Opus Place es un desarrollo en construcción en Atlanta , Georgia , Estados Unidos . Ubicado en Midtown Atlanta , actualmente se espera que el desarrollo consista en un gran rascacielos residencial , llamado No. 2 Opus Place , y posiblemente una torre más pequeña. Una vez finalizado, No. 2 Opus Place estaría entre los edificios más altos de Atlanta y el edificio residencial más alto de la ciudad. El proyecto se desarrolló por primera vez en 2014, pero sufrió una alteración significativa en 2016.
No. 2 Opus Place | |
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Nombres anteriores | 98 14th Street |
Información general | |
Estado | Bajo construcción |
Habla a | 98 14th Street |
Pueblo o ciudad | Atlanta , Georgia |
País | Estados Unidos |
Coordenadas | 33 ° 47′13 ″ N 84 ° 23′9 ″ O / 33.78694 ° N 84.38583 ° W |
Revolucionario | 14 de diciembre de 2017 |
Dueño | Gestión de Olympia Heights |
Diseño y construcción | |
Estudio de arquitectura | Perkins y Will |
Historia
En febrero de 2014, un grupo de desarrolladores con sede en la ciudad de Nueva York propuso un gran proyecto de construcción en Midtown Atlanta que consistiría en tres rascacielos frente al Four Seasons Hotel Atlanta , en lo que anteriormente había sido el sitio del propuesto Atlanta Symphony Center . [1] Un abogado de los desarrolladores dijo que Bernardo Fort Brescia y su estudio de arquitectura Arquitectonica servirían como diseñadores para el proyecto, [1] que incluiría 1.300 unidades residenciales, 90.000 pies cuadrados (8.400 m 2 ) de espacio comercial y más de 300 habitaciones de hotel. [2] En mayo de 2014, el sitio de 4 acres (1,6 hectáreas) fue comprado al Woodruff Arts Center por un total de $ 22 millones. [2] En este momento, el proyecto se conocía como 98 14th Street , [3] y se esperaba que se construyera en fases y se completara para 2020. [1] [2] El más alto de los tres rascacielos sería de 720 pies ( 220 m), solo 3 pies (0,91 m) más corto que el Westin Peachtree Plaza Hotel , lo que lo convierte en el sexto edificio más alto de la ciudad. [2]
En julio de 2016, Olympia Heights Management (OHM, que había sido uno de los desarrolladores originales del proyecto) [1] y la firma de arquitectos Perkins y Will presentaron planos radicalmente alterados para el sitio. Como se prevé ahora, el proyecto constaría de dos rascacielos, el mayor de los cuales tendría 280 m (920 pies), lo que lo convertiría en el segundo rascacielos más alto de la ciudad. [4] La primera fase vería la creación de este rascacielos más alto, y se espera que se complete en algún momento de 2019. [5] Los desarrolladores en este momento anunciaron que la construcción comenzaría a fines de año. [6] En octubre de 2016, se solicitaron permisos para que la construcción comenzara en el sitio, [7] con costos de construcción para la primera torre estimados en más de $ 300 millones. [8] Al mes siguiente, el proyecto pasó a llamarse Opus Place , [9] y la primera torre se llamó Opus Place nº 2 . [10] A principios de 2017, la altura total de la torre se redujo de 74 a 53 pisos después de que un hotel se retirara del proyecto. Incluso con la reducción de altura, el edificio habría sido el edificio residencial más alto de la ciudad, [10] superando los 730 pies (220 m). [11] En marzo de 2017, los desarrolladores anunciaron que la construcción comenzaría en octubre de ese año, con el arquitecto Richard Meier creando el plan maestro del edificio. [10] Los precios de las residencias en el edificio se anunciaron entre $ 700.000 y $ 12 millones, [12] con precios que promedian alrededor de $ 1,6 millones. [13] Aunque en un principio prevista para octubre, [14] el desarrollo celebró su oficial innovadora ceremonia el 14 de diciembre de 2017. [15] En abril de 2018, el edificio había vendido casi el 20% de sus residencias disponibles. [dieciséis]
En mayo de 2018, los desarrolladores proyectaron que, luego de la nivelación y excavación en el sitio, la construcción de la torre en sí "comenzaría con toda su fuerza" en septiembre u octubre de ese año, y finalizaría a mediados de 2020. [17] Sin embargo, para octubre, se proyectaba que la construcción comenzaría a principios de 2019, con finalización a principios de 2021. [18] Ese mismo mes, los desarrolladores anunciaron un cambio en los planes que incluirían 214,000 pies cuadrados (19,900 m 2 ) de espacio para oficinas. ocupando los 17 pisos inferiores del edificio. [18] [19] En agosto de 2019, los desarrolladores alteraron nuevamente el cronograma de construcción, alegando que la construcción comenzaría en noviembre de ese año, alcanzaría su punto máximo en enero de 2022 y abriría en octubre. [20] En enero de 2020, OHM anunció que venderían alrededor de 2,2 acres (0,89 hectáreas) de la tierra que rodea al No. 2 Opus Place con la firma de bienes raíces Cushman & Wakefield , lo que generó más preguntas sobre el futuro del proyecto. [21] [22] [23]
Referencias
- ↑ a b c d Trubey, J. Scott (5 de febrero de 2014). "Desarrollador de Nueva York propone 3 rascacielos de Midtown" . The Atlanta Journal-Constitution . Empresas Cox . Archivado desde el original el 29 de octubre de 2020 . Consultado el 1 de septiembre de 2020 .
- ^ a b c d Green, Josh (26 de junio de 2014). "El megaproyecto de Midtown avanza, llamado 'factible ' " . Atlanta frenada . Vox Media . Archivado desde el original el 30 de octubre de 2020 . Consultado el 1 de septiembre de 2020 .
