Janesville, en Main Street. En 1842 construyó una tienda de madera de 2 pisos en el sitio del actual Bloque Lappin-Hayes. Prosperó, y en 1855 reemplazó esa tienda con un gran nuevo bloque comercial de ladrillos de $ 36,000. Los pisos superiores de ladrillo rojo y sus ventanas prácticamente no han cambiado desde 1855, pero ese edificio original tenía una cornisa diferente y no tenía las torres redondas en las esquinas. Las molduras del capó sobre las ventanas son un elemento sobreviviente del estilo italiano original del edificio. En el interior, el nuevo bloque de Lappinalbergó al menos cinco tiendas a pie de calle. El segundo piso tenía oficinas: abogados, al menos un médico, la propia oficina de bienes raíces de Lappin y otros. Los pisos tercero y cuarto tenían un auditorio de 800 asientos llamado Lappin's Hall. En alguna parte de esos pisos se encontraba la oficina de un arquitecto, un fotógrafo y un Odd Fellows Hall. El sótano puede haber albergado un salón. [2]
Northwestern Mutual Life Insurance fue uno de los inquilinos más importantes y trasladó las oficinas al edificio en 1858. Lappin's Hall fue el principal salón público de la ciudad hasta que Myer's Opera House abrió sus puertas en 1870. [2]
Thomas Lappin murió en 1899. Había especificado en su testamento que sus otras propiedades inmobiliarias podrían venderse, pero "en ningún caso vender mi bloque de cuatro pisos a menos que dichos albaceas no puedan hipotecar el mismo". Sin embargo, ese mismo año los albaceas la vendieron a Dennis y Michael Hayes, contratistas de Janesville. Renovaron la estructura, contratando a Arthur Peabody y William J. Beauley de Chicago para diseñar las actualizaciones del edificio. Los cambios incluyeron las torres redondas inusuales en las dos esquinas, cubiertas con láminas de metal y decoradas más en sintonía con el estilo Reina Ana que fue popular en la década de 1890 que el estilo italiano original. Se sustituyó la cornisa original (probablemente de madera) por una cornisa volada de chapa decorada con modillones. Los moldes de capó de las ventanas que fueron reemplazados por las torres de las esquinas se trasladaron a otros lugares y se agregaron escaleras de incendios. Gran parte del interior fue remodelado, con el objetivo de producir el "primer edificio de oficinas moderno" de Janesville. Se instaló un primer ascensor y se creó el pozo de luz central . [2]
El edificio albergaba a médicos, abogados, agentes de seguros y otros. Las fachadas a nivel de la calle se actualizaron a medida que las tiendas entraban y salían, por lo que los originales ya no están, pero el exterior superior permanece prácticamente intacto como estaba después de su actualización de 1899. A lo largo de los años, el interior se volvió cada vez más anticuado, y en 1974 se cerraron los pisos superiores y el ascensor. [2]