El seguro perpetuo es un tipo de póliza de seguro para propietarios de vivienda que se escribe para que no tenga plazo ni fecha en que expira la póliza. Desde la fecha de inicio efectiva, la cobertura existe a perpetuidad. El asegurado deposita dinero, llamado prima de depósito , con la aseguradora como seguro durante la vida del riesgo. El depósito es muchas veces mayor que el costo de una prima anual no reembolsable.para una póliza equivalente con un plazo de un año. La aseguradora debe obtener suficientes ingresos de la inversión de los depósitos para cubrir las pérdidas y los gastos operativos para que el modelo sea económicamente viable. Tras la cancelación, el asegurado tiene derecho a un reembolso completo de la prima del depósito inicial, generalmente sin intereses. El seguro perpetuo, emitido por primera vez en los EE. UU. En Filadelfia en 1752, todavía se utiliza para seguros contra incendios y para propietarios de viviendas.
En los Estados Unidos, también existen ventajas fiscales para el seguro perpetuo. La prima de depósito no genera ingresos para el asegurado. Sin embargo, se elimina el gasto de la prima anual del seguro de vivienda temporal. Por lo tanto, la tasa de rendimiento equivalente ajustada a impuestos para el propietario asegurado sobre la prima del depósito se puede calcular tomando la cantidad bruta de dinero que necesita ganar para obtener la cantidad neta de una prima anual para una póliza a término, dividida por el monto de la prima del depósito. Por ejemplo, a una casa que cuesta $ 150,000 típicamente se le puede cobrar una prima anual de $ 1,000 por una póliza a término. Esa misma casa probablemente requeriría una prima de depósito único de $ 10,000 para una póliza de seguro perpetua de cobertura equivalente. Una persona en el tramo impositivo del 28% necesitaría ganar $ 1,389 en ingresos brutos para pagar la prima anual. Dado que esa cantidad ya no necesita pagarse anualmente, la tasa de rendimiento equivalente ajustada a impuestos para el propietario asegurado sobre la prima de depósito único sería de $ 1,389, menos las devoluciones después de impuestos que se habrían obtenido al invertir la prima de depósito ( o $ 600, asumiendo una tasa de rendimiento después de impuestos del 6%) dividido por $ 10,000, en otras palabras, 7.89%.