Naval Square es una comunidad cerrada dentro del vecindario del Graduate Hospital de Filadelfia que sirvió como la primera Academia Naval de los Estados Unidos desde 1834 hasta 1845, cuando se formó la Academia Naval en Annapolis. Continuó como una casa de retiro para marineros e infantes de marina y se llamó la Casa Naval hasta 1976, cuando la instalación se trasladó a Mississippi . [1]
Plaza Naval | |
---|---|
El barrio cerrado de la Plaza Naval detrás de la pared en Grays Ferry Avenue | |
Plaza Naval | |
Coordenadas: 39 ° 57′12 ″ N 75 ° 10′12 ″ W / 39,95333 ° N 75,17000 ° W | |
País | Estados Unidos |
Expresar | Pensilvania |
condado | Condado de Filadelfia |
Ciudad | Filadelfia |
Código postal | 19146 |
Código (s) de área | 215, 267 y 445 |
Según la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario, el vecindario se volvió oficial, ya que los tres partidos independientes, la ciudad de Filadelfia (Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario), el OHNP (Oficina de Vivienda y Preservación de Vecindarios) y Toll Brothers trabajaron para traer la ubicación histórica a la prominencia. [2] The Philadelphia Inquirer dijo que el vecindario, considerado un desarrollo de condominios, logró contrarrestar "la tendencia con lo que los compradores mencionaron como una combinación de ubicación, seguridad y novedad". Los precios de las casas oscilaron entre $ 300,000 y $ 900,000, con 618 unidades construidas. [3]
Características
Una característica notable única de Naval Square es que el vecindario tiene una "sensación suburbana" dentro de la ciudad, a diferencia de otros vecindarios de la ciudad. [4] Según la fuente, un vecino eligió el barrio porque quería una casa "cerca de bares, pero no en ellos". [3]
The New York Times afirma que Naval Square es parte de una tendencia de gentrificación de la ciudad , impulsada por nuevas políticas de reducción de impuestos. [5] Los límites del vecindario están establecidos por la pared de ladrillos circundante en Grays Ferry Avenue al este, Bainbridge Street al norte, Schuylkill Avenue al oeste y Christian Street al sur. El Children's Hospital of Philadelphia construirá tres nuevas torres de 26 pisos al lado de esta comunidad en el vecindario de Schuylkill , en las afueras de la comunidad cerrada, para 2017.
Demografía
El ingreso promedio de la ubicación, que también es parte del vecindario "G-Ho" (Hospital de Graduados) es de alrededor de $ 43,000 a $ 67,000, y el cambio demográfico del negro al blanco se describió como "dramático". Según un residente, muchas familias negras "se mudaron al sur, a Carolina del Norte o Florida". [6]
Historia
La ubicación de Naval Square fue el hogar del Asilo Naval de Filadelfia , un precursor de la Academia Naval de los Estados Unidos , se completó en 1833 y se convirtió en el "primer hogar de retiro para marineros e infantes de marina". En 1838, los guardiamarinas que se acercaban a los exámenes de promoción fueron asignados a la escuela durante ocho meses de estudio.
Cuando la Casa Naval se trasladó a Gulfport, Mississippi , la instalación se cerró. La sección histórica del vecindario se colocó en el Registro Nacional de Lugares Históricos y fue designada Monumento Histórico Nacional en 1971. [1]
En 2004, Toll Brothers inició la primera fase de desarrollo, con 345 condominios. En 2009, la firma vendió 220 condominios y 74 casas adosadas. [4]
Referencias
- ^ a b Hermanos de peaje. "La historia se encuentra con el lujo moderno" . Archivado desde el original el 15 de febrero de 2015.
- ^ Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario. "Plaza Naval" .
- ^ a b Philadelphia Inquirer. "Plaza Naval de Filadelfia una historia de éxito de condominio" .
- ^ a b Revistas de Biz. "La demanda impulsa a Toll para construir de nuevo en Naval Square" .
- ^ Lisa Chamberlain. "Las rebajas fiscales impulsan un boom de Filadelfia" .
- ^ Julie Shaw. "En G-Ho, el péndulo vuelve a oscilar" .
Naval Square está en el fondo con una pared de ladrillos detrás del prototipo de edificio CHOP