New Ideal Homesteads se formó en 1929 y, bajo Leo Meyer, se convirtió en el constructor de casas privadas más grande del país en la década de 1930. Nunca logró el mismo éxito después de la guerra y en 1967 fue comprada por Trafalgar House . Con la ayuda de la adquisición de Comben Homes y Broseley Estates, se había convertido en el quinto constructor de viviendas más grande a fines de la década de 1980. Sin embargo, la debilitada posición financiera de Trafalgar finalmente llevó a la venta de Ideal Homes a Persimmon en 1996.
Ideal Homes, como se conocía generalmente, se incorporó en 1929 como New Ideal Homesteads. Su fuerza impulsora durante más de treinta años fue Leo Meyer, un antiguo asistente de topógrafo del Consejo de Erith . Comenzó a construir en Bexleyheath en la década de 1920 como Blackwell & Meyer, pero sus primeros intentos terminaron en un fracaso. [1] Comenzando de nuevo en 1929, Meyer formó una sociedad con Philip Shephard, un inspector de Royal Exchange . La expansión de Ideal fue rápida y en 1933 vendió más de 4.000 casas en fincas alrededor de Londres. [2]
Se obtuvo una cotización pública en mayo de 1934, y la nueva sociedad matriz se denominó Ideal Building & Land Development. [2] Los volúmenes de viviendas continuaron expandiéndose y ahora se estaban construyendo propiedades fuera de Londres, particularmente en la región central: Furnell calculó la cifra en 5.500 en 1934 [3] y a mediados de la década de 1930 las ventas se estimaron en 5-7.000 al año, más más del doble del tamaño de sus competidores más cercanos. [4] Jackson consideró a Ideal como “quizás el más prolífico de todos los desarrolladores londinenses de los años treinta”. [1]
En contraste con el crecimiento físico del negocio, los beneficios cayeron drásticamente después de la salida a bolsa y el dividendo se redujo dos años seguidos; las acciones cayeron casi un 90 por ciento de su precio de oferta en medio de sugerencias de The Investors 'Review de ventas sustanciales de acciones por parte de los directores. [5] Philip Shephard dimitió como director gerente adjunto al igual que el presidente. Meyer tuvo que utilizar sus propios recursos financieros como garantía bancaria. [4]
Con la guerra acercándose, Ideal dedicó sus recursos a la construcción de las defensas de la nación aunque, a diferencia de otros constructores de viviendas líderes, Ideal no continuó como contratista cuando regresó la paz. Ideal ya había estado cambiando su énfasis hacia la compra y venta de propiedades arrendadas y, con los controles de construcción que restringían severamente las oportunidades para la construcción de viviendas privadas después de la guerra, ese seguía siendo el enfoque de Ideal. Además, la subsidiaria de Ideal, Carlton Contractors, construyó un número considerable de casas para las autoridades locales. El propio Leo Meyer, insatisfecho con el enfoque del gobierno laborista hacia la empresa privada, dejó el Reino Unido en 1948 y se fue a Sudáfrica, donde formó un New Ideal Homesteads local. [3]
En 1953, Meyer regresó al Reino Unido justo cuando finalmente se desmantelaron los controles de los edificios e Ideal volvió a la urbanización privada con una velocidad considerable. A principios de la década de 1960, Ideal vendía alrededor de 2-3.000 casas al año, solo superada por George Wimpey . Sin embargo, después de una larga enfermedad, Leo Meyer murió en 1961 e Ideal no pudo participar del crecimiento del mercado inmobiliario privado; de hecho, un aumento de las tasas de interés en 1966 redujo las ventas a poco más de 1.100. En 1967, Trafalgar House compró la debilitada empresa. [4]