Vivienda prefabricada
La vivienda prefabricada (comúnmente conocida como casas móviles en los Estados Unidos) es un tipo de vivienda prefabricada que se ensambla en gran medida en fábricas y luego se transporta a los lugares de uso. La definición del término en los Estados Unidos está regulada por la ley federal (Código de Regulaciones Federales, 24 CFR 3280): "Las casas prefabricadas se construyen como unidades de vivienda de al menos 320 pies cuadrados (30 m 2 ) de tamaño con un chasis permanente para asegurar la transportabilidad inicial y continua de la vivienda ". [1] El requisito de tener un chasis con ruedas unido permanentemente diferencia las "viviendas prefabricadas" de otros tipos de casas prefabricadas, como las casas modulares .
Según el Consejo Nacional de Comunidades del Instituto de Viviendas Prefabricadas (MHINCC), las viviendas prefabricadas [2]
son viviendas construidas completamente en la fábrica bajo un código de construcción federal administrado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE. UU. (HUD). Las Normas Federales de Seguridad y Construcción de Casas Prefabricadas (comúnmente conocidas como el Código de HUD) entraron en vigor el 15 de junio de 1976. Las casas prefabricadas pueden ser de una o varias secciones y se transportan al lugar y se instalan.
Los MHINCC distingue entre varios tipos de viviendas construidas en fábrica : las casas prefabricadas, casas modulares , casas por paneles, casas pre-cortadas y casas móviles .
De la misma fuente, casa móvil "es el término utilizado para las casas prefabricadas producidas antes del 15 de junio de 1976, cuando entró en vigor el Código de HUD". [2] A pesar de la definición formal, casa móvil y remolque siguen siendo términos comunes en los Estados Unidos para este tipo de vivienda.
El enfoque original de esta forma de vivienda era su capacidad para reubicarse fácilmente. Las unidades se comercializaron inicialmente principalmente para personas cuyo estilo de vida requería movilidad. Sin embargo, a partir de la década de 1950, estas casas comenzaron a comercializarse principalmente como una forma económica de vivienda diseñada para instalarse y dejarse en un lugar durante largos períodos de tiempo, o incluso para instalarse permanentemente con una base de mampostería. Anteriormente, las unidades tenían ocho pies o menos de ancho, pero en 1956, se introdujo la casa de 10 pies (3.0 m) de ancho. Esto ayudó a solidificar la línea entre los remolques móviles y los remolques domésticos / de viaje., ya que las unidades más pequeñas se podían mover simplemente con un automóvil, pero las unidades más grandes y anchas requerían los servicios de una empresa de transporte profesional. En las décadas de 1960 y 1970, las casas se hicieron aún más largas y anchas, lo que dificultó la movilidad de las unidades. Hoy en día, cuando una casa construida en fábrica se traslada a un lugar, generalmente se mantiene allí de forma permanente. La movilidad de las unidades ha disminuido considerablemente.
