Melvin Simon (21 de octubre de 1926 - 16 de septiembre de 2009) [1] fue un empresario y productor de cine estadounidense, cofundador de la empresa de centros comerciales más grande de los Estados Unidos, Simon Property Group , con su hermano menor, Herb Simon. . [2] La pareja compró conjuntamente los Indiana Pacers en 1983.
Melvin Simon | |
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Nació | Nueva York , EE. UU. | 21 de octubre de 1926
Fallecido | 16 de septiembre de 2009 Indianápolis , EE. UU. | (82 años)
Nacionalidad | americano |
Otros nombres | Mel Simon |
alma mater | City College de Nueva York (BA, 1949) |
Ocupación | Desarrollador de bienes raíces |
Esposos) | Bess Meshulam (divorciada) Bren Burns |
Niños | 5, incluido David E. Simon |
Parientes | Paul Skjodt (yerno) |
Familia | Herbert Simon (hermano) |
Temprana edad y educación
Simon nació en una familia judía [3] [4] en Williamsburg, Brooklyn [5] y creció en el Bronx , hijo de Max y Mae Simon. [6] Su padre era un sastre que había emigrado de Europa Central. Simon se graduó de la Bronx High School of Science y obtuvo un título en contabilidad del City College of New York en 1949. Luego sirvió en el Ejército de los EE. UU. Donde estuvo destinado en Fort Benjamin Harrison en Indianápolis en 1953. Complementó su salario del ejército. trabajando como vendedor de enciclopedias de puerta en puerta. Después de dejar el ejército, decidió quedarse en Indianápolis y aceptó un trabajo como agente de arrendamiento donde vio el potencial de los bienes raíces. [1] [6]
Carrera profesional
Bienes raíces
Después de algunos años como agente de arrendamiento y de haber manejado el arrendamiento en varios centros comerciales, formó su propia empresa de arrendamiento en 1959 con su hermano menor Herb, Melvin Simon & Associates. [6] Melvin poseía 2/3 del negocio y Herb el resto. [6] Comenzaron desarrollando centros de striptease anclados en tiendas de comestibles y farmacias; pronto se graduaron para desarrollar centros comerciales completamente cerrados. Para 1967, poseían y operaban más de 3 millones de pies cuadrados de propiedades comerciales y se expandieron a nivel nacional. [6] Su hermano mayor, Fred Simon, se unió al negocio y se convirtió en el director de arrendamiento de Simon Property Group durante mucho tiempo.
Los Simons siguieron una estrategia muy exitosa. Atraerían a un gran inquilino ancla, generalmente una tienda por departamentos, a su centro comercial planificado cobrándole menos alquiler y luego usarían el contrato para obtener financiamiento bancario para la construcción, generalmente con una inversión mínima de los Simons. Una vez que se completara el proyecto, los Simons cobrarían a las tiendas más pequeñas una tarifa más alta y también exigirían que las tiendas pagaran una prima sobre el alquiler si sus ventas superaban los niveles negociados previamente. [1]
En 1993, Melvin Simon & Associates se hizo pública como Simon Property Group recaudando $ 1 mil millones para los hermanos Simon. En ese momento, esta fue la oferta de acciones inmobiliarias más grande jamás realizada. [6] En 1996, la compañía se fusionó con DeBartolo Realty Corporation en una fusión de $ 3 mil millones convirtiéndose en Simon DeBartolo Group. En 1998, la empresa recuperó el nombre de Simon Property Group [6] y mantiene su título como el mayor operador de centros comerciales de Estados Unidos, con 386 propiedades en América del Norte, Europa y Asia; registran 2.800 millones de visitas de compradores cada año y tienen ventas anuales superiores a los 60.000 millones de dólares. [1] La empresa, aunque cotizaba en bolsa, seguía siendo controlada por los hermanos Simon. [1]
Películas
En la década de 1970, Simon se expandió para producir películas con Melvin Simon Productions, pero terminó perdiendo millones de dólares en lo que luego llamó un "gran error". [6] Produjo la comedia adolescente Porky's de 1982 . [1]
Películas producidas por Melvin Simon Productions:
- Las crónicas del pollo
- Prueba de conejo
- El Manitou
- Sangre y tripas
- Matilda
- Alguien mató a su marido
- ¿Cuándo vuelves, Red Ryder?
- El tercer caminante
- Dominique
- Amor a primera mordida
- Siete
- Cuando un extraño llama
- El corredor tropieza
- Búsqueda de tesoros
- Wolf Lake
- El hombre con la cara de Bogart
- Bailarín de la nube
- El hombre de acrobacias
- Mi guardaespaldas
- Zorro, la espada gay
- Chu Chu y el Flash de Filadelfia
- Porky
- Porky's II: El día siguiente
- ¡La venganza de Porky!