- ^ Wenk, Amy; Sams, Douglas (20 de junio de 2014). "Proyecto 98 14th Street atrayendo posibles socios" . Crónica de negocios de Atlanta . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense . Archivado desde el original el 28 de octubre de 2020 . Consultado el 1 de septiembre de 2020 .
- ^ Green, Josh (13 de julio de 2016). "Encuesta: ¿Sucederá realmente la segunda torre más alta de Atlanta?" . Atlanta frenada . Vox Media . Archivado desde el original el 9 de agosto de 2019 . Consultado el 1 de septiembre de 2020 .
- ^ Perkins y Will (26 de julio de 2016). "98 Fourteenth Street" . Arquitecto . Instituto Americano de Arquitectos . Archivado desde el original el 7 de mayo de 2019 . Consultado el 1 de septiembre de 2020 .
- ^ Trubey, J. Scott (14 de julio de 2016). "Torre de condominios de 74 pisos proyectada en Midtown Atlanta" . The Atlanta Journal-Constitution . Empresas Cox . Archivado desde el original el 10 de agosto de 2019 . Consultado el 1 de septiembre de 2020 .
- ^ Sams, Douglas (6 de octubre de 2016). "Desarrolladores de la torre 98 Fourteenth Street de Midtown para aumentar las ventas anticipadas (SLIDESHOW)" . Crónica de negocios de Atlanta . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense . Archivado desde el original el 28 de octubre de 2020 . Consultado el 1 de septiembre de 2020 .
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- ^ Kahn, Michael (18 de noviembre de 2016). "La propuesta más alta de Midtown, denominada 'Opus Place', podría ofrecer 400 condominios" . Atlanta frenada . Vox Media . Archivado desde el original el 8 de noviembre de 2020 . Consultado el 1 de septiembre de 2020 .
- ^ a b c Green, Josh (23 de marzo de 2017). "La torre Opus Place de Midtown ahora está considerando su lanzamiento en octubre" . Atlanta frenada . Vox Media . Archivado desde el original el 12 de noviembre de 2020 . Consultado el 1 de septiembre de 2020 .
- ^ Keenan, Sean Richard (17 de octubre de 2018). "La torre propuesta más alta de Atlanta ahora podría incluir oficinas en condominios" . Atlanta frenada . Vox Media . Archivado desde el original el 27 de octubre de 2020 . Consultado el 1 de septiembre de 2020 .
- ^ Stouffer, Linda (19 de mayo de 2017). "El horizonte de Atlanta pronto podría verse un poco diferente" . WSB-TV . Cox Media Group . Archivado desde el original el 11 de noviembre de 2020 . Consultado el 1 de septiembre de 2020 .
- ^ Kahn, Michael (10 de abril de 2017). "Exclusivo: representaciones frescas, detalles de la torre residencial más alta de Atlanta" . Atlanta frenada . Vox Media . Archivado desde el original el 30 de octubre de 2020 . Consultado el 1 de septiembre de 2020 .
- ^ Kahn, Michael (12 de octubre de 2017). "El inicio de la construcción del Opus Place No2 de Midtown se aplazó hasta diciembre, o más tarde" . Atlanta frenada . Vox Media . Archivado desde el original el 27 de octubre de 2020 . Consultado el 1 de septiembre de 2020 .
- ^ Kahn, Michael (18 de diciembre de 2017). "El No2 Opus Place de Midtown alberga una ceremonia de 'inauguración' innecesariamente absurda" . Atlanta frenada . Vox Media . Archivado desde el original el 27 de octubre de 2020 . Consultado el 1 de septiembre de 2020 .
- ^ "La torre que cambia el horizonte planificada para Midtown ha vendido decenas de unidades" . The Atlanta Journal-Constitution . Empresas Cox . 6 de abril de 2018. Archivado desde el original el 14 de mayo de 2018 . Consultado el 1 de septiembre de 2020 .
- ^ Green, Josh (4 de mayo de 2018). "Preguntas y respuestas del desarrollador: ¿Qué pasa con el rascacielos propuesto más alto de Atlanta en este momento?" . Atlanta frenada . Vox Media . Archivado desde el original el 12 de noviembre de 2020 . Consultado el 1 de septiembre de 2020 .
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- ^ Keenan, Sean Richard (28 de agosto de 2019). "El desarrollador insiste en que la tan esperada torre N ° 2 Opus de Midtown comenzará a construirse este otoño" . Atlanta frenada . Vox Media . Archivado desde el original el 27 de octubre de 2020 . Consultado el 1 de septiembre de 2020 .
- ^ Sams, Douglas (7 de enero de 2020). "El desarrollador de Nueva York vuelve a poner en el mercado gran parte de las propiedades de primera en Midtown" . Crónica de negocios de Atlanta . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense . Archivado desde el original el 27 de octubre de 2020 . Consultado el 1 de septiembre de 2020 .
- ^ Keenan, Sean Richard (8 de enero de 2020). "La mitad del sitio Opus Place n. ° 2 de Midtown está ahora en juego" . Atlanta frenada . Vox Media . Archivado desde el original el 27 de octubre de 2020 . Consultado el 1 de septiembre de 2020 .
- ^ Kueppers, Courtney (9 de enero de 2020). "El desarrollador detrás de la torre Midtown planificada pone a la venta parte de la propiedad" . The Atlanta Journal-Constitution . Empresas Cox . Archivado desde el original el 10 de enero de 2020 . Consultado el 1 de septiembre de 2020 .
enlaces externos
- Página web oficial