Phipps Tower es una torre de oficinas de 20 pisos en Buckhead , Atlanta . Se encuentra junto al centro comercial Phipps Plaza . [1] John Hancock Life Insurance Company posee, administra y alquila el edificio. [2] Se encuentra en un terreno de 2,96 acres (12.000 m 2 ). [3]
En 2007, Crescent Resources anunció que quería construir una torre de oficinas en Buckhead, posiblemente llamada Phipps Tower. [4] Manulife Financial Corp. y Crescent Resources diseñaron el edificio. [5] El edificio fue construido en 2010. [3] Douglas Sams del Atlanta Business Chronicle . dijo que el anuncio de los planes para construir la torre "sorprendió a los ejecutivos de bienes raíces comerciales de Atlanta" debido a la preocupación de que hay demasiado espacio para oficinas en el mercado. [6]
En marzo de 2010 , Northwestern Mutual estaba considerando alquilar espacio en la torre. [7] En junio de ese año, la empresa estaba completando un contrato de arrendamiento en la torre. En junio de 2010, Speakeasy Inc. era el único arrendatario de la torre, alquilaba unos 13.300 pies cuadrados (1.240 m 2 ), y la torre estaba arrendada en un 3%. [8]
En octubre de 2012, el Atlanta Business Chronicle informó que era probable que Carter's Inc. alquilara la Torre Phipps para su sede. [2] En octubre de 2012 , CoStar Group anunció que su oficina de Atlanta se mudaría a la Torre Phipps. Había firmado un contrato de arrendamiento de 26.800 pies cuadrados (2.490 m 2 ) por 11 años. [5]
En diciembre de 2012, Carter's Inc. anunció que mudaría su sede de The Proscenium en Midtown Atlanta . El arrendamiento de 222.730 pies cuadrados (20.692 m 2 ) de espacio es uno de los arrendamientos de sede más grandes que se han producido hasta la fecha. El valor estimado del arrendamiento, excepto por concesiones y escalamiento, fue de $70 millones. [1]
La compañía consolidó sus trabajos fuera del estado en la nueva instalación, con 200 trabajos adicionales destinados a Buckhead. Manulife Financial Corp es propietaria tanto del Proscenium como de la Phipps Tower, por lo que Carter's rescindió anticipadamente el contrato de arrendamiento de un edificio y se mudó al otro. [9]