MortgageIT , anteriormente MIT Lending, es una empresa bancaria de hipotecas residenciales que se fundó en 1988 y tiene su sede en la ciudad de Nueva York . [1] En 2004, la empresa se había convertido en uno de los principales prestamistas hipotecarios del país. Además, en 2004, MortgageIT se convirtió en una subsidiaria de propiedad total de MortgageIT Holdings, un REIT autoadministrado que cotiza en la Bolsa de Nueva York . Como compañía bancaria de hipotecas residenciales de servicio completo, las principales operaciones comerciales de MortgageIT son originar, vender y negociar préstamos hipotecarios residenciales en 50 estados y el Distrito de Columbia. Además, MortgageIT es un Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. aprobado(HUD) acreedor hipotecario delegado. A fines del 3 de enero de 2007, la empresa empleaba a 2100 personas y tenía 47 sucursales en los Estados Unidos. [2] La liquidación, el título y los servicios relacionados para préstamos hipotecarios fueron proporcionados por Home Closer LLC, una subsidiaria de MortgageIT.
Hay dos espacios de operación principales que impulsan los ingresos de la empresa y son las operaciones de inversión hipotecaria y banca hipotecaria. Las operaciones de inversión hipotecaria de la empresa se definen como los ingresos netos por intereses generados en la cartera de inversiones de préstamos hipotecarios preferenciales de la empresa. En cuanto a las operaciones de banca hipotecaria, esta parte de los ingresos de la empresa se genera a partir del negocio de originación de préstamos hipotecarios e incluye actividades de venta, proceso de préstamo, suscripción, financiación, marketing secundario y corretaje.
El cierre de la oferta pública inicial de MortgageIT el 4 de agosto de 2004 vendió 14,6 millones de acciones ordinarias a $12,00 por acción. Los ingresos netos de la OPV fueron de aproximadamente 163,4 millones. En junio de 2005, MortgageIT vendió 7.289.428 acciones ordinarias en una oferta pública secundaria. [3]
El 11 de junio de 2006, la empresa acordó ser adquirida por Deutsche Bank Structured Products, por $14,75 en efectivo por acción ordinaria de la empresa. El 3 de enero de 2007, se completó la adquisición y se espera que se sume al negocio de hipotecas residenciales de Deutsche Bank en EE. UU. [4]
Director ejecutivo y presidente: Doug Naidus
Director financiero y presidente: Glenn J. Mouridy