Hotel Olcott
El Hotel Olcott es un establecimiento en West 72nd Street en el Upper West Side de la ciudad de Nueva York . [1] Fue construido por Lapidus Engineering Company a partir de finales de 1925. El edificio era una de varias estructuras construidas en ese momento desde Central Park West hasta Columbus Avenue en 72nd Street, en Manhattan . El hotel Fairfield era otro edificio que se estaba construyendo al mismo tiempo. Su constructor fue Louis Israelson and Associates. [2] El hotel Olcott tenía dieciséis pisos cuando se completó. [3] Se inauguró en 1930. [4]
Ralph Reck, gerente del Hotel Olcott, fue elegido presidente de la junta directiva del Hotel Executive Club en enero de 1937. [5] En agosto de 1946, el hotel fue vendido a Atwood C. Wolfe por dinero en efectivo por encima de una primera hipoteca de $ 850,000 hecha. por la Compañía de Seguros de Viajeros . El valor de su propiedad se evaluó en $ 1,250,000. Hotel Olcott, Inc. estuvo representado por el abogado Abraham J. Halprin. La propiedad fue vendida a Wolfe a través de George W. Warneicke. El comprador estuvo representado por Dreyer & Traub. [6]
El hotel Olcott era propiedad de un sindicato compuesto por E. Fishbein, S. Mendick y M. Kaplan en 1956. En septiembre de ese año compraron el apartotel Oliver Cromwell , que estaba ubicado en el 12 West Seventy-Second Street cerca de Central Park West. El sindicato arrendó Oliver Cromwell, un edificio de veintinueve pisos, a la Olicrom Operating Corporation, que representaba a Herbert Riesner. El trato fue negociado por Des Gabor, vicepresidente de M. Morgenthau-Seixas Company. El título estaba asegurado por City Title Insurance Company. [7]
Joseph Slutsky, de 76 años, era propietario del hotel Olcott junto con sus hijos, Ben y Julius, en el momento de su muerte en noviembre de 1958. Slutsky fundó el hotel Nevele en la ciudad de Nueva York en 1901. Los Slutsky anteriormente eran propietarios del hotel Raleigh y del hotel Metropole. en Miami, Florida . [8]
Eugene Fishbein dirigió el Hotel Olcott en 1980. En ese momento, había estado a cargo de las operaciones durante veinticinco años. En 1980, todas las unidades del hotel tenían despensas o cocinas. Casi dos tercios de sus cuatrocientas cincuenta unidades fueron rentables estabilizadas. Los ocupantes a largo plazo pagaban entre $ 300 y $ 450 por mes por apartamentos tipo estudio . Los apartamentos de una habitación cuestan de $ 400 a $ 600 mensuales. Los inquilinos entrantes pagaron un cincuenta por ciento más que las tarifas estabilizadas. Los nuevos inquilinos tendían a ser pasajeros, personas del extranjero o miembros de la industria del entretenimiento. Se quedaron solo dos o tres semanas en promedio. [9]
En 1995, los propietarios de Olcott Hotel ofrecieron pagar $ 600,000 para restaurar el edificio si el Departamento de Planificación de la Ciudad de Nueva York aceptaba legalizar sus veintinueve suites profesionales y ciento veintidós habitaciones de hotel transitorias. El hotel había estado funcionando durante más de treinta años sin el permiso de zonificación adecuado. Lee Rosen, gerente general del edificio, quería que el edificio permaneciera exactamente como está. [10]