- Ovni
Indiana Pacers
En 1983, los Simons compraron la franquicia de la NBA , los Indiana Pacers . [1]
Vida personal
Simon se casó dos veces. Su primera esposa fue Bess Meshulam. [7] Más tarde se divorciaron. [8] [9] Tuvieron tres hijos: Deborah Simon, [7] Cynthia A. Simon Skjodt, [10] y David E. Simon (nacido en 1961), quien se convirtió en presidente y director ejecutivo de Simon Property Group. [6]
En 1972, Simon se casó con Bren Burns y adoptó a la hija de Burn, Tamme McCauley. También tuvieron un hijo, Joshua Max, que murió en 1999 a la edad de 25 años.
Simon era miembro de la congregación Beth-El Zedeck en Indianápolis. [11]
Simon murió de cáncer el 16 de septiembre de 2009 a la edad de 82 años. [1] En el momento de su muerte, su riqueza se estimaba en $ 1.3 mil millones . [1]
Después de su muerte, surgió una disputa sobre su testamento más reciente entre sus hijos de su primer matrimonio y su esposa. El testamento, firmado con la asistencia física de un asesor financiero , fue modificado siete meses antes de su muerte. El testamento revisado proporcionó significativamente más para Burns, y significativamente menos para sus hijos por su primer matrimonio, que las versiones anteriores. [7] [12] [13]
Premios y honores
- Premio Golden Plate de la Academia Estadounidense de Logros , 1988 [14]
- "Hombre del año" de la Federación Judía de Bienestar
- El premio Horatio Alger
- Salón de la Fama Empresarial de Indiana Central
- "Fideicomisario vitalicio" del Urban Land Institute, 2003
- Patrono del Consejo Internacional de Centros Comerciales
- Salón de la fama de las leyendas inmobiliarias ubicado en la Escuela de Planificación Urbana y Desarrollo de la USC
- Doctorados honorarios de la Escuela de Negocios Kelley de la Universidad de Indiana y la Universidad de Butler
Referencias
- ^ a b c d e f g h i New York Times: "Melvin Simon, pionero del Suburban Mall, muere a los 82 años" por DOUGLAS MARTIN el 18 de septiembre de 2009
- ^ Davies, Tom (16 de septiembre de 2009). "Melvin Simon muerto: el propietario de los Pacers, magnate del centro comercial muere a los 82" . Huffington Post .
- ^ Louisville Insider: "The Simons versus Runyons explica cómo Indianápolis se convirtió en la ciudad que Louisville debería haber sido" Por Terry Boyd Archivado el 26 de enero de 2013 en archive.today el 6 de febrero de 2012
- ^ Somos muchos: reflexiones sobre la identidad y la historia judía estadounidense por Edward S Shapiro página 122
- ^ Martin, Douglas. "Melvin Simon, Pioneer of the Suburban Mall, Dies at 82" , The New York Times , 18 de septiembre de 2009. Consultado el 17 de marzo de 2016.
- ^ a b c d e f g h i Indianapolis Star: "Mel y Herb Simon - desarrolladores de centros comerciales, propietarios de los Indiana Pacers" Archivado el 3 de abril de 2007 en Wayback Machine, junio de 2004
- ^ a b c Indianapolis Star: "La hija de Simon demanda a la viuda por testamento - La denuncia dice que la segunda esposa del multimillonario lo obligó a firmar un nuevo plan patrimonial que la favorecía" por John Russell 9 de enero de 2010
- ^ ESPN: "Simon copropiedad de Pacers desde 1983" 16 de septiembre de 2009
- ^ The Indy Channel RTV6 ABC: "La hija de Simon concursos Will - Deborah Simon: Padre obligado a revisar el plan de sucesión el 9 de enero de 2010
- ↑ Indiana Ice: Paul Skjodt President Archivado el 5 de diciembre de 2012 en Wayback Machine obtenido el 22 de marzo de 2013
- ^ Inside Indian Business: "Simon recordado como 'socio y amigo'" Archivado el 11 de abril de 2013, en archive.today obtenido el 17 de marzo de 2013
- ^ Hudson, Kris; Silverman, Rachel Emma (10 de febrero de 2010). "Batalla de herederos del centro comercial por Will" . El Wall Street Journal . Consultado el 11 de febrero de 2010 .
- ^ Indiana Business Journal: "La pelea de la familia Simon estalla por la fortuna del multimillonario" por Greg Andrews el 8 de enero de 2010
- ^ "Galardonados con la placa de oro de la Academia Americana de logros" . www.achievement.org . Academia Estadounidense de Logros .