Un interés vitalicio [1] (o renta vitalicia en Escocia ) es una forma de derecho, generalmente bajo un fideicomiso , que dura solo durante toda la vida de la persona que se beneficia de ese derecho. Una persona con un interés vitalicio se conoce como inquilino vitalicio .
Un interés vitalicio termina cuando el inquilino vitalicio muere.
Un fideicomiso de interés en posesión es el ejemplo más común de un fideicomiso de interés vitalicio . En un interés típico en un fideicomiso de posesión, el inquilino vitalicio recibe todos los ingresos del fideicomiso por el resto de su vida. A la muerte del inquilino vitalicio , el fideicomiso llega a su fin y el capital del fideicomiso se paga a otra persona, conocida como el remanente , según se especifica en el documento de fideicomiso.
Una forma de interés vitalicio es un patrimonio vitalicio , un interés de propiedad en una propiedad que dura toda la vida de la parte a quien se le ha otorgado. A diferencia del beneficiario de un fideicomiso, el propietario de un patrimonio vitalicio en propiedad tiene derecho a la posesión de la propiedad y puede usarla como cualquier otro propietario, sujeto únicamente al deber de evitar el desperdicio del valor de la propiedad que afecte a las partes con un interés futuro. .